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中古一戸建て大阪市東淀川区淡路5丁目 一戸建て5DK / 2,480万円

  • 物件の外観（北側から）［2025年10月24日撮影］

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2,480万円

支払い目安：6.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

5DK/95.93㎡

築年数
築44年
駐車場
無
交通

阪急千里線 下新庄駅 徒歩7分

  • 阪急京都本線 淡路駅 徒歩9分
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問合せ先：株式会社ウィル　江坂営業所

会社情報

ポイント

■ウィル不動産販売■ ・複数沿線利用可！阪急＆JR利便で都心アクセス良好！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

5DK

5DK

建物面積
95.93㎡
駐車場
無
備考
間取りは延床面積95.93平米の5DK。
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
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  • 玄関

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上

室内

  • バルコニー

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 下新庄保育所[公立]
  • 西淡路第2保育所[公立]
  • 西淡路小学校[公立]
  • 淡路中学校[公立]
  • イズミヤ(淡路店)
  • アカシヤ(淡路店)
  • 東淀川区役所出張所
  • 菅原北公園
  • 神崎川

周辺情報

学校

  • 西淡路小学校(640m)
  • 淡路中学校(720m)

周辺地図

大阪府大阪市東淀川区淡路5丁目16

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

下新庄

  • いいね度：5点中4点の評価

    一通りの生活用品は近所で揃うし、なんといっても交通の弁が良い。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅が近くて、主要駅へ、出やすい。 が、がらの悪い方が少しおられるような気がします。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然もあるが、買い物にも便利。飲食店も多く、学校も多くあり安心して生活できる (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

淡路

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良くスーパーも各種揃っていて暮らしには不自由しないが、品揃えの多い書店やスターバックスコーヒー、三井住友銀行のATMなどピンポイントで欲しいお店や施設が無いのが不満。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    老人会など地域の繋がりが多いと思う。バス停も電車の駅も近くにあり便も多く、交通の便が良い。コンビニ、スーパーもたくさんあり困らない。「治安が悪い」と言われているが、あまりそう感じることはない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    阪急にも、JRにも歩いて行けるので、便利。大型スーパーは、ないけど、商店街や小さなスーパーはあるので、買い物にも便利。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,480万円

支払い目安：6.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り5DK
建物面積95.93㎡
土地面積55.85㎡（公簿）
駐車場無
築年月

1982年11月（築44年）

所在地

大阪府大阪市東淀川区淡路5丁目16

交通
  • 阪急千里線 下新庄駅 徒歩7分
  • 阪急京都本線 淡路駅 徒歩9分
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 北 6m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準工業地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

■1982年11月築・木造3階建て！リフォームや再生の楽しみもある住宅！ ■神崎川近く！ ■周辺には『鳩ヶ瀬公園』や『下新庄北公園』など公園が点在！ ■スーパー、ドラッグストア複数！毎日の買い物がラクラク！ ・「マツモトキヨシ キリンド淡路店」まで徒歩7分！ ・「ココカラファイン＋イズミヤ 淡路店」まで徒歩8分！ ・「オーエスドラッグ 淡路店」まで徒歩9分！ ・「セブンイレブン 大阪西淡路5丁目店」まで徒歩5分！ ■約95.9?／5DKの広さで家族がゆったり暮らせる住まい！ ■木造3階建てならではの垂直空間活用で、ワークスペースや趣味部屋も自在に！ ■北側6m公道接道で出入りスムーズ！ ■弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。 専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。 【弊社の特徴について】 ■駐車場完備。お車でのご来場も可能です。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族もお気軽にご来場ください！

LIFULL HOME'S 物件番号0131606-0002396
自社管理番号837492R

情報公開日：2025/10/24

最新情報提供日：2025/12/31

情報有効期限：2026/01/12

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    スタッフ
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    スタッフ
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    スタッフ
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    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    地図
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    キッズスペース
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    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社ウィル　江坂営業所

大阪府吹田市江坂町１丁目21番17号
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日年末年始
免許番号国土交通大臣(5)第6447号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

私どもは、北摂、阪神間エリアにて店舗展開しており、吹田市内はもちろん、広いエリアでの物件情報のご提供が可能です。不動産売買はお任せください。江坂駅から徒歩3分、お気軽にお越しくださいませ。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

平崎萌衣

保有資格：宅地建物取引士

お客様にとって最善の選択を一緒に考えさせていただきたいと思います。

■平日のお住まい探しがお得！ 弊社では、平日にご内覧・契約・決済など、平日にお住まい探しをされるお客様にお得なサービスをご用意しています。 ■お仕事で忙しい方も安心！ 定休日なし、午前10時から午後7時まで営業しています。 事前にご予約頂きましたら、営業時間外でのご案内もご対応致します。お気軽にお申し付け下さいませ。 ■人気！リノベーションのご相談も！ 中古物件を購入し、お好きなようにリフォームしてみてはいかがでしょうか。理想をお伺いし、フルオーダーで形にいたします！

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支払い目安

月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,480万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社ウィル　江坂営業所

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
年末年始

オンライン相談の流れ
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    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

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    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

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    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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