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中古一戸建て9時間前 更新CASA 宝塚市光ガ丘1丁目9DK / 980万円

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    【現地写真】阪急バス「光が丘中」停徒歩約3分！逆瀬川駅まではバスで約12分とアクセスもしやすい立地となっております。

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    本日 価格更新

    980万円

    支払い目安：2.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    9DK/103.5㎡(内法)

    築年数
    築53年
    駐車場
    空有 (1台) 無料 車庫寸法：高さ約2.0m、幅約2.9m、奥行約4.8m
    交通

    阪急今津線 逆瀬川駅 バス12分 光が丘中下車 徒歩3分

    • 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩23分
    • JR福知山線 宝塚駅 徒歩33分
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    問合せ先：関西不動産販売株式会社　箕面店

    会社情報

    ポイント

    ■阪急バス「光が丘中」停徒歩約3分！■周辺施設充実■高台に位置

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    9DK

    9DK（和室 4.5畳(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 6帖(1階) 和室 3畳(2階) 和室 6畳(2階) 和室 6畳(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 12帖(2階)）

    建物面積
    103.5㎡(内法)
    駐車場
    空有 (1台) 無料 車庫寸法：高さ約2.0m、幅約2.9m、奥行約4.8m
    備考
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
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    • バルコニー
    • バルコニー

    位置

    • 高台

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別

    収納

    • クローゼット

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 宝塚市立逆瀬台小学校（750m）
    • 宝塚市立光ガ丘中学校（450m）
    • モンテッソーリ子供の家（485m）
    • 宝塚野上郵便局（1186m）
    • 宝塚警察署西山交番（1466m）
    • いかりスーパーマーケット宝塚店（1500m）
    • ファミリーマート 逆瀬台一丁目店（1600m）
    • 生活協同組合コープこうべ コープ宝塚（1700m）
    • 甲子園大学図書館（1886m）

    周辺情報

    学校

    • 宝塚市立逆瀬台小学校(750m)
    • 宝塚市立光ガ丘中学校(450m)

    買い物

    • コンビニ(1,600m)
    • スーパー(1,500m)
    • ドラッグストア(1,455m)

    その他施設

    • モンテッソーリ子供の家(485m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    兵庫県宝塚市光ガ丘1丁目

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    逆瀬川

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然が豊かで、景色を楽しみながら川沿いの散歩を楽しめる。宝塚歌劇団の本拠地で、街全体が優雅で上品。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      梅田にも三宮にも出やすい。静かで住みやすい。買い物も便利。川か美しい。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      元々温泉街だったのが、近隣に大型商業施設が出来、衰退してしまった結果、その土地が全てマンションになり、景観があまり良くなくなったから (20代女性)

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    宝塚南口

    • いいね度：5点中4点の評価

      周囲にガラの悪い人はいないし、治安が良いと感じている。工業地帯も近場になく空気もそれなりにきれいだから。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      最近マンションが乱立していて、人が多くなってきて、住み辛くなりつつある。市長の左翼思想が鼻持ちならない。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      梅田にも三宮にも出やすい。静かで住みやすい。買い物も便利。川か美しい。 (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    980万円

    支払い目安：2.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り9DK（和室 4.5畳(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 6帖(1階) 和室 3畳(2階) 和室 6畳(2階) 和室 6畳(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 12帖(2階)）
    建物面積103.5㎡（内法）
    土地面積175.3㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料 車庫寸法：高さ約2.0m、幅約2.9m、奥行約4.8m
    築年月

    1974年5月（築53年）

    所在地

    兵庫県宝塚市光ガ丘1丁目

    交通
    • 阪急今津線 逆瀬川駅 バス12分 光が丘中下車 徒歩3分
    • 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩23分
    • JR福知山線 宝塚駅 徒歩33分
    主要採光面南西
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南東 4.3m 公道 間口17.8m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢高台
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専任媒介
    備考

    景観法

    ◆◆【CASAの仲介】 宝塚市光ガ丘1丁目◆◆□阪急バス「光が丘中」停徒歩約3分！落ち着いた雰囲気の中で、穏やかな暮らしを送っていただけます。□高台に位置視界を遮る建物が少なく、街並みや自然をお楽しみいただけます。周辺施設も充実しておりますので生活しやすい立地です。■9DKの広々とした住環境部屋数が多く、ライフスタイルに合わせて様々な用途にお使いいただけます。また、ご家族それぞれのプライベート空間も確保しやすいためリラックスしてお住まいいただけます。

    LIFULL HOME'S 物件番号0133235-0001398
    自社管理番号2101633698390000008388

    情報公開日：2026/01/18（258日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/03（9時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/17

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    関西不動産販売株式会社　箕面店

    大阪府箕面市箕面５丁目11-8　峰松ビル1階・2階
    交通
    • 阪急箕面線 箕面駅 徒歩7分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣(02)第009973号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    980万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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