―ひろたの戸建― 大字感田戸建
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中古一戸建て
2026/10/02 更新―ひろたの戸建― 大字感田戸建4SLDK / 2,398万円
1/29直方西小学校 直方第二中学校エリアです。
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間取り
間取り
4SLDK
4SLDK
- 建物面積
- 101.01㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (5台) 無料
- 備考
- 間取り図は現況を優先します。
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
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- 室内
- 寝室
- 洋室
- 玄関
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- バルコニー
- バルコニー
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 浄化槽
- オール電化
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周辺環境
周辺画像
- 直方市立感田小学校（1490m）
- 直方感田郵便局（982m）
- 杉の子保育園（1803m）
- 福岡ひびき信用金庫木屋瀬支店（1467m）
- ディスカウントドラッグコスモス直方感田店（1352m）
- 医療法人慈恵睦会八幡慈恵病院（1505m）
周辺情報
学校
- 直方市立直方西小学校(4,446m)
- 直方第二中学校(2,768m)
買い物
- コンビニ(614m)
- ドラッグストア(1,352m)
その他施設
- 総合病院(1,505m)
- 銀行(1,467m)
周辺駅の口コミ
遠賀野
いいね度：
自然豊かで癒される。商店街の再生などのまちづくりが活発。行政の取り組みが住民に優しい。 (40代女性)
いいね度：
交通弁が良いし買い物するのにも便利コンビニや病院などもあるので便利が良い (50代女性)
いいね度：
交通の便がもう少し良かったらと思う。近くにJRの駅がないので、通勤、通学が不便。 (40代女性)
木屋瀬
いいね度：
綺麗な街並みと子供から年寄りまでそれぞれが必要なものがある程度揃ってる でもなんかぱっとしない。 (40代女性)
いいね度：
公共交通機関があまりないのですが、車か自転車があれば、大型のショッピングモールが近くにあるので、買い物をするのに便利です。また、高速道路入り口もすぐ近くにあるので、車があればとても便利です。 (20代女性)
いいね度：
田んぼ等整地されマンションが建ってるが、まだ、自然は残っている、バス等の、交通機関も充実。又、病院や学校等も充実。コンビニ、スーパー等、徒歩圏内で複数あり便利、コインランドリー等も充実。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,398万円 支払い目安：6.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4SLDK |
| 建物面積 | 101.01㎡（壁心） |
| 土地面積 | 180.62㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (5台) 無料 |
| 築年月 | 2015年1月（築12年） |
| 所在地 | 福岡県直方市大字感田1990-16 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 東 6m 公道 間口17m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | ウッドデッキがありますので家族でバーベキューを楽しむことができますよ♪トライアル直方店まで徒歩約5分、イオン直方店まで車で約11分の立地です。直方西小学校・直方第二中学校エリアです。 |
| 建築確認番号 | . |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0131366-0004561 |
| 自社管理番号 | H37-73 |
情報公開日：2025/04/29（525日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/02（4日前 更新）
次回更新予定日：2026/10/16
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- 築51年
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 16:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第2、第3火曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(05)第006432号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,398万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 10:00 〜 16:00
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- 間取り図は現況を優先します。
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- ＬＤＫがつながることで、食べる人も、くつろぐ人も、家族で一緒に過ごす時間が長くなります。
2/7
- リビング/ダイニング
- カウンターキッチンなので、お子さんの様子を見ながらお料理ができます。
3/7
- 室内
- 住む人のこだわりを活かす洋室です。お好きにアレンジしてください。
4/7
- 寝室
- バルコニーがあるので、すぐに布団が干せて快適です。
5/7
- 洋室
- 子ども部屋、書斎、寝室など用途は様々な洋室です。
6/7
- 玄関
- 段差が少ないので出入りが楽です。
7/7
- 玄関
- お出かけ前にチェックができる鏡付きです。
外観
1/5
- 外観
- 直方西小学校 直方第二中学校エリアです。
2/5
- 外観
- 直方西小学校 直方第二中学校エリアです。
3/5
- 外観
- 太陽光発電システム 蓄電池ありのオール電化住宅です。
4/5
- バルコニー
- ウッドデッキがありますので家族でバーベキューを楽しむことができますよ。
5/5
- バルコニー
- 洗濯物の干しやすさ、バルコニーの防犯性を確認してください。
設備
1/8
- キッチン
- カウンターキッチンなのでコミュニケーションを取りながらお料理できるのが嬉しいですね。
2/8
- 浴室
- 窓付きで換気ができます。通気性が悪いとカビや湿気の原因となり健康にもよくないそうです。
3/8
- トイレ
- 洗浄付き便座が魅力的なトイレです。
4/8
- 洗面
- 三面鏡の裏側には収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品などをすっきり整理できます。
5/8
- 設備
- 浴室暖房 乾燥付きなので1年を通して快適に使用できます。
6/8
- 設備
- 蓄電システムです。
7/8
- 設備
- ＴＶモニタ付きインターホンがあり来客の確認ができます。
8/8
- 駐車場
- 駐車5台可能で来客時も安心ですね
周辺環境
1/6
- 周辺
- 直方市立感田小学校（1490m）
2/6
- 周辺
- 直方感田郵便局（982m）
3/6
- 周辺
- 杉の子保育園（1803m）
4/6
- 周辺
- 福岡ひびき信用金庫木屋瀬支店（1467m）
5/6
- 周辺
- ディスカウントドラッグコスモス直方感田店（1352m）
6/6
- 周辺
- 医療法人慈恵睦会八幡慈恵病院（1505m）
その他
1/2
- その他
- 太陽光発電システム 蓄電池ありのオール電化住宅です。
2/2
- その他
- トライアル直方店まで徒歩約5分、イオン直方店まで車で約11分の立地です。