野江3丁目 中古一戸建て
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中古一戸建て
2時間前 更新野江3丁目 中古一戸建て3LDK / 3,780万円
1/31駅歩4分！通勤・通学に便利な立地！
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ポイント
■3ＷＡＹアクセスの好立地！即日ご内覧可能！ ○Ｒ4年建築の築浅物件！毎日の生活が便利になる設備も充実しています！ ○駅やスーパー、学童施設も近くに揃っています！毎日の移動がスムーズな平坦地☆
間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 78.97㎡
- 備考
- ☆図面☆
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
収納
- 全居室収納
室内
- エアコン
- フローリング
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 給湯
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評価・保証
評価・保証情報
- 瑕疵保険（国交省指定）による保証付
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周辺環境
周辺画像
- JRおおさか東線「JR野江」駅
- 大阪メトロ谷町線「野江内代」駅
- 京阪本線「野江」駅
周辺情報
学校
- 大阪市立榎並小学校(507m)
- 大阪市立蒲生中学校(710m)
買い物
- コンビニ(178m)
- スーパー(439m)
- 商店街(1,420m)
- ドラッグストア(301m)
その他施設
- 総合病院(764m)
- 公園(850m)
周辺地図
大阪府大阪市城東区野江3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
野江内代
いいね度：
どこに行くのにも便利な街。スーパー激戦区と言ってもいいくらいスーパーがたくさんある。 (40代女性)
いいね度：
近くに公園があり、子育てしやすい。スーパーや大きな病院が近く安心。梅田などに出やすい。 (30代女性)
いいね度：
スーパー、コンビニ、各種病院、ホームセンター、子供の学校、駅などすぐ家の近所に揃っているのでとても便利である。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,780万円 支払い目安：10.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 78.97㎡ |
| 土地面積 | 60.95㎡（公簿） |
| 築年月 | 2022年4月（築5年） |
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区野江3丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 3m 私道 間口4m ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 9.7㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ■撮影スタッフのイチ押しポイント！！ ○小中学校が近く、お子様の通学も安心☆ ○玄関前のフリースペースには、自転車やバイクの駐輪が可能です！ ○ＪＲ・メトロ・京阪線が利用可能！毎日の通勤にも嬉しい立地♪ ■充実の設備 ○各部屋収納があるのでいつでもお部屋すっきり！ ○浴室には浴室乾燥機に加えて追い焚き機能もあり、快適なバスタイムをお過ごしいただけます ■周辺環境 ○榎並小学校 300m ○蒲生中学校 600m ■−−−−−−−−−−−−−−−−■ ☆ホームページでも多数の物件を紹介中♪ 弊社では他社さまが掲載している物件もまとめてご紹介可能です♪ お気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0133601-0005135 |
| 自社管理番号 | 5795402 |
情報公開日：2026/08/03
最新情報提供日：2026/08/03
情報有効期限：2026/08/17
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- 住所
- 大阪府大阪市城東区鴫野東3丁目
- 交通
- おおさか東線 鴫野駅 徒歩4分
- 築年数
- 築16年
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会社情報
りあるげーと株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 大阪府知事(02)第059385号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,780万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
りあるげーと株式会社
- 営業時間
- 09:00 〜 21:00
- 定休日
- 年中無休
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ☆図面☆
内観
1/11
- リビング/ダイニング
- ＬＤＫ：家族団らんのひと時をお過ごしください!
2/11
- リビング/ダイニング
- ＬＤＫ：リビング階段で家族の会話も増える間取り！
3/11
- リビング/ダイニング
- ＬＤＫ：リラックスして過ごせる居心地の良い空間。
4/11
- リビング/ダイニング
- ＬＤＫ：家族の笑顔が集まる暖かい空間
5/11
- リビング/ダイニング
- ＬＤＫ：家具次第でお好みの雰囲気に変えることができるリビング！
6/11
- 室内
- ＬＤＫ：家族揃って過ごすお休みの日が楽しみになるリビング！
7/11
- 寝室
- 洋室：バルコニーに面したお部屋は日当たり、通風良好です！
8/11
- 子供部屋
- 洋室：明るい採光の入るバルコニーに出ることができます。
9/11
- 洋室
- 洋室：ベッドやデスクなど、お好きなインテリアを揃え、お好みのお部屋づくりをお楽しみください！
10/11
- 玄関
- すっきりとした玄関は気持ちよく、お客様をお迎えできそうですね
11/11
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/4
- 外観
- 駅歩4分！通勤・通学に便利な立地！
2/4
- 外観
- モノトーンカラーの家は、シンプルで大人な佇まいが印象的ですね！
3/4
- 外観
- スタイリッシュな外観はかっこいいですね
4/4
- バルコニー
- 洗濯物干しスペースは十分なスペースを確保できています！
設備
1/11
- キッチン
- お子様の様子に目を配りながらお料理できるカウンターキッチン！
2/11
- キッチン
- Ｌ型キッチンでワークスペースも充実しています！
3/11
- キッチン
- IHクッキングヒーターで火の元安心ですね
4/11
- キッチン
- 綺麗なシンクはお皿洗いも楽しくなります
5/11
- 浴室
- お手入れの楽なシステムバスで一日の疲れを癒して下さい！
6/11
- トイレ
- ホワイトのトイレは清潔感があって気持ちいいですね
7/11
- 洗面
- 広めの洗面室！もちろん室内に洗濯機置き場がありますよ！
8/11
- 洗面
- 一日の始まりと終わりを心地よく演出してくれる場所です！
9/11
- 収納
- 洋室：収納スペース！お部屋を広くスッキリとお使いいただけます！
10/11
- 収納
- 洋室：充分な収納スペースを確保しました！
11/11
- 駐車場
- 自転車やバイクをおくこともできます！
周辺環境
1/3
- 周辺
- JRおおさか東線「JR野江」駅
2/3
- 周辺
- 大阪メトロ谷町線「野江内代」駅
3/3
- 周辺
- 京阪本線「野江」駅
その他
1/1
- その他
- 使わない時はホースを外して蓋を締めれば邪魔にならない散水栓！