足立区梅田4丁目 中古二世帯住宅
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中古一戸建て
5時間前 更新足立区梅田4丁目 中古二世帯住宅3SLDK / 18,300万円
1/30令和3年築、旭化成ヘーベルハウス施工の鉄骨造3階建ての二世帯住宅
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ポイント
令和3年築、旭化成ヘーベルハウス施工の2ＬＤＫ+1ＳＬＤＫの二世帯住宅。カースペース4台。屋上には広々ルーフバルコニー付き！ ■土地面積ゆとりの54坪 ■建物54坪、旭化成ヘーベルハウスの鉄骨造
Pick up
間取り
間取り
3SLDK
3SLDK（リビングダイニングキッチン 20.9帖 リビングダイニングキッチン 7.1帖 洋室 6帖 洋室 12.3帖 洋室 7.7帖 収納 5帖 LDK）
- 建物面積
- 179.68㎡
- 駐車場
- 空有 無料 3台以上
- 備考
- 39平米のルーフバルコニーが付いた1ＳＬＤＫ+2ＬＤＫの二世帯住宅。3階部分のお部屋は6.2帖と5.4帖の洋室に間仕切りして3ＬＤＫにも変更可能
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 寝室
- 寝室
- 寝室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
収納
- ウォークインクローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- バルコニー
- 省エネ給湯器
- 南面バルコニー
- ウッドデッキ
- 屋上
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- EV充電設備
セキュリティ
- スマートキー
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- 給湯
- 太陽光発電システム
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 梅島第二小学校(540m)
- 第九中学校(900m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
東京都足立区梅田4丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
梅島
いいね度：
駅前は再開発地域なので、病院、商業施設、警察が近く便利で安心なところもあるが、再開発地域を離れると狭い道路や密集した家が多く、災害時に危険を感じる。 (30代女性)
いいね度：
細かいことを言えば色々あるが、総合的に判断すると満足しているため (40代男性)
いいね度：
特に何も無いし、特別治安が良い訳でもないが、お手頃な飲食店が多い。 (40代男性)
町屋
いいね度：
夜は結構静かで、環境もいい。少し歩けば荒川もあり、自然が感じられる。 (50代男性)
いいね度：
都内だけど、下町っぽくて、あまり人が多くなくごみごみしてないところ (20代女性)
いいね度：
日常生活に必要な買い物に不自由なくさまざまな店があり又医療も内科を始め小さいけれど多岐にわたる医院があり生活環境はとても良い (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 18,300万円 支払い目安：52.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3SLDK（リビングダイニングキッチン 20.9帖 リビングダイニングキッチン 7.1帖 洋室 6帖 洋室 12.3帖 洋室 7.7帖 収納 5帖 LDK） |
| 建物面積 | 179.68㎡ |
| 土地面積 | 181.23㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 3台以上 |
| 築年月 | 2021年8月（築6年） |
| 所在地 | 東京都足立区梅田4丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 鉄骨造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 8.1m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 300% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| その他条件 | 二世帯住宅向け |
| 備考 | 土地面積:【実測】180.18平米 令和3年築、旭化成ヘーベルハウス施工の2ＬＤＫ+1ＳＬＤＫの二世帯住宅。カースペース4台。屋上には広々ルーフバルコニー付き！ その他こだわり：浴室暖房、EV車充電設備 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0133425-0000475 |
| 自社管理番号 | 20000474667 |
情報公開日：2026/10/01（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/01（5時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/15
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- 東武伊勢崎線 梅島駅 徒歩12分
- 築年数
- 築15年
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物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社ハウスセイラーズ 本社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週火曜・水曜 年末年始 |
| 免許番号 | 東京都知事(8)第62333号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 18,300万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社ハウスセイラーズ 本社
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- 毎週火曜・水曜 年末年始
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 39平米のルーフバルコニーが付いた1ＳＬＤＫ+2ＬＤＫの二世帯住宅。3階部分のお部屋は6.2帖と5.4帖の洋室に間仕切りして3ＬＤＫにも変更可能
内観
1/15
- リビング/ダイニング
- 【2階部分】くつろぎを開放感が彩る20.9帖のリビングには常に家族の笑顔が溢れます。いつでも内覧可能ですので現地で開放感をご体感ください。※ＡＩによる家具消し加工実施済
2/15
- リビング/ダイニング
- 【1階部分】ゆったりとした時間が流れるくつろぎのＬＤＫ。ご家族との会話を中心に考えた一体感のある間取りになっています。陽光をしっかり取り入れた、明るく広々としたリビング空間は家族団欒の場に最適です。。
3/15
- リビング/ダイニング
- 【1階部分】大きな窓辺からの日差しが暖かい室内を演出します。明るい室内は自然と住まう人の気分も明るくしてくれます。※ＡＩによる家具消し加工実施済
4/15
- リビング/ダイニング
- 【1階部分】リビングを中心とした設計が明るいファミリー空間を実現。家族団らんの時間も増えそうです。※ＡＩによる家具消し加工実施済
5/15
- リビング/ダイニング
- 【1階部分】大きな窓辺からの日差しが暖かい室内を演出します。明るい室内は自然と住まう人の気分も明るくしてくれます。※ＡＩによる家具消し加工実施済
6/15
- リビング/ダイニング
- 【2階部分】ゆったりとした時間が流れるくつろぎのＬＤＫ。ご家族との会話を中心に考えた一体感のある間取りになっています。陽光をしっかり取り入れた、明るく広々としたリビング空間は家族団欒の場に最適です。
7/15
- リビング/ダイニング
- 【2階部分】リビングが見渡せる人気の対面キッチンを採用。お料理しながら家族の会話も弾みます。目が届きますので小さなお子様がいるご家庭でも安心。※ＡＩによる家具消し加工実施済
8/15
- リビング/ダイニング
- 【2階部分】南向きの室内、大きな窓からの明るい陽光がリビングを包み込んでくれます。明るい空間では自然と気持ちも明るくなれますね。※ＡＩによる家具消し加工実施済
9/15
- 寝室
- 【1階部分】飽きの来ないシンプルモダンなデザイン。木目を活かした建具が落ち着きのある室内を演出します。※ＡＩによる家具消し加工実施済
10/15
- 寝室
- 【1階部分】主寝室は7．7帖のゆとりある間取。ダブルサイズのベッドを置いても余裕のある広さです。人生の3分の1を占める睡眠時間をゆったりとした空間でお過ごしください。※ＡＩによる家具消し加工実施済
11/15
- 寝室
- 【3階部分】主寝室はダブルサイズのベッドを置いても余裕のある広さです。人生の3分の1を占める睡眠時間をゆったりとした空間でお過ごしください。 ※ＡＩによる家具消し加工実施済
12/15
- 寝室
- 【3階部分】2面採光の明るい室内。光を採り込むために計算された設計となっています。陽当りの良さを是非現地でご体感ください！※ＡＩによる家具消し加工実施済
13/15
- 洋室
- 【2階部分】アクセントクロスを配しシンプルな中にもデザイン性が際立つ端正な室内に。※ＡＩによる家具消し加工実施済
14/15
- 洋室
- 【2階部分】内装をシンプルに仕上げておりますので、お住まいになられた中で自分たちの思い通りにいろいろアレンジが楽しめます。※ＡＩによる家具消し加工実施済
15/15
- 玄関
- 【1階部分】御家族皆様の「いってきます」「ただいま」の声がこだまする、清潔感溢れる玄関スペースです。大容量シューズボックスがありますのでいつ来客が来てもスッキリとした空間に。
外観
1/3
- 外観
- 令和3年築、旭化成ヘーベルハウス施工の鉄骨造3階建ての二世帯住宅
2/3
- バルコニー
- ルーフバルコニー内にもテラスあり。上部の日よけは回転して屋根にすることも可能。ＢＢＱ等お楽しみいただけます。
3/3
- バルコニー
- 2階部分の南向きの明るいバルコニーには明るい陽光が降り注ぎます。お洗濯物もすぐに乾きそうですね。
設備
1/10
- キッチン
- 【1階部分】お手入れのしやすいシステムキッチン。収納スペースも豊富。ＩＨクッキングヒーター付き。※ＡＩによる家具消し加工実施済
2/10
- キッチン
- 【2階部分】お手入れのしやすい人工大理石トップのシステムキッチン。収納スペースも豊富。3口コンロでお料理の幅も広がりますね。※ＡＩによる家具消し加工実施済
3/10
- キッチン
- 【2階部分】リビングが見渡せる人気の対面キッチンを採用。お料理しながら家族の会話も弾みます。目が届きますので小さなお子様がいるご家庭でも安心。※ＡＩによる家具消し加工実施済
4/10
- キッチン
- 【2階部分】キッチン脇には大容量のカップボードが標準装備。キッチンと合わせたデザインでよりスタイリッシュに。※ＡＩによる家具消し加工実施済
5/10
- 浴室
- 【1階部分】一日の疲れを癒す浴室。足を伸ばしてゆったりと入れる浴槽でリラックスタイムをお過ごしください。※ＡＩによる家具消し加工実施済
6/10
- 浴室
- 【2階部分】一日の疲れを癒す浴室。足を伸ばしてゆったりと入れる浴槽。床、カウンター、排水溝などお掃除が大変な場所は、汚れがつきにくく、お手入れしやすい設計。※ＡＩによる家具消し加工実施済
7/10
- トイレ
- 【2階部分】節水はもちろんお手入れのしやすさが特徴の温水シャワー機能付きトイレ。いつでも清潔なトイレを保てます。※ＡＩによる家具消し加工実施済
8/10
- 洗面
- 【1階部分】大きな鏡とリネン類、ストック用品もしまえる豊富な収納量でスッキリ綺麗な空間を保っておけます。※ＡＩによる家具消し加工実施済
9/10
- 洗面
- 【2階部分】大きな三面鏡、実用性と機能美を兼ね備えた先進の洗面化粧台。ノズルが伸びお手入れもしやすくなっています。リネン類、ストック用品もしまえる豊富な収納量でスッキリ綺麗な空間を保っておけます。
10/10
- 収納
- 【2階部分】お洋服好きの方に喜ばれるウォークインクローゼット付きです。小物から大きなお荷物までしっかり収納することが出来ますね。随所に確保した収納がすっきりとした住空間を叶えてくれます。
その他
1/1
- その他
- 【1階部分】清潔なパウダールームは身だしなみチェックや肌のお手入れに最適の空間。使いやすい空間は忙しい朝の時間にも余裕とゆとりを持たせてくれます。※ＡＩによる家具消し加工実施済