中古一戸建て
1時間前 更新荒川2丁目 中古一戸建て3LDK / 1,980万円
1/31駅歩5分！通勤通学に便利な立地！
間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 98.94㎡
- 備考
- ☆図面☆
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 寝室
- 洋室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年09月実施
- 浴室
内装
2026年09月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- シャワー
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 全居室収納
室内
- フローリング
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 近鉄大阪線「俊徳道」駅
周辺情報
学校
- 東大阪市立荒川小学校(621m)
- 東大阪市立 布施中学校(89m)
買い物
- コンビニ(293m)
- スーパー(396m)
- 商店街(968m)
- ドラッグストア(142m)
その他施設
- 総合病院(354m)
- 公園(432m)
周辺地図
大阪府東大阪市荒川2丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
俊徳道
いいね度：
生活しやすい。学校、病院、スーパー、ホームセンター等々近くにあり交通の便がよく、過ごしやすい。 (60代男性)
いいね度：
買い物や移動のための公共交通手段がたくさんあって、生活するのには十分だから。 (40代女性)
いいね度：
スーパーやコンビニ、子育てのお店などの便利なものが多いが、緑の多い公園は近くにないため (30代女性)
JR俊徳道
いいね度：
最寄りにJRと私鉄があり駅のターミナルからは大阪市内のほかに遠方では京都 関空に行けるバスもありタクシー乗り物もあります スーパーやドラッグストアも東西南北 徒歩10分〜15分以内にあり便利です (50代女性)
いいね度：
生活するのに必要な物がすべてそろっているし、図書館がちかくにあるのがうれしい。少しおしゃれさに欠けているが、街に出かけるにも便利なところ (50代女性)
いいね度：
治安が比較的よく、交通の便が便利。スーパーが近くにあり、コンビニも数軒ある。飲食店も 数軒あり 有名な動物病院、人気の学校区。公園もあり 生活するには 結構便利な方だと思うから。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,980万円 支払い目安：5.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 98.94㎡ |
| 土地面積 | 51㎡（公簿） |
| 築年月 | 1996年12月（築30年） |
| 所在地 | 大阪府東大阪市荒川2丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 鉄骨造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 5.5m 公道 間口5.4m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ■撮影スタッフのイチ押しポイント！！ ○広縁のある和室。日当たりが良く居心地がよさそうです♪ ○リビング階段で家族の会話も増える間取りです！ ○ＪＲ・近鉄線・大阪メトロの3路線に囲まれた立地。交通至便な環境が嬉しい♪ ○小中学校が徒歩5分圏内に揃っています。通学しやすく、子育て世帯も安心の住環境！ ■充実の設備 ○南北両面バルコニーで採光・通風良好！ ○リビングには使い勝手の良い作り付けの棚が備え付けられています！ ○トイレが1階と3階の2カ所にあります！就寝中の利用も便利で嬉しい♪ ■リフォーム内容 ○床・クロス ○畳・障子 ■周辺環境 ○荒川小学校 450m ○布施中学校 80m ■−−−−−−−−−−−−−−−−■ ☆ホームページでも多数の物件を紹介中♪ 弊社では他社さまが掲載している物件もまとめてご紹介可能です♪ お気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0133601-0005315 |
| 自社管理番号 | 5852186 |
情報公開日：2026/09/25（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/25（1時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/09
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
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会社情報
りあるげーと株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 大阪府知事(02)第059385号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
物件のメリットだけではなく、デメリットもしっかりとお伝えする事で、最適な住まい探しのご提案をさせて頂きます。詳しくは弊社HPまで！
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,980万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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りあるげーと株式会社
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ☆図面☆
内観
1/13
- リビング/ダイニング
- ＬＤＫ14帖：室内の空気をサッと換気できる2面採光のリビング！
2/13
- リビング/ダイニング
- 約14帖の広々リビング！壁付けのキッチンですっきり広々使えます☆
3/13
- リビング/ダイニング
- ＬＤＫ14帖：明るく、解放感のあるリビングは家族の会話も弾みます！
4/13
- リビング/ダイニング
- ＬＤＫ14帖：リビングに階段があり、ご家族が顔をあわせる機会も自然と増える設計のお家です！
5/13
- リビング/ダイニング
- ＬＤＫ14帖：ゆったりとくつろげる憩いの空間！
6/13
- リビング/ダイニング
- ＬＤＫ14帖：清潔感があり、明るく落ち着いた雰囲気の室内空間！
7/13
- 室内
- 和の心地よさが感じられるお家です！是非ご内覧ください♪
8/13
- 室内
- 3口コンロでお料理の幅が広がりますね！
9/13
- 寝室
- 和室8帖：過ぎ行く時間をゆったりと感じていただける落ち着いた和の空間♪
10/13
- 洋室
- 洋室6帖：大きな窓から自然光が差し込む明るいお部屋です。
11/13
- 和室
- 和室6帖：突然の来客にもサッとお布団を敷ける和室でしょう！
12/13
- 玄関
- シンプルな玄関廻りはお好みでアレンジできますね♪
13/13
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/2
- 外観
- 駅歩5分！通勤通学に便利な立地！
2/2
- バルコニー
- 明るい南面バルコニー。日当たり良好です。洗濯物もよく乾きそうです。
設備
1/13
- キッチン
- 豊富な収納力で調理器具もしっかり片付きます！
2/13
- キッチン
- 家族の健康を守る、愛情込めた料理をこのキッチンで作ってください！
3/13
- キッチン
- スリムなレンジフードで見た目もスッキリしています。
4/13
- 浴室
- 一日の疲れを癒してくれるバスルーム♪
5/13
- 浴室
- 給湯器付リモコンで温度調節もボタンでらくらく！
6/13
- トイレ
- トイレは1階と3階の2カ所に設置！就寝中の利用も便利です♪
7/13
- 洗面
- 明るい洗面室で身支度も捗ります！
8/13
- 洗面
- サイド収納がとてもありがたい！小物類もすっきりと収まります♪
9/13
- 洗面
- もちろん室内に洗濯機置き場がありますよ！
10/13
- 収納
- 和室6帖：大きな押入で寝具類もすっきり☆
11/13
- 収納
- 洋室6帖：ハンガーポールや棚が備え付けられた収納はデッドスペースなく使えて便利です♪
12/13
- 収納
- 和室8帖：季節家電など、大きな荷物もすっきり片付く大型収納完備！
13/13
- 設備
- モニター付きインターホンで防犯性UP！
周辺環境
1/1
- 周辺
- 近鉄大阪線「俊徳道」駅
その他
1/1
- その他
- 周りには高い建物がなく、空が広く感じられる立地！