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一戸建て未入居藤田町4丁目　新築一戸建て3LDK / 2,780万円

  • 南向きで陽当たりが確保された立地ですよ。

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1日前 公開

2,780万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/91.07㎡

築年数
築2年
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

京阪本線 大和田駅 徒歩9分

  • 京阪本線 萱島駅 徒歩13分
  • 京阪本線 古川橋駅 徒歩22分
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問合せ先：りあるげーと株式会社

会社情報

ポイント

■南向きにつき陽当り良好！室内設備充実！完成済みにつきゆっくりご内覧可能です♪ 　○「京阪・大和田駅」徒歩9分！商業施設も豊富で暮らしやすい周辺環境！ 　○玄関出てすぐのビルトインガレージが便利！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
91.07㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
☆図面☆
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
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  • 外観
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  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 全居室収納

室内

  • フローリング
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • ガレージ

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 京阪電鉄本線「大和田」駅
  • セブン-イレブン 守口藤田町4丁目店
  • アプロ　守口藤田店
  • ココカラファイン ドラッグセガミ守口藤田店
  • イオンモール大日
  • 守口藤田郵便局
  • よつば未来公園
  • よつば小学校
  • 大久保中学校

周辺情報

学校

  • 守口市立よつば小学校(687m)
  • 守口市立大久保中学校(932m)

買い物

  • コンビニ(186m)
  • スーパー(392m)
  • 商店街(2,274m)

その他施設

  • 総合病院(89m)
  • 公園(758m)

周辺地図

大阪府守口市藤田町4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大和田

  • いいね度：5点中4点の評価

    服や本などの買い物が電車を使って買い物をしなければならないので少し不便。また、暴走族に近い人が多くいて夜がうるさいときがある。 (20代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅が近くにあり病院やスーパーなどコンビニも充実しているので便利です (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通や買い物などでは満足ですが、中国人が多く、日本の文化、風習、やり方に合わないと思うからです。 (40代男性)

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萱島

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が悪いイメージだけど、スーパーやドラッグストア、商業施設、ホームセンターなど、充実しているので、主婦にはありがたい。子供の頃予防接種の助成や、医療控除も充実しているので、子育てもしやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    程よい自然と通勤も便利、京都・大阪にも行きやすい。系統の違うスーパーも多数あるので、いいものが安く買える。最近では夜道も明るくなった。バス通りの道が少し狭いが、数年後には整備されるので期待している。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かで騒がしくない。ゴミ捨てもルールを守る人が多い。買い物も近くにショッピングモールがあり、車で行けて便利。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,780万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積91.07㎡
土地面積50.03㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2024年9月（築2年）

所在地

大阪府守口市藤田町4丁目

交通
  • 京阪本線 大和田駅 徒歩9分
  • 京阪本線 萱島駅 徒歩13分
  • 京阪本線 古川橋駅 徒歩22分
総戸数1戸
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 南 4m 私道 間口4.5m )
セットバック無
私道負担面積

9.74㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

■撮影スタッフのイチ押しポイント！！ 　○大通りから離れた、車通りの少ない静かな住宅街です！ 　○周辺に高い建物が無く、採光と通風が確保された立地。南向きで陽当りが良いのが嬉しいですね！ 　○2階に水廻りが集約した家事動線の良い間取りです。 ■充実の設備 　○陽当たりの良い南向きバルコニーが2面あり！お洗濯物もたっぷりと干せますよ♪ 　○天候を気にせずお洗濯ができて便利な浴室乾燥機完備！梅雨時期のジメジメの心配も解消！ ■周辺環境 　○よつば小学校　400m　 　○大久保中学校　750m ■−−−−−−−−−−−−−−−−■ ☆ホームページでも多数の物件を紹介中♪ 弊社では他社さまが掲載している物件もまとめてご紹介可能です♪ お気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！

LIFULL HOME'S 物件番号0133601-0004626
自社管理番号5741062

情報公開日：2026/01/26

最新情報提供日：2026/01/27

情報有効期限：2026/02/10

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店内の様子
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  • 4 /10
    店内の様子
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  • 5 /10
    店舗の外観
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  • 6 /10
    店舗の外観
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    店舗の外観
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  • 8 /10
    地図
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    キッズスペース
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  • 10 /10
    会社ロゴ
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りあるげーと株式会社

大阪府門真市末広町39-22
交通
  • 京阪本線 古川橋駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号大阪府知事(02)第059385号
優良店認定

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会社紹介

物件のメリットだけではなく、デメリットもしっかりとお伝えする事で、最適な住まい探しのご提案をさせて頂きます。詳しくは弊社HPまで！

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
自分らしさをデザインする暮らしスタイルマガジン マドリーム

この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,780万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

りあるげーと株式会社

営業時間
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定休日
年中無休

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