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中古一戸建て11時間前 更新摂津市鳥飼西4丁目 一戸建て4LDK / 2,699万円

  • 外観を拡大表示1/31

    物件の外観（北東側から）［2026年5月12日撮影］一部リフォーム実施！全室洋室仕様の4LDK！屋上ルーフバルコニーつき！空き家につき即日内覧可能！お気軽にお問い合わせください！

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    2,699万円

    支払い目安：7.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/122.75㎡

    築年数
    築19年
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    大阪モノレール本線 南摂津駅 徒歩19分

    • 阪急京都本線 摂津市駅 バス17分 鳥飼八防下車 徒歩11分
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    問合せ先：株式会社ウィル　茨木営業所

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売■ 屋上ルーフバルコニー付き！2台分の駐車スペースあり！（車種による）2026年6月一部リフォーム実施！2階リビングのプラン！小中学校徒歩8分圏内！お気軽にお問い合わせください！

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    物件の魅力

    物件の注目ポイント

    一部リフォーム済！角地のような立地で採光良好！

    一部リフォーム済！角地のような立地で採光良好！

    2026年6月に一部リフォーム実施！全居室2面採光で明るく、風通しの良いお住まい！1台分の駐車スペース有！

    吹き抜けで明るく、開放的なLDK空間！

    吹き抜けで明るく、開放的なLDK空間！

    全室洋室仕様の4LDK！外部の視線が気にならない2階リビングプラン！LDKは5.2帖洋室と繋げて使うことも可能！

    屋上ルーフバルコニー付き！空き家につき即日内覧可能！

    屋上ルーフバルコニー付き！空き家につき即日内覧可能！

    バルコニーでは水遊びやガーデニングが楽しめそうです！鳥飼西小学校徒歩7分、第二中学校徒歩8分！業務スーパー徒歩11分！コンビニやドラッグストアが徒歩10分圏内！生活がしやすい住環境です！お気軽にお問合せください！

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 16.3帖(2階) 洋室 6帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 12.5帖(3階) 洋室 6帖(3階)）

    建物面積
    122.75㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    間取りは延床面積122.75平米の4LDK。2階リビングのプラン。LDKは16.3帖の広さを確保！全居室2面採光！屋上ルーフバルコニーつき！2台駐車可能！（車種による）お気軽にお問い合わせください！
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    内観外観

    内観・外観画像

    15枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • トイレ
    • 洗面所
    内装

    2026年06月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

    位置

    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • トイレ2ヶ所以上

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ルーフバルコニー
    • 吹き抜け
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 新幹線公園の外観
    • 摂津ひかり病院の外観
    • 鳥飼保育所[公立]の外観
    • 鳥飼西小学校[公立]の外観
    • 第二中学校[公立]の外観
    • 業務スーパーTAKENOKO(鳥飼店)の外観
    • ラ・ムー(摂津店)の外観
    • オークワ(南摂津駅前店)の外観
    • 南市民体育館の外観

    周辺情報

    学校

    • 鳥飼西小学校(450m)
    • 第二中学校(600m)

    買い物

    • コンビニ(800m)
    • スーパー(900m)
    • ドラッグストア(700m)

    その他施設

    • 総合病院(850m)

    周辺地図

    大阪府摂津市鳥飼西4丁目26

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    南摂津

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅やスーパーが近くて生活に困らない。高速道路も近いため、遠出にも便利な所。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      居心地が良いのが当たり前だと思っていたが、実はそれは大変恵まれた環境にいたのだと今回のアンケートで気付かされた。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      今住んでいるところは3路線利用可能で交通の便もよく、スーパーも近いので日常生活に不便を感じることがないからです。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    摂津市

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅街で騒がしく無いし、夜も危険では無い。その分お店などはあまり無いので不便に感じる時もある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会的で、暮らしやすいように思う。高台にあり、風通しが良い。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーマーケットが多く、安価である程度高品質な食料品の買い物をしやすいから。電車の駅が複数あり、また、高速道路のインターチェンジも複数あり、出かけやすいから。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,699万円

    支払い目安：7.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等0円
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16.3帖(2階) 洋室 6帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 12.5帖(3階) 洋室 6帖(3階)）
    建物面積122.75㎡
    土地面積75㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2008年1月（築19年）

    リフォーム情報を見る
    所在地

    大阪府摂津市鳥飼西4丁目26

    交通
    • 大阪モノレール本線 南摂津駅 徒歩19分
    • 阪急京都本線 摂津市駅 バス17分 鳥飼八防下車 徒歩11分
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 東 6.7m 公道 間口7.2m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域工業地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    ◆2026年6月一部リフォーム実施！ ◆全室洋室仕様の4LDK！ ◆外部の視線が気にならない2階リビングプラン！ ◆吹き抜けで明るいLDKは16.3帖の広さを確保！主寝室は12.5帖！ ◆全居室2面採光で明るく、風通しの良いお住まい！ ◆屋上ルーフバルコニー付！ ◆2台分の駐車スペースあり！（車種による）中央環状線が近くを走っており、車での移動が便利な立地！ ◆鳥飼西小学校徒歩7分、第二中学校徒歩8分！ ◆周辺は平坦地のため、自転車での移動もスムーズ！ ◆南東を流れる淀川の河川敷ではお散歩やジョギングを楽しむことができます！ ◆業務スーパー徒歩11分！コンビニやドラッグストアが徒歩10分圏内！東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！茨木市・摂津市内の物件ほぼ全てご紹介！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう！まずはお気軽にお電話を！ 弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。 専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0131241-0002122
    自社管理番号930260R

    情報公開日：2026/05/15

    最新情報提供日：2026/08/21

    情報有効期限：2026/09/02

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    築15年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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    • 2 /10
      店内の様子
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    • 3 /10
      店舗の外観
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    • 4 /10
      地図
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    • 5 /10
      接客スペース
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      接客スペース
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      接客スペース
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      キッズスペース
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    • 9 /10
      その他
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    • 10 /10
      会社ロゴ
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    株式会社ウィル　茨木営業所

    大阪府茨木市元町3-8
    交通
    • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩4分
    • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩12分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日年末年始及び社内行事の際のみ
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定
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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    谷貝優樹

    保有資格：宅地建物取引士

    安心・満足いただけるよう全力でサポートいたします。

    物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。　また、平日にお住まい探しをされる方には、仲介手数料30％キャッシュバックのサービスがございます。詳細はお問い合わせ下さい。

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,699万円
    管理費等
    0円／月
    %
    年
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    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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