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中古一戸建て名古屋市守山区鼓が丘二丁目4SLDK / 3,390万円

  • 160平米以上のゆとりある敷地に建つ2階建て中古戸建てです！

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3,390万円

支払い目安：9.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4SLDK/103.5㎡

築年数
築14年
駐車場
空有 (3台) 無料
交通

名鉄瀬戸線 印場駅 徒歩35分

  • 名鉄瀬戸線 旭前駅 徒歩36分
  • 名古屋ガイドウェイバス「太鼓ケ根」停まで558ｍ　徒歩約7分
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問合せ先：株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ　名古屋守山店

会社情報

ポイント

◆収納充実◆並列3台駐車可能（車種による）◆庭有り◆広々キッチン◆4LDK

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4SLDK

4SLDK

建物面積
103.5㎡
駐車場
空有 (3台) 無料
備考
リビングに隣接する便利な土間収納がある4LDKです！
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関
  • 玄関

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • タンクレストイレ

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • 10m2以上の庭
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 免震構造

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評価・保証

評価・保証情報

  • 住宅性能保証制度証明書
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 新築時・増改築時の設計図書

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 志段味西小学校まで　1099m　徒歩約14分●住宅地の中にありながら、自然にも触れられる学校です。学校全体で様々な取り組みを行い、生徒が参加し、体験する事を率先して行っています。
  • 吉根中学校まで　1169m　徒歩約15分●2015年4月に開校した新しい学校です。高台に位置し、屋上や壁面緑化や避難所として機能するよう太陽光発電、大きな中庭など設備が整っています。
  • オークワ名古屋守山店まで　864m　徒歩約11分
  • セブンイレブン名古屋花咲台1丁目店まで　706m　徒歩約9分
  • ゲンキー吉根店まで　668m　徒歩約9分
  • イオン守山店まで　1100m　徒歩約14分
  • 吉根みどり幼稚園まで　481m　徒歩約7分●花や野菜の栽培を通じて、観察や収穫の喜びを体験したり昆虫や小動物を飼育し命の大切さを育めます。英語、水泳、体操が課内授業であります。
  • ジョイフル守山保育園まで　949m　徒歩約12分●園内で作られた給食を提供。介護施設との交流など、地域密着型の保育園です。【保育時間】7：00～18：00
  • 長廻間公園まで　601m　徒歩約8分

周辺情報

学校

  • 名古屋市立志段味西小学校(1,099m)
  • 名古屋市立吉根中学校(1,169m)

買い物

  • コンビニ(706m)
  • スーパー(864m)
  • 商店街(1,857m)

その他施設

  • 総合病院(876m)
  • 公園(389m)

周辺地図

愛知県名古屋市守山区鼓が丘2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

印場

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーマーケットが近隣にないこと以外は、特に不満はありません。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が多く大きな病院がそばにあり、時間を気にしなければそれなりに交通機関がある (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に必要な店や施設が一通りある。公共交通機関は、バスしかない為、不便だと思う。ゆとりーとラインは料金が高い。総合してこの評価になります。 (40代女性)

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旭前

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が身近に感じられ、買い物も近くにあり、高齢者向けのイベントや講座もあり、参加しやすいと思う。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住宅街のため若干移動が必要だが、車があれば困ることはないし、それなりに交通の便がいいため (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会過ぎず、田舎すぎず、ほどほど交通の便が良く、公園などの環境もある程度整っている。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,390万円

支払い目安：9.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4SLDK
建物面積103.5㎡
土地面積164.89㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料
築年月

2012年8月（築14年）

所在地

愛知県名古屋市守山区鼓が丘2丁目

交通
  • 名鉄瀬戸線 印場駅 徒歩35分
  • 名鉄瀬戸線 旭前駅 徒歩36分
  • 名古屋ガイドウェイバス「太鼓ケ根」停まで558ｍ　徒歩約7分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 6m 公道 間口9.7m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
備考

10ｍ高度地区・建築基準法22条区域・緑化地域・景観法・宅地造成等規制法・都市再生特別措置法

※志段味西小学校・吉根中学校 ※設備の故障・不具合は免責

LIFULL HOME'S 物件番号0131723-0001714
自社管理番号5499707

情報公開日：2025/11/16

最新情報提供日：2026/01/06

情報有効期限：2026/01/20

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ　名古屋守山店

愛知県名古屋市守山区小幡中１丁目1番3号
交通
  • 名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩7分
  • 名鉄瀬戸線 瓢箪山駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
優良店認定
オンライン相談可

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スタッフコメント

松原大生

保有資格：宅地建物取引士

お客様を全力で笑顔にします。

収納が充実した4LDKの一戸建て。並列3台駐車可能です。徒歩圏内に商業施設が充実していて住みやすい住環境となっております。居住中ですがスケジュール調整でご内覧も可能。お気軽にお問い合わせ下さいませ。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,390万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

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営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
火曜日・水曜日

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掲載110番