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中古一戸建て木川西1丁目　中古一戸建て2LDK / 2,500万円

  • 周辺環境が充実した便利な立地です！

1日前 公開

2,500万円

支払い目安：6.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/54.62㎡

築年数
築40年
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

阪急京都本線 十三駅 徒歩10分

  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩14分
  • 阪急京都本線 南方駅 徒歩16分
  • 阪急神戸本線 中津駅 徒歩26分
  • JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩27分
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問合せ先：りあるげーと株式会社

会社情報

ポイント

■即日内覧可能！ 　○阪急「十三駅」まで徒歩10分。大阪・京都・神戸へと移動もラクラク！ 　○毎日のお散歩にも嬉しい淀川河川敷にほど近い立地。夏には花火大会も楽しめます！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2LDK

2LDK

建物面積
54.62㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • 外観
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  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

9枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 全居室収納

室内

  • フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • ガレージ

インフラ

  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 阪急各線「十三」駅
  • セブンイレブン　大阪木川西淀川通店
  • ライフ　十三東店
  • ドン・キホーテ　十三店
  • 十三病院

周辺情報

学校

  • 大阪市立木川南小学校(656m)
  • 大阪市立十三中学校(840m)

買い物

  • コンビニ(305m)
  • スーパー(433m)
  • 商店街(969m)

その他施設

  • 総合病院(354m)
  • 公園(1,275m)

周辺地図

大阪府大阪市淀川区木川西1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

十三

  • いいね度：5点中5点の評価

    バスでも電車でも移動しやすく、商店街もスーパーもコンビニも充実している。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心に近くて便利。スーパーやコンビニも一通りあって、生活には困らない (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    梅田まで電車で10分で移動でき、比較的静かな住宅街で住みやすいと感じる。ただ、道路が狭いため車と人の行き来が分けられておらず走行中危険な思いをすることがある (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

西中島南方

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良い点は素晴らしい。また基本的にビジネス街でもあるので、コンビニ、スーパー、病院などの生活利便施設が充実している。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    一人暮らしで社会人にとっては住みやすく便利な街と思いますが、子育て環境としては子供が遊ぶところの充実性など低く、あんまり子育てには向かないと思う。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    平坦なので自転車で移動がしやすい。複数の鉄道が使える。近場にスーパーがある。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,500万円

支払い目安：6.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2LDK
建物面積54.62㎡
土地面積38.5㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

1986年7月（築40年）

所在地

大阪府大阪市淀川区木川西1丁目

交通
  • 阪急京都本線 十三駅 徒歩10分
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩14分
  • 阪急京都本線 南方駅 徒歩16分
  • 阪急神戸本線 中津駅 徒歩26分
  • JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩27分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 4m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率160%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

■撮影スタッフのイチ押しポイント！！ 　○静かで閑静な住宅地！穏やかな暮らしが可能ですね！ 　○バルコニ―が2箇所あるのでお洗濯物もたくさん干せます！ 　○小・中学校が徒歩10分圏内の距離にありお子さまの通学が安心！ ■充実の設備 　○家具・家電付きですぐに新生活を始めることもできそうです！ 　○バルコニーにはしっかりと採光が入りますので、お洗濯物もよく乾きそうですね！ ■周辺環境 　○木川南小学校　650ｍ 　○十三中学校　700ｍ ■−−−−−−−−−−−−−−−−■ ホームページでも多数の物件を紹介中♪ 弊社では他社さまが掲載している物件もまとめてご紹介可能です♪ お気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！

LIFULL HOME'S 物件番号0133601-0004773
自社管理番号5762836

情報公開日：2026/03/19

最新情報提供日：2026/03/19

情報有効期限：2026/04/02

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /10
    店内の様子
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  • 4 /10
    店内の様子
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  • 5 /10
    店舗の外観
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  • 6 /10
    店舗の外観
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    店舗の外観
    店舗の外観
  • 8 /10
    地図
    地図
  • 9 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

りあるげーと株式会社

大阪府門真市末広町39-22
交通
  • 京阪本線 古川橋駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号大阪府知事(02)第059385号
優良店認定

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会社紹介

物件のメリットだけではなく、デメリットもしっかりとお伝えする事で、最適な住まい探しのご提案をさせて頂きます。詳しくは弊社HPまで！

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
自分らしさをデザインする暮らしスタイルマガジン マドリーム

この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,500万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

りあるげーと株式会社

営業時間
09:00 〜 21:00
定休日
年中無休

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