豊中市上津島2丁目 一戸建て
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中古一戸建て
2時間前 更新豊中市上津島2丁目 一戸建て3SLDK / 2,980万円
1/16物件の外観（南東側から）［2025年4月4日撮影］。阪急神戸線「園田」駅バス8分、バス停から徒歩2分。1996年3月築。
2,980万円
3SLDK/124.17㎡
阪急神戸本線 園田駅 バス8分 上津島下車 徒歩2分
- 阪急宝塚本線 服部天神駅 徒歩28分
問合せ先：株式会社ウィル 豊中営業所
ポイント
■ウィル不動産販売■南向きにつき日当たり良好■二世帯住宅■バス停徒歩2分■
Pick up
間取り
間取り
3SLDK
3SLDK
- 建物面積
- 124.17㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- 間取りは延床面積124.17平米の1SLDK+2LDK。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
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直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 浴室1.6×1.6m以上
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- こうづしま幼稚園[私立]の外観
- 園田そらいろ保育園の外観
- 豊島西小学校[公立]の外観
- 第一中学校[公立]の外観
- サンディ(庄内栄町店)の外観
- 阪急オアシス(服部西店)の外観
- 猪名川公園の外観
- 庄内幸町図書館の外観
- 関西メディカル病院附属 豊中渡辺クリニックの外観
周辺情報
学校
- 豊島西小学校(560m)
- 第一中学校(2,000m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
大阪府豊中市上津島2丁目1
ハザード情報
周辺駅の口コミ
園田
いいね度：
徒歩、あるいは自転車での移動範囲内で、食料品をはじめ衣類や日用品などの買い物がほぼすべてまかなえる。複数の大型商業施設や、映画館を備えた施設もあるので、娯楽面でも充実している。 (50代男性)
いいね度：
電車が多数乗り入れてるので大きな町に出かけるのが便利。自分や配偶者の実家に近い。スーパーが比較的多くあり物価が安い。 (30代女性)
いいね度：
生まれてからずっと住んでいるが何か不便に思ったことはない。電車バスもあり交通便もとくに不自由ない (30代女性)
服部天神
いいね度：
子どもが多く、ちょっと歩けば大きい公園やお散歩コースがあるので満足している。スーパーやコンビニも多く、便利だと思う。また商店街もあるのでお惣菜なども買いやすいと思う。 (20代女性)
いいね度：
静かで落ち着いた町で住みやすいが、他には無いようなものがあるとゆうわけでもない。 (30代女性)
いいね度：
子育て支援が充実しており、不安や悩みを抱え込まなくていい。大きな公園も自転車でいける距離に何個かあり、休日は色々とお出かけできる (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,980万円 支払い目安：8.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 間取り | 3SLDK |
| 建物面積 | 124.17㎡ |
| 土地面積 | 120.69㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 1996年3月（築31年） |
| 所在地 | 大阪府豊中市上津島2丁目1 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 4m 公道 間口10.7m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ■阪急神戸線「園田」駅徒歩圏（バス利用あり）！幹線道路にも近く車移動も便利な立地！ ■敷地約120.69?（約36坪）×建物124.17?のゆとりある2階建戸建！ ■1SLDK＋2LDKの二世帯対応プランで、多様なライフスタイルに対応可能！ ■南向き接道で採光良好、接道間口約10.7mの開放感ある区画！ ■1996年3月築の木造2階建、空家につき即引渡し・即内覧可能！ ■車1台駐車可（車種による）、日常のカーアクセスもスムーズ！ ■第1種住居地域内の住宅街で、工場・住宅が混在する生活利便エリア！ ■小学校徒歩7分・公園徒歩5分・スーパー徒歩圏で暮らしやすい住環境！ ■猪名川や緑地も身近で、自然を感じられるロケーションも魅力！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0131605-0001887 |
| 自社管理番号 | 660212R |
情報公開日：2026/04/28
最新情報提供日：2026/08/02
情報有効期限：2026/08/14
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- 阪急宝塚本線 岡町駅 徒歩20分
- 築年数
- 築10年
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会社情報
株式会社ウィル 豊中営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
私どもは、北摂、阪神間エリアにて店舗展開しており、豊中市内の物件に限らず、広いエリアでの物件情報のご提供が可能です。お問い合わせお待ちしております。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- 駐車場あり
- オンライン相談可
スタッフコメント
横井孝祐
保有資格：宅地建物取引士
豊中市内の売買はウィルの横井にお任せください！
・弊社は定休日無し、10時〜19時で営業しております。 物件については勿論、その他ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。 インターネットを用いてのオンライン相談会も個別で対応させて頂きます。 ご希望の相談内容・日時をお送りくださいませ。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,980万円
- 管理費等
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取りは延床面積124.17平米の1SLDK+2LDK。
内観
1/1
- 玄関
- 物件の玄関［2025年4月4日撮影］。阪急神戸線「園田」駅バス8分、バス停から徒歩2分。1996年3月築。
外観
1/4
- 外観
- 物件の外観（南東側から）［2025年4月4日撮影］。阪急神戸線「園田」駅バス8分、バス停から徒歩2分。1996年3月築。
2/4
- 外観
- 物件の外観（南西側から）［2025年4月4日撮影］。阪急神戸線「園田」駅バス8分、バス停から徒歩2分。1996年3月築。
3/4
- 外観
- 物件の前面道路（東方向から）［2025年4月4日撮影］。阪急神戸線「園田」駅バス8分、バス停から徒歩2分。1996年3月築。
4/4
- 外観
- 物件の前面道路（西方向から）［2025年4月4日撮影］。阪急神戸線「園田」駅バス8分、バス停から徒歩2分。1996年3月築。
設備
1/1
- 駐車場
- 物件の駐車スペース［2025年4月4日撮影］。阪急神戸線「園田」駅バス8分、バス停から徒歩2分。1996年3月築。
周辺環境
1/9
- 周辺
- こうづしま幼稚園[私立]の外観
2/9
- 周辺
- 園田そらいろ保育園の外観
3/9
- 周辺
- 豊島西小学校[公立]の外観
4/9
- 周辺
- 第一中学校[公立]の外観
5/9
- 周辺
- サンディ(庄内栄町店)の外観
6/9
- 周辺
- 阪急オアシス(服部西店)の外観
7/9
- 周辺
- 猪名川公園の外観
8/9
- 周辺
- 庄内幸町図書館の外観
9/9
- 周辺
- 関西メディカル病院附属 豊中渡辺クリニックの外観