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中古一戸建て西淀川区佃１丁目 戸建て5SLDK / 13,800万円

  • 都心部はもちろん郊外にも車でのアクセスも良好です♪

13,800万円

支払い目安：37.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
5SLDK
面積
建物面積：240.56㎡土地面積：252.12㎡（公簿）
築年数
2008年3月(築19年)
交通

阪神本線 千船駅 徒歩6分

  • JR東西線 御幣島駅 徒歩11分
  • 阪神本線 杭瀬駅 徒歩15分
  • 阪神なんば線 出来島駅 徒歩23分
  • 阪神本線 姫島駅 徒歩26分
土地権利所有権

問合せ先：だんらん住宅株式会社

会社情報

ポイント

二世帯住宅でも利用可能な三井ホーム施工の注文住宅♪新築時に地盤補強工事実施（杭打ち55本）♪一級建築士による建物状況調査実施済み♪室内は全館空調、リビング天井高約2.7Mの快適に過ごせる開放的な空間♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

5SLDK

5SLDK（リビング 15.7帖(1階) ダイニング 8帖(1階) キッチン 8帖(1階) その他 8帖(1階) 和室 8畳(1階) その他 13帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 11.9帖(2階) 和室 4.5畳(2階) 収納 6.7帖(2階) 5SSLDK＋F）

建物面積
240.56㎡
備考
●二世帯住宅でも利用可能な三井ホーム施工の注文住宅です♪
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー

位置

  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

室内

  • フローリング
  • テラス
  • 天井高2.5m以上

駐車場・駐輪場

  • ガレージ

セキュリティ

  • セキュリティ充実

インフラ

  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 法適合状況調査報告書
  • インスペクション（建物検査）済

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 大阪市立佃小学校(330m)
  • 大阪市立佃中学校(440m)

買い物

  • コンビニ(150m)
  • スーパー(590m)
  • ドラッグストア(590m)

その他施設

  • 公園(1,040m)
  • 銀行(780m)

周辺地図

大阪府大阪市西淀川区佃1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

千船

  • いいね度：5点中4点の評価

    衣料品、生活用品、食料品など、買い物には困らないし、幹線道路が通っていて、JRと阪神電車があり、交通のアクセスも良いし、病院も何ヵ所かあり生活しやすい街だと思います。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    市街地への交通のアクセスが良い。住みにくいと思う点はあまりない。ただ保育所に入りやすいわけではないのに認可外保育所がひとつもないのは少しきになる。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物に便利、電車が複線利用できる、車での外出も国道が近く、高速の入口にも近い。病院、学校が近く、学習塾も多い。広大な淀川河口とつながる海の景色が良い。 (50代男性)

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御幣島

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活のしやすさでは大変満足しているが、遊ぶところがほとんど無いのと、飲食店があまり充実していない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    繁華街にも出やすく、交通の便がよい。区役所や税務署なとも近いので、手続きしやすい。スーパーもたくさんあり、買い物にも困らないため。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅チカなことと、買い物に便利なことが最重要だったのでそれを満たしているので満足です。幼稚園保育園小中学校も家からの距離が近くてよい。学校の雰囲気は以前に比べたらここ数年よくなりました。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

13,800万円

支払い目安：37.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り5SLDK（リビング 15.7帖(1階) ダイニング 8帖(1階) キッチン 8帖(1階) その他 8帖(1階) 和室 8畳(1階) その他 13帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 11.9帖(2階) 和室 4.5畳(2階) 収納 6.7帖(2階) 5SSLDK＋F）
建物面積240.56㎡
土地面積252.12㎡（公簿）
築年月

2008年3月（築19年）

所在地

大阪府大阪市西淀川区佃1丁目

交通
  • 阪神本線 千船駅 徒歩6分
  • JR東西線 御幣島駅 徒歩11分
  • 阪神本線 杭瀬駅 徒歩15分
  • 阪神なんば線 出来島駅 徒歩23分
  • 阪神本線 姫島駅 徒歩26分
主要採光面南東
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南東 4m 公道 間口10.3m )
私道負担面積

5.58㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率80%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
備考

施工会社：三井ホーム

LIFULL HOME'S 物件番号0131683-0000819

情報公開日：2025/12/24

最新情報提供日：2026/05/12

情報有効期限：2026/05/26

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住所
大阪府大阪市西淀川区大和田6丁目
交通
阪神なんば線 出来島駅駅 徒歩8分
築年数
築2年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

だんらん住宅株式会社

大阪府大阪市北区天神橋３丁目2-28　ノーブル南森町1102号
交通
  • Osaka Metro堺筋線 南森町駅 徒歩2分
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩3分
営業時間09:30 〜 17:00
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(6)第046513号
優良店認定

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
13,800万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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