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中古一戸建てCASA 宝塚市光ガ丘1丁目9DK / 1,380万円

  • 【現地写真】阪急バス「光が丘中」停徒歩3分！逆瀬川駅まではバスで12分とアクセスもしやすい立地となっております。

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1日前 公開

1,380万円

支払い目安：3.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

9DK/103.5㎡(内法)

築年数
築52年
駐車場
空有 (1台) 無料 車庫寸法：高さ約2.0m、幅約2.9m、奥行約4.8m
交通

阪急今津線 逆瀬川駅 バス12分 光が丘中下車 徒歩3分

  • 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩23分
  • JR福知山線 宝塚駅 徒歩33分
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問合せ先：関西不動産販売株式会社　箕面店

会社情報

ポイント

■阪急バス「光が丘中」停徒歩3分！■閑静な住宅街・周辺施設充実■高台につき、眺望良好♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

9DK

9DK（和室 4.5畳(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 6帖(1階) 和室 3畳(2階) 和室 6畳(2階) 和室 6畳(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 12帖(2階)）

建物面積
103.5㎡(内法)
駐車場
空有 (1台) 無料 車庫寸法：高さ約2.0m、幅約2.9m、奥行約4.8m
備考
【間取り図】お気軽にお問い合わせください♪
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上
  • 高台

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設備

設備画像

5枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別

収納

  • クローゼット

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 宝塚市立逆瀬台小学校（750m）
  • 宝塚市立光ガ丘中学校（450m）
  • モンテッソーリ子供の家（485m）
  • 宝塚野上郵便局（1186m）
  • 宝塚警察署西山交番（1466m）
  • ファミリーマート 逆瀬台一丁目店（1600m）
  • 生活協同組合コープこうべ コープ宝塚（1700m）
  • 甲子園大学図書館（1886m）

周辺情報

学校

  • 宝塚市立逆瀬台小学校(750m)
  • 宝塚市立光ガ丘中学校(450m)

買い物

  • コンビニ(1,600m)
  • スーパー(1,500m)
  • ドラッグストア(1,455m)

その他施設

  • モンテッソーリ子供の家(485m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

兵庫県宝塚市光ガ丘1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

逆瀬川

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよく、清潔感がある。スーパーやコンビニも充実しているので。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良く、スーパー、コンビニも多い。静かな住環境であるから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    安全安心で、生活し易い所。だいたいなんでも近くで揃えることができる。 (60代男性)

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宝塚南口

  • いいね度：5点中4点の評価

    宝塚は歌劇の町。駅周辺、新しいマンションもたくさんでき、きれいです。たた税金が高い。遊ぶところもない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然と街の割合がちょうどよい。住んでいる人も常識があっていい人がおおい。自分と似た感じの家族が多い気がする。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車が3Way利用できる。徒歩15分弱掛かるが、運動と思えば許容範囲である。緑が多く静かである。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,380万円

支払い目安：3.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り9DK（和室 4.5畳(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 6帖(1階) 和室 3畳(2階) 和室 6畳(2階) 和室 6畳(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 12帖(2階)）
建物面積103.5㎡（内法）
土地面積175.3㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料 車庫寸法：高さ約2.0m、幅約2.9m、奥行約4.8m
築年月

1974年5月（築52年）

所在地

兵庫県宝塚市光ガ丘1丁目

交通
  • 阪急今津線 逆瀬川駅 バス12分 光が丘中下車 徒歩3分
  • 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩23分
  • JR福知山線 宝塚駅 徒歩33分
主要採光面南西
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南東 9.4m 公道 間口18.7m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢高台
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
備考

景観法

□阪急バス「光が丘中」停徒歩3分！閑静な住宅街の中に位置していますので、落ち着いた雰囲気の中で穏やかな暮らしを送っていただけます。□高台につき、眺望良好♪視界を遮る建物が少なく、街並みや自然をお楽しみいただけます。周辺施設も充実しておりますので生活しやすい立地です。■9DKの広々とした住環境部屋数が多く、ライフスタイルに合わせて様々な用途にお使いいただけます。また、ご家族それぞれのプライベート空間も確保しやすいためリラックスしてお住まいいただけます。

LIFULL HOME'S 物件番号0133235-0001398
自社管理番号2101633698390000008388

情報公開日：2026/01/18

最新情報提供日：2026/01/19

情報有効期限：2026/02/02

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

関西不動産販売株式会社　箕面店

大阪府箕面市箕面５丁目11-8　峰松ビル1階・2階
交通
  • 阪急箕面線 箕面駅 関西学院千里国際キャンパス下車 徒歩6分
  • 阪急千里線 北千里駅 関西学院千里国際キャンパス下車 徒歩6分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣免許(01)第9973号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
1,380万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

関西不動産販売株式会社　箕面店

営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
毎週水曜日

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