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中古一戸建て10時間前 更新高津区下作延2丁目　中古戸建3SLDK / 6,199万円

  • 外観を拡大表示1/25

    ■外観■リフォーム完了しました！いつでもご見学可能です！現地に実際に行ってみることでしか感じられないことがたくさんあります。※画像は一部イメージ加工を行っており、実際とは異なる場合があります。

    2日前 公開

    6,199万円

    支払い目安：16.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/99.16㎡

    築年数
    築19年
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩7分

    • 東急大井町線 溝の口駅 徒歩13分
    • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩15分
    • JR南武線 津田山駅 徒歩17分
    • 東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩20分
    • 東急田園都市線 高津駅 徒歩27分
    見学予約
    無料

    問合せ先：リストインターナショナルリアルティ株式会社　武蔵小杉支店

    会社情報

    ポイント

    ◇◆駅徒歩7分×全居室6帖超のゆとり♪◆◇・全居室6帖以上かつ二面採光を確保した3SLDKプラン♪・スーパーや教育施設も徒歩圏内！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK（リビングダイニングキッチン 洋室）

    建物面積
    99.16㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    ※図面と異なる場合は現況を優先
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年05月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    内装

    2026年05月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    外装

    2026年05月実施

    • 屋根
    • 外壁

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

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    無料

    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    無料

    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 東急ストア梶ヶ谷店 新鮮な食材や日用品が揃うスーパーが徒歩圏に。忙しい日常の中でもスムーズに買い物ができる、便利で暮らしやすい立地です。 600m
    • オーケー溝ノ口店 毎日の買い物を支えるスーパーが近くにあると、重い荷物もすぐに運べて、家事効率がアップ。時間も気持ちも余裕が持てます。 1000m
    • ココカラファイン梶ヶ谷店 かぜ薬や衛生用品、化粧品や食料品まで幅広く揃うドラッグストアが徒歩圏内にあり、急な体調不良や日用品の買い足しにも安心です。 400m
    • 川崎市立西梶ケ谷小学校 お子様の学校生活の中心となる小学校が近くにあり、登下校の安心感はもちろん、学びや友情を育む毎日をあたたかく支えてくれます。 850m
    • 川崎市立宮崎中学校 自立に向かう大切な時期を支える中学校が近くに。集中して学べる環境と、のびのび成長できる雰囲気がそろっています。 900m

    周辺情報

    学校

    • 川崎市立西梶ケ谷小学校(850m)
    • 川崎市立宮崎中学校(900m)

    買い物

    • コンビニ(350m)
    • スーパー(160m)
    • ドラッグストア(400m)

    その他施設

    • 公園(48m)
    • スターチャイルド梶ヶ谷ナーサリー(250m)

    周辺地図

    神奈川県川崎市高津区下作延2丁目36-48

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    梶が谷

    • いいね度：5点中4点の評価

      住環境はいいが電車がいつも混雑しており、通勤通学が大変だから (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ファッションビルやディスカウントストア、飲食店や娯楽施設など充実しているので生活するのに便利な街。でも、自分が求めているパン屋さんやホームセンターがなく、飲み屋ばっかりなのがあまり気に入っていない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅までの道に坂がなく、徒歩圏に3路線通る大きな駅がある。繁華街から10分程歩けば森林公園や川があり、自然を満喫できる。 (40代女性)

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    溝の口

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安や街のキレイさは微妙だが、店舗が充実しており生活しやすいから。都内へのアクセスがいいから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      静かで過ごしやすく、徒歩5分圏内にコンビニやスーパー、本屋もあり非常に助かっているから。 (10代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物や交通環境の利便性がよいため。一方駅前の雑多な雰囲気と道路の狭さには不満がある。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,199万円

    支払い目安：16.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 洋室）
    建物面積99.16㎡
    土地面積80.07㎡
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2008年2月（築19年）

    リフォーム情報を見る
    所在地

    神奈川県川崎市高津区下作延2丁目36-48

    交通
    • 東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩7分
    • 東急大井町線 溝の口駅 徒歩13分
    • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩15分
    • JR南武線 津田山駅 徒歩17分
    • 東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩20分
    • 東急田園都市線 高津駅 徒歩27分
    総戸数1戸
    主要採光面北西
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 北西 22m 公道 間口5.1m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域準住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    ＼駅徒歩7分／「梶が谷」駅よりフラットアプローチ♪ ■全居室6帖超×2面採光の3SLDK！ ■給排水管更新済！開放的な幅員22m公道面！ ▽仕様・設備 ・2階に水回りを集約した家事ラク動線♪ ・全居室収納付きでお部屋すっきり整います◎ ・や浄水器、浴室乾燥機など設備充実！ 【2026年5月リフォーム完了】 ・キッチン・浴室・洗面・トイレ・給排水管更新 ・床・壁・外壁・屋根塗装・ハウスクリーニング他

    LIFULL HOME'S 物件番号0131676-0002919
    自社管理番号B00101-006896

    情報公開日：2026/06/08

    最新情報提供日：2026/06/09

    情報有効期限：2026/06/16

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    下作延2丁目　一戸建て
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    3SLDK/99.16㎡

    住所
    神奈川県川崎市高津区下作延2丁目
    交通
    東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩7分
    築年数
    築19年
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    東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩10分
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    築9年
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    神奈川県川崎市高津区末長1丁目
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    東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩5分
    築年数
    築8年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /9
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /9
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /9
      店内の様子
      店内の様子
    • 4 /9
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 5 /9
      地図
      地図
    • 6 /9
      接客スペース
      接客スペース
    • 7 /9
      接客スペース
      接客スペース
    • 8 /9
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 9 /9
      会社ロゴ
      会社ロゴ

    リストインターナショナルリアルティ株式会社　武蔵小杉支店

    神奈川県川崎市中原区小杉町１丁目403　武蔵小杉STMビル2階
    交通
    • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
    • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日・年末年始・夏季休暇・ＧＷ休暇
    免許番号国土交通大臣(3)第8544号
    優良店認定

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    会社紹介

    皆様のお住まい探しをより快適にできるよう努力しております。不動産のことならお任せください。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 提携ローン会社紹介可
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • 引越し業者紹介可

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,199万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    リストインターナショナルリアルティ株式会社　武蔵小杉支店

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日・年末年始・夏季休暇・ＧＷ休暇

    期間
    2026年06月08日（月）～2026年09月30日（水）
    開催時間
    10:00-18:00

    現地見学会 公開中 事前に必ず予約してください

    主要項目が同一の物件について

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