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中古一戸建て2026/10/24 更新荒川区西尾久8丁目　工場・賃貸併用住宅2K / 20,000万円

  • 外観を拡大表示1/30

    鉄骨造3階建て、工場もついた賃貸併用住宅

    20,000万円

    支払い目安：57万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2K/260.89㎡

    築年数
    築53年
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    都電荒川線 荒川車庫前駅 徒歩5分

    • JR高崎線 尾久駅 徒歩11分
    • 都電荒川線 梶原駅 徒歩7分
    • 都電荒川線 荒川遊園地前駅 徒歩10分
    • 都電荒川線 栄町駅 徒歩14分
    • JR京浜東北・根岸線 上中里駅 徒歩15分

    問合せ先：株式会社ハウスセイラーズ　本社

    会社情報

    ポイント

    工場付きの賃貸併用住宅。鉄骨造につき建物まだまだ使えます。開放的な屋上付き。 ■工場プラス7部屋の賃貸併用住宅 ■開放的な屋上付き ■準工業地域につき用途多彩 ■1階工場には事務所スペースあり

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    2K

    2K（工場）

    建物面積
    260.89㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    備考
    工場プラス6部屋、（202・203を改装して1部屋にしています、詳細は調査中）
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 荒川区立 尾久第六小学校 昭和26年開校の歴史ある小学校。「心豊かな子(徳)」 「よく考える子(知)」「たくましい子(体)」が学校教育目標。令和4年現在児童数331名。
    • 荒川区立 第七中学校 「まごころをもって生きる生徒」を教育目標としている中学校。学校規模が小さく、若い教員が多いため、フットワークが軽く、活力に満ちているのが特徴。
    • コモディイイダ西尾久店 【営業時間9：00〜22：00】地域に愛されるスーパー。お惣菜商品が大人気です。
    • まいばすけっと都電梶原駅南店 【営業時間7：00〜24：00】“近い、安い、きれい、そしてフレンドリィ”を掲げ都心部にも積極的に展開するミニスーパー。
    • ウエルシア荒川西尾久店 【営業時間9：00〜23：00】医薬品、日用品、食品を扱い、困ったときにいつでも駆け込める生活インフラになるべく夜遅くまで営業。調剤受付もあるドラッグストア。
    • セブンイレブン荒川西尾久8丁目店 「近くて便利」というキャッチフレーズでおなじみ、セブンプレミアムをはじめとするオリジナル商品も豊富な業界最大手のコンビニエンスストア（180m）
    • ローソンストア100上中里3丁目店
    • 荒川 西尾久七郵便局
    • あらかわ遊園 2018年12月に一旦閉演し2022年4月21日リニューアルオープン。1922年（大正11年）開園の老舗遊園地であり、東京23区内唯一の公営遊園地。

    周辺情報

    学校

    • 荒川区立 尾久第六小学校(350m)
    • 荒川区立 第七中学校(1,110m)

    買い物

    • コンビニ(590m)
    • スーパー(560m)
    • ドラッグストア(100m)

    その他施設

    • 公園(800m)

    周辺地図

    東京都荒川区西尾久8丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    荒川車庫前

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安がよく、お年寄りから子どもと様々な年齢の方々の元気な声が聞ける (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      全体的に落ち着いた感じ、子供よりお年寄りが多い、病院、接骨院などが多い。できれば気軽に入れる飲食店がもっとあるといいのですが (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      不満を挙げればキリがないし、他の地域を知らない。現状で生活しやすさを実感しているから (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    尾久

    • いいね度：5点中4点の評価

      最初に東京で住んだのが今の地域で、大体の施設があり不自由ではないし、長く住んでるから何となく愛着が出来たから (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心へのアクセスが良い。病院や学校、図書館、公園など近くに公共施設も充実している。地域の繋がりがほどほどにあり、お祭りなど地域のイベントがある。強制的でなく有志の方がやってくれるので参加しやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      とても静かで、生活するには申し分ない。良い意味で静か。繁華街などがないので (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    20,000万円

    支払い目安：57万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り2K（工場）
    建物面積260.89㎡
    土地面積122.01㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    1974年3月（築53年）

    所在地

    東京都荒川区西尾久8丁目

    交通
    • 都電荒川線 荒川車庫前駅 徒歩5分
    • JR高崎線 尾久駅 徒歩11分
    • 都電荒川線 梶原駅 徒歩7分
    • 都電荒川線 荒川遊園地前駅 徒歩10分
    • 都電荒川線 栄町駅 徒歩14分
    • JR京浜東北・根岸線 上中里駅 徒歩15分
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)/3階建
    接道状況一方 ( 東 3.5m 私道 )
    セットバック3.78㎡
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域準工業地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様一般媒介
    備考

    ※建蔽率・容積率超過

    工場付きの賃貸併用住宅。鉄骨造につき建物まだまだ使えます。開放的な屋上付き。

    LIFULL HOME'S 物件番号0133425-0000457
    自社管理番号20000458534

    情報公開日：2026/06/16（137日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/24（7日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/06

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      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ハウスセイラーズ　本社

    東京都足立区鹿浜７丁目18-1
    交通
    • 日暮里舎人ライナー 西新井大師西駅 徒歩12分
    • 東武伊勢崎線 西新井駅 鹿浜十字路下車 徒歩1分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週火曜・水曜　　年末年始
    免許番号東京都知事(8)第62333号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    20,000万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社ハウスセイラーズ　本社

    営業時間
    09:30 〜 18:30
    定休日
    毎週火曜・水曜　　年末年始

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