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中古一戸建て宝塚市光が丘2丁目中古戸建4LDK / 2,280万円

  • 2026年1月リフォーム済。（外構工事、ベランダ塗装、システムキッチン新調、ユニットバス新調、洗面台新調、トイレ新調、給湯器新調、モニターホン新調、クロス全張替、フロアタイル張替、畳表替え、洗い等）

2日前 公開

2,280万円

支払い目安：6.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/128.47㎡(壁心)

築年数
築35年
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

阪急今津線 逆瀬川駅 バス10分 光が丘北下車 徒歩6分

  • JR福知山線 宝塚駅 徒歩23分
見学予約
無料

問合せ先：センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　宝塚店

会社情報

ポイント

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） 2026年1月リフォーム済。リフォーム内容（外構工事、ベランダ塗装、システムキッチン新調、ユニットバス新調、洗面台新調、トイレ新調、給湯器新調など）

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 20.5帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 12.7帖(2階)）

建物面積
128.47㎡(壁心)
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
間取り
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年01月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
内装

2026年01月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
外装

2026年01月実施

  • 外壁

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • オートバス

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

16枚
  • 【小学校】宝塚市立逆瀬台小学校まで1827ｍ
  • 【中学校】宝塚市立光ガ丘中学校まで423ｍ
  • 【保育園】そらとはな保育園まで1850ｍ
  • 【幼稚園】宝塚武庫山幼稚園まで1390ｍ
  • 【公園】光ガ丘2丁目公園まで106ｍ
  • 【スーパー】いかりスーパーマーケット宝塚店まで1727ｍ
  • 【ショッピングセンター】アピア3まで2390ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　宝塚湯本町店まで1806ｍ
  • 【ホームセンター】コーナン　イズミヤ小林店まで3534ｍ
  • 【ドラッグストア】はるな薬局宝塚店まで1631ｍ
  • 【総合病院】くさなみ内科クリニックまで1631ｍ
  • 【銀行】尼崎信用金庫宝塚支店まで1665ｍ
  • 【郵便局】宝塚野上郵便局まで1664ｍ
  • 【図書館】みこころの点字会文庫まで1819ｍ
  • 【警察】宝塚警察署宝塚南口交番まで1907ｍ
  • 【市役所・区役所】宝塚市役所まで3232ｍ

周辺情報

学校

  • 宝塚市立逆瀬台小学校(1,827m)
  • 宝塚市立光ガ丘中学校(423m)

買い物

  • コンビニ(1,806m)
  • スーパー(1,727m)
  • 商店街(2,390m)
  • ドラッグストア(1,631m)

その他施設

  • 総合病院(1,631m)
  • 公園(106m)
  • 銀行(1,665m)
  • そらとはな保育園(1,850m)

周辺地図

兵庫県宝塚市光ガ丘2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

逆瀬川

  • いいね度：5点中4点の評価

    安全安心で、生活し易い所。だいたいなんでも近くで揃えることができる。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    地域の連携がとれていてお祭りや運動会がある電車が便利 高齢者が多い学校かちかく人数少なく目が届く (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    見渡せば、山や川があり、自然がまだ少しは残っている。タワーマンションが多いのがきになるが、宝塚大劇場も徒歩範囲にあり、多少は文化の香りもする。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

宝塚

  • いいね度：5点中4点の評価

    綺麗な街で程よく田舎。住んでいる方々が上品。宝塚というブランドがある。阪急とJR両方使える。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く安心して住めるが、買い物とかは車がないとしんどいから。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くに宝塚歌劇やデパートがあり街の雰囲気が良いまた、JR、阪急電車がはしっていて交通の便が良い。街もごちゃごちゃしていなくて治安も比較的良い (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,280万円

支払い目安：6.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 20.5帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 12.7帖(2階)）
建物面積128.47㎡（壁心）
土地面積150.48㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

1991年8月（築35年）

リフォーム情報を見る
所在地

兵庫県宝塚市光ガ丘2丁目

交通
  • 阪急今津線 逆瀬川駅 バス10分 光が丘北下車 徒歩6分
  • JR福知山線 宝塚駅 徒歩23分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 6.9m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

宝塚市光が丘2丁目中古戸建：阪急今津線逆瀬川駅にも近くて便利。通学区域の小学校は宝塚市立逆瀬台小学校徒歩23分。システムキッチン付きの物件です。通風良好なので、いつでも新鮮な空気がはいってきます。こちらの物件は中古戸建物件です。ついつい後回しになる掃除。フローリングなら楽々です。トイレが2ヶ所にあるので複数人でも快適に暮らせます。

LIFULL HOME'S 物件番号0131448-0007872
自社管理番号284679

情報公開日：2026/03/01

最新情報提供日：2026/03/01

情報有効期限：2026/03/15

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /10
    地図
    地図
  • 5 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 7 /10
    駐車場
    駐車場
  • 8 /10
    その他
    その他
  • 9 /10
    その他
    その他
  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　宝塚店

兵庫県宝塚市伊孑志１丁目7-40
交通
  • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号兵庫県知事(7)第202981号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年〜2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（宝塚・西宮・尼崎・伊丹）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 外国語を話せるスタッフ在籍
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,280万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　宝塚店

営業時間
10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
定休日
毎週水曜日　年末年始

オンライン相談の流れ
  1. 1

    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

    不動産会社と日程・接続方法を調整

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  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2026年03月01日（日）～2026年05月31日（日）
開催時間
10:00 ～ 19:00

■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

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掲載110番