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中古一戸建て新高5丁目　中古一戸建て3LDK / 3,480万円

  • 周辺環境が充実した新高エリア！

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本日 公開

3,480万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/88.58㎡

築年数
築15年
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩7分

  • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩9分
  • 阪急神戸本線 十三駅 徒歩22分
  • 阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩29分
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問合せ先：りあるげーと株式会社

会社情報

ポイント

■2ＷＡＹアクセスの好立地！商業施設も豊富に揃って住環境良好！ 　○平成23年建築の築浅物件！リフォーム済で即日ご入居も可能☆ 　○二方道路で陽当たり・風通し良好！気持ちよくお住まいいただけます♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
88.58㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
☆図面☆
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年11月実施

  • 給湯器
内装

2025年11月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

14枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 全居室収納

室内

  • フローリング
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • ガレージ

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

3枚
  • 阪急神戸線「神崎川」駅
  • ファミリーマート　新高小学校前
  • ロピア　新高店

周辺情報

学校

  • 大阪市立新高小学校(461m)
  • 大阪市立三国中学校(1,858m)

買い物

  • コンビニ(115m)
  • スーパー(98m)
  • 商店街(735m)

その他施設

  • 総合病院(577m)
  • 公園(358m)

周辺地図

大阪府大阪市淀川区新高5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

神崎川

  • いいね度：5点中5点の評価

    新幹線に乗るのに新大阪も徒歩で行ける。伊丹空港、関空に行くのも新大阪や梅田から電車は勿論、バスでも行ける。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    インフラが整備されていて日常の生活に不便なことがなく緑も多い環境が気にいっている (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    普段の買い物ではなんでも揃っているし、飲食店もいろんなジャンルの美味しい店が沢山あるので便利。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

三国

  • いいね度：5点中5点の評価

    最寄駅は梅田まで出るのに10分程度であり、乗り換えをすれば京都や兵庫などいろいろな場所に行けて、立地がとても良いと思うから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    周りがファミリー層が多く、子育てしやすい環境であることが分かるから (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通が便利、でも、自転車にしても自動車にしても駐車場料金が高い (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,480万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積88.58㎡
土地面積55.57㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2011年4月（築15年）

リフォーム情報を見る
所在地

大阪府大阪市淀川区新高5丁目

交通
  • 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩7分
  • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩9分
  • 阪急神戸本線 十三駅 徒歩22分
  • 阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩29分
総戸数1戸
建物構造木造/3階建
接道状況二方 ( 南東 4m 私道 間口3.9m ) ( 北西 4m 公道 間口3.8m )
セットバック無
私道負担面積

9.51㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率80%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

■撮影スタッフのイチ押しポイント！！ 　○住宅街のため、お車通りも少なく静か環境です。 　○小学校まで徒歩4分。低学年のお子様でも無理なく通学が出来て安心です。 　○スーパーまで徒歩2分！毎日のお買い物もラクラク！！ ■充実の設備 　○天候を気にせずお洗濯ができて便利な浴室乾燥機完備！梅雨時期のジメジメの心配も解消！ 　○お車1台分車庫完備！家の玄関を出たらすぐに車に乗ることができて、雨の日や荷物が多い時も便利です♪ ■リフォーム内容 　○給湯器新調 　○クロス全て貼替、フロアタイル貼替、ＣＦ貼替 　○新井工事一式　など ■周辺環境 　○新高小学校　350m 　○三国中学校　1400m ■−−−−−−−−−−−−−−−−■ ☆ホームページでも多数の物件を紹介中♪ 弊社では他社さまが掲載している物件もまとめてご紹介可能です♪ お気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！

LIFULL HOME'S 物件番号0133601-0004653
自社管理番号5744714

情報公開日：2026/02/05

最新情報提供日：2026/02/05

情報有効期限：2026/02/19

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店内の様子
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    店内の様子
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  • 5 /10
    店舗の外観
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    店舗の外観
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    店舗の外観
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  • 8 /10
    地図
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  • 9 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

りあるげーと株式会社

大阪府門真市末広町39-22
交通
  • 京阪本線 古川橋駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号大阪府知事(02)第059385号
優良店認定

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会社紹介

物件のメリットだけではなく、デメリットもしっかりとお伝えする事で、最適な住まい探しのご提案をさせて頂きます。詳しくは弊社HPまで！

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
自分らしさをデザインする暮らしスタイルマガジン マドリーム

この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,480万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

りあるげーと株式会社

営業時間
09:00 〜 21:00
定休日
年中無休

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