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中古一戸建て名古屋市守山区幸心三丁目3LDK / 3,590万円

  • 2020年築の築浅戸建てで、室内外ともにきれいに管理されています。立地・設備ともに魅力的です♪

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本日 公開

3,590万円

支払い目安：9.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/97.51㎡

築年数
築6年
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR中央本線 新守山駅 徒歩11分

  • ガイドウェイバス志段味線 川宮駅 徒歩18分
  • 名鉄小牧線 味鋺駅 徒歩30分
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問合せ先：株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ　名古屋守山店

会社情報

ポイント

◆2020年建築◆築浅物件◆LK20帖超◆前面道路幅員6ｍ超◆周辺施設充実

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
97.51㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
各居室収納を備え、家族の荷物がすっきり片付く収納豊富な住まいです。暮らしやすさも魅力です！
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関
  • 玄関

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • パントリー
  • 全居室収納

室内

  • 照明器具付き
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 瀬古小学校まで　800m　徒歩約10分●児童数の多い学校ですが、校庭も広く楽しく遊べる環境です。周辺環境が充実しているので、大人の目が多く児童の安全も目が配られています。
  • 守山西中学校まで　1100m　徒歩約14分●教育目標「心身ともに健康で、心豊かな実践力のある生徒を育成」新守山駅の東側に位置していて、部活動に力を入れている中学校です。
  • 新守山駅まで　877m　徒歩約11分●駅前にファミリーマート有り。大曽根駅まで1区2分で到着します。名古屋駅まで1本、16分で到着します。普通停車駅。エレベーターあり。
  • 二城幼稚園まで　1100m　徒歩約14分●二城小学校の敷地内にあります。幼児期から児童期への移行を円滑にする為小学生との触れ合いを大切にしています。
  • バロー新守山店まで　963m　徒歩約13分
  • セブンイレブン名古屋幸心3丁目店まで　389m　徒歩約5分
  • スギドラッグ守山幸心店まで　168m　徒歩約3分
  • 名古屋瀬古郵便局まで　886m　徒歩約12分
  • ドン・キホーテアピタ新守山店まで　999m　徒歩約13分

周辺情報

学校

  • 名古屋市立瀬古小学校(800m)
  • 名古屋市立守山西中学校(1,100m)

買い物

  • コンビニ(389m)
  • スーパー(963m)
  • 商店街(2,192m)

その他施設

  • 総合病院(965m)
  • 公園(776m)

周辺地図

愛知県名古屋市守山区幸心3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新守山

  • いいね度：5点中4点の評価

    お酒が飲めるお店は少ないが、交通の利便性も良く、大型ショッピングセンターもあり生活がしやすいので。 (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車を利用すればいくつもの食料品ヲ買えるお店があること。子供用品を買えるお店があること。工場が多いが比較的静かなこと。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    メインの国道からやや離れており、一方通行路も多いせいか、近隣ではあまり車の往来が多くなく、閑静である。最寄駅から１５分で名古屋駅に行けるなど、利便性もある。 (50代男性)

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川宮

  • いいね度：5点中4点の評価

    公園が近くにあり、バスの駅もあり利用しやすい。病院が少ないのが難点 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    不満を強いて言えば虫が多い。田んぼや古い家が多いのが原因かな。虫が苦手だから困っています。それ以外は満足しています。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車の最寄駅が少し遠い、保育園が待機児童なので満足とは言えないが、スーパーなどには困らないのでどちらかといえば満足です。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,590万円

支払い目安：9.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積97.51㎡
土地面積107.37㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2020年7月（築6年）

所在地

愛知県名古屋市守山区幸心3丁目

交通
  • JR中央本線 新守山駅 徒歩11分
  • ガイドウェイバス志段味線 川宮駅 徒歩18分
  • 名鉄小牧線 味鋺駅 徒歩30分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 6.4m 公道 間口5.4m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
備考

準防火地域・31ｍ高度地区・景観法・都市緑地法・宅地造成等規制法・都市再生特別措置法

※瀬古小学校・守山西中学校 ※設備の故障・不具合は免責

LIFULL HOME'S 物件番号0131723-0001813
自社管理番号5517779

情報公開日：2026/03/28

最新情報提供日：2026/03/28

情報有効期限：2026/04/11

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /4
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /4
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /4
    地図
    地図

株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ　名古屋守山店

愛知県名古屋市守山区小幡中１丁目1番3号
交通
  • 名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩7分
  • 名鉄瀬戸線 瓢箪山駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

不動産購入のご相談はもちろん、住宅ローンやリフォームなど不動産に関することは何でもご相談ください。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 外国語を話せるスタッフ在籍
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 引越し業者紹介可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,590万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
火曜日・水曜日

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  3. 3

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  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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掲載110番