中古一戸建て
3時間前 更新豊里6丁目 中古一戸建て3LDK / 4,499万円
1/132ＷＡＹアクセス！商業施設も豊富で便利な立地♪
間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 111.41㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- ☆図面☆
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- 床暖房
- 吹き抜け
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 平面駐車場
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周辺環境
周辺画像
- セブンイレブン 大阪豊里6丁目店
- デイリーカナートイズミヤ 豊新店
- スギ薬局 東淀川豊里店
- コーナン 東淀川菅原店
- かみしんプラザ
- 東淀川豊里郵便局
- 豊里中央公園
- 豊里小学校
- 東淀中学校
- 大阪メトロ今里筋線「だいどう豊里」駅
- 阪急京都線「上新庄」駅
周辺情報
学校
- 大阪市立豊里小学校(1,012m)
- 大阪市立東淀中学校(83m)
買い物
- コンビニ(191m)
- スーパー(510m)
- 商店街(773m)
- ドラッグストア(420m)
その他施設
- 総合病院(325m)
- 公園(881m)
周辺地図
大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
上新庄
いいね度：
鉄道駅に近く交通の便が良い。コンビニ及びスーパーマーケットが徒歩圏内にある。 (60代男性)
いいね度：
電車は混んでいるので満足していないが、長年住んでいるせいか買い物など特に不便に感じるほどではない (30代女性)
いいね度：
交通が便利で、買い物がしやすく物価が安い。郵便局や区役所が近い。 (60代女性)
だいどう豊里
いいね度：
物心着いた頃から同じ地域に住んでいるが、大きな事件も聞いたことは無いし近所の関係も良好でお互いに助け合いながら生活している。 (30代女性)
いいね度：
物価が安く買い物が便利である点と京阪神の主要都市へ移動しやすい点 (40代男性)
いいね度：
都心に行ける電車の駅やバス停がすぐ近くにある。大学や専門学校もある。スーパーが数件ある。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,499万円 支払い目安：12.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 111.41㎡ |
| 土地面積 | 100.38㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2013年9月（築14年） |
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 鉄骨造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 6m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ■撮影スタッフのイチ押しポイント！！ ○リビング広々19帖！各居室7帖以上のゆとりある間取り♪ ○リビング階段で家族の会話も増える間取り！ ○前面道路が約6ｍと広く、お車の出し入れもスムーズ！ ■充実の設備 ○天候を気にせずお洗濯ができて便利な浴室乾燥機完備！梅雨時期のジメジメの心配も解消！ ○収納豊富！タンス不要でお部屋が広く使えます☆ ■リフォーム内容 ○全室クロス・ＣＦフロア貼替 ○トイレ・給湯器交換 ○モニターホン交換 他 ■周辺環境 ○豊里小学校 1000ｍ ○東淀中学校 120ｍ ■−−−−−−−−−−−−−−−−■ ☆ホームページでも多数の物件を紹介中♪ 弊社では他社さまが掲載している物件もまとめてご紹介可能です♪ お気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0133601-0005256 |
| 自社管理番号 | 5841434 |
情報公開日：2026/09/03（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/03（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/17
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- 築6年
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会社情報
りあるげーと株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 大阪府知事(02)第059385号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
物件のメリットだけではなく、デメリットもしっかりとお伝えする事で、最適な住まい探しのご提案をさせて頂きます。詳しくは弊社HPまで！
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,499万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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