札幌市営南北線 澄川駅 徒歩29分
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中古一戸建て
2時間前 更新札幌市営南北線 澄川駅 徒歩29分5SLDK / 3,590万円
1/7外観
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間取り
間取り
5SLDK
5SLDK（リビングダイニングキッチン 19.7帖 洋室 6.7帖 洋室 5.2帖 洋室 5.2帖 洋室 5.2帖 洋室 4.5帖 収納 2.2帖 その他：フリースペース3.0畳、ウォークインクローゼット3.0畳）
- 建物面積
- 183.68㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 間取図
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年06月実施
- トイレ
- 洗面所
内装
2026年06月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 照明器具・玄関
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- エアコン
- 照明器具付き
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
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- 新築時・増改築時の設計図書
- 瑕疵保険（国交省指定）による保証付
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周辺環境
周辺画像
- アーバンサイト(ビックハウス、ユニクロ、ダイソー等)
- セイコーマート
- 郵便局
- ローソン
周辺情報
学校
- 札幌南小学校(244m)
- 真駒内曙中学校(1,600m)
周辺地図
北海道札幌市南区南三十四条西10丁目3番20号
ハザード情報
周辺駅の口コミ
澄川
いいね度：
アパートやマンションが少なく、住民のマナーがよくて民度が高い (50代男性)
いいね度：
周りが静かで自然も多く、四季を感じられる。それでいてバスの本数がとても多く、街に出るのも楽。 (50代男性)
いいね度：
マイナス店は飲食店が少ない事。車屋ばかりがが多く面白くない。 (40代女性)
真駒内
いいね度：
駅が近く、コンビニもスーパーもあり、足を延ばせば温泉もある。自然が豊かで、夜がとにかく静か。 (40代男性)
いいね度：
地下鉄の駅、スーパー、学校、銀行、公園が近くにあり、住みやすいです。 (50代女性)
いいね度：
地下鉄でどこにでも移動できやすい場所。激安とまではいかないけどスーパーも多数あり、また病院も多い。特化したものはないけど、満足感は大きい。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,590万円 支払い目安：10.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5SLDK（リビングダイニングキッチン 19.7帖 洋室 6.7帖 洋室 5.2帖 洋室 5.2帖 洋室 5.2帖 洋室 4.5帖 収納 2.2帖 その他：フリースペース3.0畳、ウォークインクローゼット3.0畳） |
| 建物面積 | 183.68㎡（壁心） |
| 土地面積 | 183.68㎡ |
| 駐車場 | 空有 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2013年3月（築14年） |
| 所在地 | 北海道札幌市南区南三十四条西10丁目3番20号 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 南 7.2m 公道 間口9.3m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 施工会社：豊栄建設株式会社 景観法／宅地造成工事規制区域／高さ最高限度有 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0133551-0000398 |
| 自社管理番号 | sale-96355 |
情報公開日：2026/06/28
最新情報提供日：2026/06/28
情報有効期限：2026/07/05
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- 札幌市営南北線 真駒内駅 4km
- 築年数
- 築40年
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会社情報
株式会社土屋ホーム不動産 札幌南営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(04)第007766号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,590万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社土屋ホーム不動産 札幌南営業所
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