中古一戸建て
3時間前 更新新田本町 中古一戸建て4LDK / 1,780万円
1/22周りには高い建物がなく、空が広く感じられる立地！
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 101.93㎡
- 備考
- ☆図面☆
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年08月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2026年08月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
室内
- フローリング
建物
- 眺望が良い
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- セブン-イレブン 大東新田西町店
- mandai(万代) 諸福店
- スギドラッグ 大東諸福店
- コーナン大東新田店
- ポップタウン住道オペラパーク
- 新田中央公園
- 諸福小学校
- 諸福中学校
- ＪＲ片町線「鴻池新田」駅
- 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「門真南」駅
- 大東諸福郵便局
周辺情報
学校
- 大東市立諸福小学校(1,200m)
- 大東市立諸福中学校(722m)
買い物
- コンビニ(283m)
- スーパー(731m)
- 商店街(2,306m)
- ドラッグストア(344m)
その他施設
- 総合病院(361m)
- 公園(785m)
周辺地図
大阪府大東市新田本町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
鴻池新田
いいね度：
近所にスーパー等があり生活には苦労しないが駅迄の交通機関がないため、バスが近所に走ってくれればもっと生活しやすい (40代男性)
いいね度：
▲歩道が狭く、トラックが多く、自転車社会なので最初は子供と歩いていて怖かった。●近所にスーパーが3つ、イオンもあるので日用品の買い物には困らない。遊歩道に季節の花が咲き虫もいて子供は喜んでいる。 (30代女性)
いいね度：
生活する上で買い物や公園やお店が徒歩圏内で揃うので便利。都心部へも地下鉄が通っているので不自由なく行ける。 (40代女性)
門真南
いいね度：
交通が不便だということもないし、食料品や日用品、電化製品など、一通りのものは揃えられる。治安がいいとは思えないが、トラブルもあまりないように感じる。ただ、騒音問題は少しある。 (50代女性)
いいね度：
生活、子育てするのに不便な点は感じられないが、まだ住んで2年のため、満足はまだ判断できないから。 (30代男性)
いいね度：
特に栄えているわけではないが日常品の購入などを気軽に購入出来るし、商業施設も充実している。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,780万円 支払い目安：5.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 101.93㎡ |
| 土地面積 | 51.96㎡（公簿） |
| 築年月 | 1994年6月（築33年） |
| 所在地 | 大阪府大東市新田本町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 4m 私道 間口8.8m ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 8.93㎡私道負担割合 1/1 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ■撮影スタッフのイチ押しポイント！！ ○リビングに階段があり、ご家族が顔をあわせる機会も自然と増える設計のお家です！ ○周辺に高い建物がなく開放感のある立地！空が広く感じられます！ ○洗面室から直接バルコニーに出ることができるので、お洗濯物の動線がらくらく！ ■充実の設備 ○シャッター付き車庫は自転車置き場やバイク置き場としてもよさそうですね！ ○豊富な収納スペースでいつでもお部屋がすっきりと片付きそうです！ ■リフォーム内容 ○システムキッチン、ユニットバス ○洗面台、トイレ ○クロス全て貼替、フロアタイル張替 など ■周辺環境 ○諸福小学校 1100m ○諸福中学校 750m ■−−−−−−−−−−−−−−−−■ ホームページでも多数の物件を紹介中♪ 弊社では他社さまが掲載している物件もまとめてご紹介可能です♪ お気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0133601-0005261 |
| 自社管理番号 | 5841440 |
情報公開日：2026/09/04（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/04（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/18
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- 交通
- JR片町線(学研都市線) 住道駅 徒歩16分
- 築年数
- 築35年
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会社情報
りあるげーと株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 大阪府知事(02)第059385号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
物件のメリットだけではなく、デメリットもしっかりとお伝えする事で、最適な住まい探しのご提案をさせて頂きます。詳しくは弊社HPまで！
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,780万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
りあるげーと株式会社
- 営業時間
- 09:00 〜 21:00
- 定休日
- 年中無休
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ☆図面☆
内観
1/5
- リビング/ダイニング
- ＬＤＫ15．1帖：広めのリビングはお友達が遊びに来た時も自慢の空間ですね！
2/5
- 室内
- 洋室5帖：アクセントクロスがポイントのお部屋！
3/5
- 室内
- 洋室4.8帖：大きな窓付きなので、明るい印象のお部屋です！
4/5
- 室内
- 洋室：落ち着いたカラーで仕上げたリラックス空間です
5/5
- 玄関
- スッキリと使える玄関は来客時も気持ちのいいものです！
外観
1/1
- 外観
- 周りには高い建物がなく、空が広く感じられる立地！
設備
1/4
- キッチン
- キッチンとダイニングとの間に仕切りがないので、空間を広々と使うことができます！
2/4
- 浴室
- 日々のバスタイムを心地良く、快適にしてくれるバスルーム！
3/4
- トイレ
- 清潔感のあるトイレットルーム
4/4
- 洗面
- サイド収納がある洗面台は使い勝手が良いですよね！
周辺環境
1/11
- 周辺
- セブン-イレブン 大東新田西町店
2/11
- 周辺
- mandai(万代) 諸福店
3/11
- 周辺
- スギドラッグ 大東諸福店
4/11
- 周辺
- コーナン大東新田店
5/11
- 周辺
- ポップタウン住道オペラパーク
6/11
- 周辺
- 新田中央公園
7/11
- 周辺
- 諸福小学校
8/11
- 周辺
- 諸福中学校
9/11
- 周辺
- ＪＲ片町線「鴻池新田」駅
10/11
- 周辺
- 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「門真南」駅
11/11
- 周辺
- 大東諸福郵便局