沖田4丁目戸建
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中古一戸建て
2026/05/28 更新沖田4丁目戸建5DK / 440万円
1/18中尾小学校まで徒歩6分、沖田中学校まで徒歩3分
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間取り
間取り
5DK
5DK
- 建物面積
- 81.14㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 間取り図は現況を優先します。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- 室内
- 洋室
- 和室
- 和室
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 洗面所独立
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 北九州市立沖田中学校（201m）
- 医療法人新生会新生会病院（287m）
- 北九州市立中尾小学校（429m）
- ローソン八幡下上津役一丁目店（392m）
- 八幡沖田郵便局（398m）
- 下上津役幼稚園（590m）
- サンリブ三ヶ森（670m）
周辺情報
学校
- 北九州市立中尾小学校(429m)
- 北九州市立沖田中学校(201m)
買い物
- コンビニ(392m)
- スーパー(670m)
その他施設
- 総合病院(287m)
- 公園(70m)
周辺駅の口コミ
三ヶ森
いいね度：
公園や、スーパーも近く、支援センター、図書館もあり子育てしやすい (30代女性)
いいね度：
近隣に個人医院から総合病院（大学病院含む）があり、医療が充実している。 (40代男性)
いいね度：
閑静な住宅街で、学校、公園、スーパー、ドラッグストアも近くにあり、子育てには申し分ない環境である。 (50代男性)
永犬丸
いいね度：
政令指定都市の割には自然が多く、幅広い年代の人が住んでいるので多様性に富んでいると思うから。 (40代女性)
いいね度：
今は、子育てを終えましたが、子育てをする上で、施設も充実していて、又普段の生活をする上でも、施設が充実していて、何も言うことはない。 (50代男性)
いいね度：
田舎を少し感じながらもみじかに便利なコンビニ、買い物などが簡単にできる。移動も車の渋滞を少ないのでストレスは少ない。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 440万円 支払い目安：1.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5DK |
| 建物面積 | 81.14㎡（壁心） |
| 土地面積 | 174.69㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 1977年3月（築50年） |
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区沖田4丁目16-25 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 東 2.6m 公道 間口2.6m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 中尾小学校まで徒歩6分、沖田中学校まで徒歩3分、崖条例抵触 |
| 建築確認番号 | . |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0131366-0005282 |
| 自社管理番号 | H38-89 |
情報公開日：2026/04/15
最新情報提供日：2026/05/28
情報有効期限：2026/06/11
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 440万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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- 筑豊電気鉄道 森下駅 徒歩7分
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4DK/85.88㎡
- 住所
- 福岡県北九州市八幡西区春日台4丁目8-13
- 交通
- 筑豊電気鉄道 西山駅 徒歩8分
- 築年数
- 築56年
価格がより安い
400万円
8DK/151.76㎡
- 住所
- 福岡県北九州市八幡西区沖田5丁目5-11
- 交通
- 筑豊電気鉄道 三ヶ森駅 徒歩11分
- 築年数
- 築57年
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 16:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第2、第3火曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(05)第006432号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
電話でお問合せ【通話無料】
かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課
- 営業時間
- 10:00 〜 16:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第2、第3火曜日
オンライン相談の流れ
- 1
問合せ時に項目をチェック
資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
- 2
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不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。
- 3
指定場所にアクセス
当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取り図は現況を優先します。
内観
1/4
- 室内
- 階段の写真です。
2/4
- 洋室
- お得なリフォームパッケージのご紹介も可能です。
3/4
- 和室
- い草には調湿効果があります。夏は湿気を吸収し、冬は水分を放出して調整してくれます。
4/4
- 和室
- リビングと離れているので、親御さんや友人が泊まる際に、静かに落ち着いて休んでもらえます。
外観
1/2
- 外観
- 中尾小学校まで徒歩6分、沖田中学校まで徒歩3分
2/2
- 外観
- ぜひ、現地で直接ご確認ください。
設備
1/4
- 浴室
- 窓付きで換気ができます。通気性が悪いとカビや湿気の原因となり健康にもよくないそうです。
2/4
- トイレ
- 窓付きで換気ができるのが嬉しいですね。
3/4
- 洗面
- 窓付きで換気ができます。通気性が悪いとカビや湿気の原因となり健康にもよくないそうです。
4/4
- 駐車場
- 駐車場は縦列で2台駐車可能です。
周辺環境
1/7
- 周辺
- 北九州市立沖田中学校（201m）
2/7
- 周辺
- 医療法人新生会新生会病院（287m）
3/7
- 周辺
- 北九州市立中尾小学校（429m）
4/7
- 周辺
- ローソン八幡下上津役一丁目店（392m）
5/7
- 周辺
- 八幡沖田郵便局（398m）
6/7
- 周辺
- 下上津役幼稚園（590m）
7/7
- 周辺
- サンリブ三ヶ森（670m）