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中古一戸建て徳庵1丁目　中古一戸建て4LDK / 1,980万円

  • 3方道路に面した角地につき、陽当り・風通し良好！

電話する無料

1,980万円

支払い目安：5.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/114.34㎡

築年数
築46年
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩14分

  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩18分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 鶴見緑地駅 徒歩20分
  • JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩23分
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問合せ先：りあるげーと株式会社

会社情報

ポイント

■3方道路に面した角地！東側・南側・西側からの採光が入ります！陽当り・風通し良好 　○駐車スペース広めの4ＬＤＫ 　○中学校が徒歩10分内！クラブ活動等でお子様の帰宅が遅くなる際も安心の距離です。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
114.34㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
☆図面☆
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内観外観

内観・外観画像

16枚
  • 外観
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  • 室内
  • 室内
  • 玄関
  • 玄関

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

2枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台

室内

  • フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • ガレージ

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • ＪＲ片町(学研都市)線「徳庵」駅
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「横堤」駅
  • JR片町(学研都市)線「鴻池新田」駅
  • ミニストップ大阪諸口5丁目店
  • セブンイレブン　大阪浜3丁目店
  • ライフ 安田諸口店
  • サンディ 鶴見諸口店
  • スギ薬局　安田諸口店
  • キリン堂 鶴見諸口店
  • カインズ東大阪店

周辺情報

学校

  • 大阪市立茨田小学校(1,039m)
  • 大阪市立茨田中学校(989m)

買い物

  • コンビニ(454m)
  • スーパー(613m)
  • 商店街(1,587m)

その他施設

  • 総合病院(692m)
  • 公園(1,533m)

周辺地図

大阪府大阪市鶴見区徳庵1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

徳庵

  • いいね度：5点中4点の評価

    車で移動する時は幹線道路や有料道路も含め東西南北に伸びているので便利です。電車便もＪＲ東西線駅近くで 便利です。治安も住んでる地域は事件なども少ないので安心できる。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    深夜でも利用出来る店も多く治安も良くて交通の利便性も良いから (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    鶴見緑地が近くにあり激安スーパーもあるのでそれなりに満足してる (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

横堤

  • いいね度：5点中4点の評価

    今は、人口が増えたので、色々な人が増えて、前に比べたら、少し治安が悪くなったよう気がする。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーやドラッグストアなど病院等が近くにあり、少し歩くだけで用が済む為生活しやすい、近くに大きな公園があるのでその点も大いに満足しています (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    区役所、イオンモール、鶴見緑地公園など、生活上にとにかく利便性が高く不自由がない。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,980万円

支払い目安：5.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積114.34㎡
土地面積56.7㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

1980年4月（築46年）

所在地

大阪府大阪市鶴見区徳庵1丁目

交通
  • JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩14分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩18分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 鶴見緑地駅 徒歩20分
  • JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩23分
総戸数1戸
建物構造木造/3階建
接道状況角地 ( 東 4m 公道 ) ( 南 4m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率80%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

■撮影スタッフのイチ押しポイント！！ 　○シャッター付き車庫！万が一の侵入から大切なお車や自転車などを守るカースペース！ 　○建物裏側は緑道に面しており、バルコニーの陽当りを遮られることがありません！ 　○公園も近く、小さなお子様とたっぷりと遊んであげられます！緑も多く爽やかな見晴らしのお家です。リフレッシュ気分が味わえますね。 ■充実の設備 　○お車スペースの横は物置も！たっぷりとした収納スペースが嬉しいですね！ 　○陽当りの良い西側バルコニー！屋根もあるので急な雨でも安心ですね！ ■周辺環境 　○茨田小学校　900m 　○茨田中学校　750m ■−■ ホームページでも多数の物件を紹介中♪

LIFULL HOME'S 物件番号0133601-0003891
自社管理番号5587042

情報公開日：2025/04/04

最新情報提供日：2025/12/25

情報有効期限：2026/01/08

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店内の様子
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    店内の様子
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  • 5 /10
    店舗の外観
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  • 6 /10
    店舗の外観
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    店舗の外観
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  • 8 /10
    地図
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  • 9 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

りあるげーと株式会社

大阪府門真市末広町39-22
交通
  • 京阪本線 古川橋駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号大阪府知事(02)第059385号
優良店認定

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会社紹介

物件のメリットだけではなく、デメリットもしっかりとお伝えする事で、最適な住まい探しのご提案をさせて頂きます。詳しくは弊社HPまで！

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
自分らしさをデザインする暮らしスタイルマガジン マドリーム

この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

スタッフコメント

りあるげーとスタッフ

保有資格：宅地建物取引士

理想の住まいづくり・理想のお家探しのお手伝いを致します。リフォームも承ります！

■物件検討中のお客さま！ ちょっと見学してみたいだけなどでも内覧可能です! 売主さまの都合等で見学ができない場合がございます。 お気軽に「りあるげーと」までお問合わせ下さい！ ■「りあるげーと」が選ばれるポイント！ ■年中休まず営業中！いつでも対応致します！ ・営業時間：９：００～２１：００ 上記の時間帯は、お電話でのお問い合わせでスムーズに案内が可能です！ ■各種相談、承ります！■ 【無料送迎】 「小さなお子さまをつれて外出しづらい」「来店までの交通手段が取りづらい」などご相談ください！営業スタッフがご自宅に伺って送迎致します！ 【リフォーム相談】 資格を持った専門スタッフがお悩みに合わせてお話をうかがい、お客さまにぴったりの提案を行います！ ■その他：物件相談、住宅ローン相談、ご質問、気になること、何でもお気軽にご相談ください！

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月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
1,980万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

りあるげーと株式会社

営業時間
09:00 〜 21:00
定休日
年中無休

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