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中古一戸建てCASA 西宮市宝生ヶ丘1丁目2LDK / 3,000万円

  • 【現地外観】阪急宝塚線「宝塚」駅から徒歩約19分と、静かな住環境が魅力の物件です。1991年1月築の鉄骨造平家建で、耐久性に優れた安心の構造。

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3,000万円

支払い目安：8.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/131.09㎡(内法)

築年数
築36年
交通

JR福知山線 宝塚駅 徒歩17分

  • 阪急宝塚本線 宝塚駅 徒歩17分
  • JR福知山線 生瀬駅 徒歩17分
  • 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩25分
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無料

問合せ先：関西不動産販売株式会社　箕面店

会社情報

ポイント

【CASAの仲介】西宮市宝生ヶ丘1丁目■LD約32.6帖■敷地西側にお庭あり

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニング 32.6帖 和室 8畳 和室 8畳 収納 4.5帖 キッチン 4.5帖）

建物面積
131.09㎡(内法)
備考
【間取り図】お気軽にお問い合わせください。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング

位置

  • 前面道路6m以上
  • 高台
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設備

設備画像

3枚

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 西宮市立生瀬小学校（890m）
  • 西宮市立塩瀬中学校（3600m）
  • ファミリーマート 宝塚栄町店（1138m）
  • 生活協同組合コープこうべ コープミニ生瀬（1388m）
  • 宝塚駅前郵便局（1600m）
  • 北摂中央病院（1482m）

周辺情報

学校

  • 西宮市立生瀬小学校(890m)
  • 西宮市立塩瀬中学校(3,600m)

買い物

  • コンビニ(1,138m)
  • スーパー(1,388m)
  • ドラッグストア(822m)

その他施設

  • 総合病院(1,482m)
  • 銀行(1,597m)
  • ひまわり家庭保育所(1,066m)

周辺地図

兵庫県西宮市宝生ケ丘1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

宝塚

  • いいね度：5点中4点の評価

    宝塚歌劇団の街で、手塚治さんの故郷で、阪急電車の街で、おしゃれな、落ち着きのある街に、住民が、個性的ですが、穏やかな人が多いので、安心できること (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安、交通、ショッピング、自然環境等不満無く満足しています。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    安いスーパーや100円均一などはすぐ近くにはないが、街の雰囲気は静かで自然が多くでとてもいい (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,000万円

支払い目安：8.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2LDK（リビングダイニング 32.6帖 和室 8畳 和室 8畳 収納 4.5帖 キッチン 4.5帖）
建物面積131.09㎡（内法）
土地面積655.38㎡（公簿）
築年月

1991年1月（築36年）

所在地

兵庫県西宮市宝生ケ丘1丁目

交通
  • JR福知山線 宝塚駅 徒歩17分
  • 阪急宝塚本線 宝塚駅 徒歩17分
  • JR福知山線 生瀬駅 徒歩17分
  • 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩25分
主要採光面南東
建物構造鉄骨造/1階建
接道状況一方 ( 北東 7m 公道 間口6m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢高台
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
備考

宅地造成等規制法

LIFULL HOME'S 物件番号0133235-0001335
自社管理番号2101633698390000007143

情報公開日：2025/07/11

最新情報提供日：2026/01/21

情報有効期限：2026/02/04

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

関西不動産販売株式会社　箕面店

大阪府箕面市箕面５丁目11-8　峰松ビル1階・2階
交通
  • 阪急箕面線 箕面駅 関西学院千里国際キャンパス下車 徒歩6分
  • 阪急千里線 北千里駅 関西学院千里国際キャンパス下車 徒歩6分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣免許(01)第9973号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,000万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

関西不動産販売株式会社　箕面店

営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
毎週水曜日

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