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中古一戸建て5時間前 更新摂津市正雀4丁目 一戸建て3DK / 1,980万円

  • 外観を拡大表示1/15

    物件の外観（北西側から）［2026年4月15日撮影］複数沿線利用可能の好立地！南西付け道路につき採光良好！生活施設が徒歩圏内！お気軽にお問い合わせください！

    本日 公開

    1,980万円

    支払い目安：5.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3DK/85.13㎡

    築年数
    築30年
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    阪急京都本線 正雀駅 徒歩13分

    • 大阪モノレール本線 摂津駅 徒歩18分

    問合せ先：株式会社ウィル　茨木営業所

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売■

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3DK

    3DK

    建物面積
    85.13㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    備考
    間取りは延床面積85.13平米の3DK。2階リビングのプラン。2階DKと和室、3階洋室2部屋は繋げて使うことも可能！1台分の車庫有！お気軽にお問い合わせください！
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 玄関

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 摂津市民図書館の外観
    • 庄屋公園の外観
    • 摂津医誠会病院の外観
    • 正雀愛育園[私立]の外観
    • 味舌小学校[公立]の外観
    • 第一中学校[公立]の外観
    • ライフ(正雀店)の外観
    • サンディ(正雀店)の外観
    • コノミヤ(摂津市駅前店)の外観

    周辺情報

    学校

    • 味舌小学校(700m)
    • 第一中学校(1,400m)

    周辺地図

    大阪府摂津市正雀4丁目5

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    正雀

    • いいね度：5点中4点の評価

      本屋、図書館が近隣に無く、困っていることを除けば、他は満足している。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      坂が多く駅からも少し遠いので不便なところもあるが、自然が多くきれいな街並みの中で住民同士が助け合ってあるので安心して子育てできている点 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      山など大きな自然はないが河川敷や整備された公園が多く、住み心地は良いと感じる。川の堤防を除き平坦な地形なので、自転車や徒歩、ベビーカーなどの移動がしやすく電車は複数路線アクセスが充実している。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    摂津

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心（大阪）に近く自然もそこそこ残っており、静かです。治安も良く、夜でも安心して歩ける（男性は）。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      複数の電車が近くを走っており、通勤、通学に便利。歩いていけるスーパーが4つあり、買い物が便利。散歩に適した、河川敷がちかくにある (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便やスーパーなどの買い物には少し不便だが街の静かさや雰囲気などは好きなので満足な方だと思う。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,980万円

    支払い目安：5.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等0円
    間取り3DK
    建物面積85.13㎡
    土地面積42.14㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    1996年9月（築30年）

    所在地

    大阪府摂津市正雀4丁目5

    交通
    • 阪急京都本線 正雀駅 徒歩13分
    • 大阪モノレール本線 摂津駅 徒歩18分
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 南西 3.5m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様一般媒介
    備考

    東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！茨木市・摂津市内の物件ほぼ全てご紹介！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう！まずはお気軽にお電話を！ 弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。 専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0131241-0002159
    自社管理番号947807R

    情報公開日：2026/06/16

    最新情報提供日：2026/06/16

    情報有効期限：2026/06/28

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,980万円
    管理費等
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    大阪モノレール本線 南摂津駅 徒歩22分
    築年数
    築50年
    摂津市鳥飼新町2丁目 テラスハウス
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    住所
    大阪府摂津市鳥飼新町2丁目10
    交通
    阪急京都本線 茨木市駅 バス16分 流通センター前下車 徒歩9分
    築年数
    築48年
    鳥飼上3丁目　中古一戸建て
    鳥飼上3丁目　中古一戸建て
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    住所
    大阪府摂津市鳥飼上3丁目
    交通
    阪急京都本線 摂津市駅 バス18分 上鳥飼北下車 徒歩7分
    築年数
    築45年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ウィル　茨木営業所

    大阪府茨木市元町3-8
    交通
    • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩4分
    • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩12分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日年末年始及び社内行事の際のみ
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    谷貝優樹

    保有資格：宅地建物取引士

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