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中古一戸建て西淀川区佃１丁目 戸建て5SLDK / 13,800万円

  • 都心部はもちろん郊外にも車でのアクセスも良好です♪

13,800万円

支払い目安：37.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

5SLDK/240.56㎡

築年数
築19年
交通

阪神本線 千船駅 徒歩6分

  • JR東西線 御幣島駅 徒歩11分
  • 阪神本線 杭瀬駅 徒歩15分
  • 阪神なんば線 出来島駅 徒歩23分
  • 阪神本線 姫島駅 徒歩26分

問合せ先：だんらん住宅株式会社

会社情報

ポイント

二世帯住宅でも利用可能な三井ホーム施工の注文住宅♪新築時に地盤補強工事実施（杭打ち55本）♪一級建築士による建物状況調査実施済み♪室内は全館空調、リビング天井高約2.7Mの快適に過ごせる開放的な空間♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

5SLDK

5SLDK（リビング 15.7帖(1階) ダイニング 8帖(1階) キッチン 8帖(1階) その他 8帖(1階) 和室 8畳(1階) その他 13帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 11.9帖(2階) 和室 4.5畳(2階) 収納 6.7帖(2階) 5SSLDK＋F）

建物面積
240.56㎡
備考
●二世帯住宅でも利用可能な三井ホーム施工の注文住宅です♪
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー

位置

  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

室内

  • フローリング
  • テラス
  • 天井高2.5m以上

建物

  • ガレージ

セキュリティ

  • セキュリティ充実

インフラ

  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 法適合状況調査報告書
  • インスペクション（建物検査）済

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 大阪市立佃小学校(330m)
  • 大阪市立佃中学校(440m)

買い物

  • コンビニ(150m)
  • スーパー(590m)
  • ドラッグストア(590m)

その他施設

  • 公園(1,040m)
  • 銀行(780m)

周辺地図

大阪府大阪市西淀川区佃1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

千船

  • いいね度：5点中4点の評価

    緑陰道路もあり病院も充実しており深夜まで開いてるスーパーもある (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ファミリーが多いため、都会に比べて治安はいい。都会までのアクセスも良い (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通が便利、スーパー・ドラッグストアなどの日常で利用する店舗が多い、都心部に近い、都心部にしては物価が安い (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

御幣島

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物が便利で、近くに緑豊かな道路があり、交通機関も選べるから。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    私個人的感覚であるが、私が必要としている施設 環境がそれなりにそんざいするから。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会で自然環境は少ないが、交通・金融・公共機関・医療が充実している。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

13,800万円

支払い目安：37.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り5SLDK（リビング 15.7帖(1階) ダイニング 8帖(1階) キッチン 8帖(1階) その他 8帖(1階) 和室 8畳(1階) その他 13帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 11.9帖(2階) 和室 4.5畳(2階) 収納 6.7帖(2階) 5SSLDK＋F）
建物面積240.56㎡
土地面積252.12㎡（公簿）
築年月

2008年3月（築19年）

所在地

大阪府大阪市西淀川区佃1丁目

交通
  • 阪神本線 千船駅 徒歩6分
  • JR東西線 御幣島駅 徒歩11分
  • 阪神本線 杭瀬駅 徒歩15分
  • 阪神なんば線 出来島駅 徒歩23分
  • 阪神本線 姫島駅 徒歩26分
主要採光面南東
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南東 4m 公道 間口10.3m )
私道負担面積

5.58㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率80%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
備考

施工会社：三井ホーム

LIFULL HOME'S 物件番号0131683-0000819

情報公開日：2025/12/24

最新情報提供日：2026/03/24

情報有効期限：2026/04/07

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

だんらん住宅株式会社

大阪府大阪市北区天神橋３丁目2-28　ノーブル南森町1102号
交通
  • Osaka Metro堺筋線 南森町駅 徒歩2分
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩3分
営業時間09:30 〜 17:00
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(6)第046513号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
13,800万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

だんらん住宅株式会社

営業時間
09:30 〜 17:00
定休日
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