弘道1丁目中古戸建
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中古一戸建て
3日前 更新弘道1丁目中古戸建4LDK / 6,480万円
1/15外観
6,480万円
4LDK/86.25㎡(壁心)
東武伊勢崎線 五反野駅 徒歩10分
- つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
- 東武伊勢崎線 小菅駅 徒歩20分
- 東武伊勢崎線 梅島駅 徒歩23分
- JR常磐線 綾瀬駅 徒歩24分
- 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩30分
問合せ先：株式会社財成リアルティ
ポイント
売主様より直接お任せ！〜築浅４ＬＤＫ〜東京２３区で叶える車２台＆角地のゆとりある暮らし
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 16.8帖(1階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
- 建物面積
- 86.25㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 敷地内2台分
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 子供部屋
- 玄関
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
- 太陽光発電システム
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 足立区立弘道第一小学校(180m)
- 足立区立第十一中学校(390m)
買い物
- コンビニ(640m)
- スーパー(320m)
- ドラッグストア(360m)
その他施設
- 総合病院(910m)
- 公園(1,070m)
- 銀行(540m)
周辺地図
東京都足立区弘道1丁目21-13
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
五反野
いいね度：
治安はあまり良いとは感じないが、買い物しやすい店が多かったりして、生活はしやすい。 (20代女性)
いいね度：
ちょっと行けば舎人公園などの自然豊かが場所があり、程よい自然も残りつつ買い物にも困らず、路線も複数あって便利。The 下町感漂う街が好き。 (30代女性)
いいね度：
物価が比較的に安く、土手が近くにあるのでウォーキングやランニングがしやすい。 (50代女性)
青井
いいね度：
乗換の面倒さはあるが、家賃が安く住みやすいので気に入っている。 (20代女性)
いいね度：
商品がリーズナブルで、配達してくれるスーパーもあるので歳を重ねていくほどくらしやすい。 (50代女性)
いいね度：
交通の便もいい 直通で都心まで行ける 大きなスーパーも小さなスーパーもコンビニもある 公園が多い 商店街がある (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,480万円 支払い目安：18.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 16.8帖(1階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)） |
| 建物面積 | 86.25㎡（壁心） |
| 土地面積 | 85.9㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 敷地内2台分 |
| 築年月 | 2019年8月（築8年） |
| 所在地 | 東京都足立区弘道1丁目21-13 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 北東 7m 公道 間口2.8m ) ( 南東 4m 私道 間口9.7m ) |
| 私道負担面積 | 106㎡私道負担割合 1/5 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | ●築浅の美邸｜2019年築で大変きれいな室内状況 ●開放的な角地｜2面採光を確保し、陽当たり・通風ともに良好 ●2台駐車可能｜東京23区内でカースペース2台分を確保 ●広々したLDK｜家族が自然と集まる約16.8帖の大空間 ●充実の4LDK｜子とも部屋やリモートワーク部屋も確保 ●全居室収納｜全居室にクローゼット完備、荷物が多い方も安心 ●軽快アクセス｜五反野駅・青井駅・綾瀬駅・小菅駅など利用可能 ●周辺環境の利便性｜公園やスーパー、学校が身近に揃う子育てに適した住環境 ●生活動線の良さ｜家事効率を考えた水回り配置で、忙しい朝もスムーズ ●対面式キッチン｜料理中もリビングで遊ぶお子様を見守れる安心設計 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0131470-0000154 |
情報公開日：2026/03/30（179日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/22（3日前 更新）
次回更新予定日：2026/10/06
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- 築25年
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会社情報
株式会社財成リアルティ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:30（日祝 10：00〜18：00） |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(02)第100939号 |
優良店認定について
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月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 6,480万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 10:00 〜 18:30（日祝 10：00〜18：00）
- 定休日
- 毎週水曜日
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間取り
1/1
- 間取り
内観
1/6
- リビング/ダイニング
2/6
- リビング/ダイニング
3/6
- 室内
4/6
- 寝室
5/6
- 子供部屋
6/6
- 玄関
外観
1/1
- 外観
設備
1/7
- キッチン
2/7
- 浴室
3/7
- トイレ
4/7
- トイレ
5/7
- 洗面
6/7
- 収納
7/7
- 駐車場