茨木市横江1丁目 一戸建て
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中古一戸建て茨木市横江1丁目 一戸建て4LDK / 4,180万円
物件の外観（西側から）［2026年2月17日撮影］北西・南西角地につき採光、通風良好！太陽光発電システム付！並列で2台駐車可能！家事動線に優れたお住まい！お気軽にお問い合わせください！
4,180万円
4LDK/118㎡
大阪モノレール本線 沢良宜駅 徒歩7分
- 阪急京都本線 南茨木駅 徒歩25分
問合せ先：株式会社ウィル 茨木営業所
ポイント
■ウィル不動産販売■敷地面積約36坪！北西・南西角地につき採光、通風良好！太陽光発電システム付！並列で2台駐車可能！家事動線に優れたお住まい！18.1帖のLDKは床暖房完備！是非お問い合わせください！
Pick up
物件の魅力
物件の注目ポイント
南西、北西角地！2台駐車可能！太陽光発電システム搭載！
2階建て、延床面積118平米の4LDK！主寝室は9.6帖の広さを確保！家具のレイアウトがしやすい造りとなっており、室内をお好きな空間にしていただけます！
ゆったりとした4LDKのお住まい！家事動線良好！
18.1帖の広々としたLDKには床暖房完備！洗面室へはキッチン横と廊下からの2WAYアクセス！家事動線に優れています！※CGで家具を消しているため、空室のイメージがしやすいです。
充実の室内設備！収納力も豊富で居住空間を広く確保できます！
食洗機や追い炊き機能等充実の室内設備！大阪モノレール本線「沢良宜駅」徒歩7分！阪急京都線「南茨木駅」、東海道本線「千里丘駅」へも自転車でのアクセススムーズ！
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 18.1帖(1階) 和室 6.3畳(1階) 洋室 9.6帖(2階) 洋室 5.4帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
- 建物面積
- 118㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 間取りは延床面積118.0平米の4LDK。洗面室へはキッチン横からもアクセス可能で家事がしやすい造り！各居室に収納有！全室2面採光で明るく、風通しの良いお住まい！お気軽にお問い合わせください！
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 寝室
- 寝室
- 子供部屋
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
- バルコニー
- バルコニー
- バルコニー
位置
- 前面道路6m以上
この物件が気になったら
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 床暖房
- バルコニー
- 吹き抜け
- 全室2面採光
建物
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 太陽光発電システム
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 島ふれあい公園の外観
- 医療法人若葉会昭和病院の外観
- 第2保育園なないろ[私立]の外観
- 天王学園幼稚園[私立]の外観
- 葦原小学校[公立]の外観
- 天王中学校[公立]の外観
- 業務スーパー(南茨木店)の外観
- 食品館アプロ(沢良宜店)の外観
- 南市民体育館の外観
周辺情報
学校
- 葦原小学校(1,300m)
- 天王中学校(1,000m)
周辺地図
大阪府茨木市横江1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
沢良宜
いいね度：
徒歩でも買い物できるところが数件ある。都市部にも30分くらいで出られるのでりべんせいもある。ウォーキングに適した緑地がある。 (60代女性)
いいね度：
交通の便よく、大阪や京都に30分位で行ける。自宅は駅から5分で近い。 (60代男性)
いいね度：
図書館が充実しているところに満足している（近くの小学校で読み聞かせをしているので） (60代女性)
南茨木
いいね度：
近くに大きな公園があり、生活をしていく上で不便さは感じない。また学校も小中高と全て徒歩圏内にあることや、治安は抜群と思われる。 (50代男性)
いいね度：
生活に困らない程度のお店、綺麗な公園、電車もあり、わりと住みやすいから。教育熱心な親が多い印象。 (40代女性)
いいね度：
ファミリー層や子どもが多く、新しく高層マンションも建って、栄えてきていると感じる。坂道が少なく自転車が乗りやすい。家電量販店が駅前にないのが不便。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,180万円 支払い目安：11.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 18.1帖(1階) 和室 6.3畳(1階) 洋室 9.6帖(2階) 洋室 5.4帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)） |
| 建物面積 | 118㎡ |
| 土地面積 | 121.71㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2009年10月（築17年） |
| 所在地 | 大阪府茨木市横江1丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 北西 8m 公道 間口5.6m ) ( 南西 6m 間口11.3m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ◆敷地面積約36坪！ ◆角地につき採光、通風良好！ ◆18.1帖の広々したLDKには床暖房完備！ゆったりとお過ごしいただけます！ ◆全居室2面採光！ ◆キッチン横からも洗面室にアクセスでき、家事動線に優れた造り！ ◆全居室に収納あり！居住スペースをより広く確保できます！ ◆食洗機や追い炊き機能等充実の室内設備！ ◆並列で2台駐車可能！中央環状線が近くを走っており、車での移動が便利な立地！摂津北インターチェンジへのアクセスもスムーズ！ ◆大阪モノレール本線「沢良宜駅」徒歩7分！ ◆周辺は平坦地のため、自転車での移動もスムーズ！買い物施設回りが楽しめそうです！ ◆葦原小学校、天王中学校徒歩16分。東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！茨木市・摂津市内の物件ほぼ全てご紹介！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう！まずはお気軽にお電話を！ 弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。 専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0131241-0002049 |
| 自社管理番号 | 892392R |
情報公開日：2026/02/19
最新情報提供日：2026/04/06
情報有効期限：2026/04/18
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社ウィル 茨木営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始及び社内行事の際のみ |
| 免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
茨木市・摂津市を中心に、マンション・戸建・土地の購入・売却に関することは何でもご相談くださいませ。リフォームや住宅ローンなどのご相談も承ります。提携駐車場もございますので、お気軽にお問い合わせ下さい。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- オンライン相談可
スタッフコメント
野竹みちる
保有資格：宅地建物取引士
お客様のご希望にかなうまでとことんお付き合いさせていただきます！
物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。 また、平日にお住まい探しをされる方には、仲介手数料30％キャッシュバックのサービスがございます。詳細はお問い合わせ下さい。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,180万円
- 管理費等
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社ウィル 茨木営業所
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 年末年始及び社内行事の際のみ
オンライン相談の流れ
- 1
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資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
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不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。
- 3
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当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
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お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取りは延床面積118.0平米の4LDK。洗面室へはキッチン横からもアクセス可能で家事がしやすい造り！各居室に収納有！全室2面採光で明るく、風通しの良いお住まい！お気軽にお問い合わせください！
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- LDK約18.1帖［2026年2月20日撮影］※CGで家具を消しているため、空室のイメージがしやすいです。床暖房完備のLDKは18帖の広さを確保！ゆったりとお過ごしいただけます！
2/8
- 室内
- 北西側洋室約5.4帖［2026年2月20日撮影］シンプルな内装のため、インテリアを選びません。家具のレイアウトがしやすい形状の居室！お好きな空間にしていただけます！
3/8
- 室内
- 北西側洋室約5.4帖［2026年2月20日撮影］4LDK！各居室に収納有！居住スペースをより広く確保できます！
4/8
- 寝室
- 南側洋室約9.6帖［2026年2月20日撮影］大きなベッドを置いてもゆとりある広さを確保しています！2面採光で明るく、風通しの良い空間です！
5/8
- 寝室
- 南側洋室約9.6帖［2026年2月20日撮影］ウォークインクローゼットがある居室です！居住空間をより広く確保できます！荷物の多い方も安心ですね！
6/8
- 子供部屋
- 北東側洋室約5.2帖［2026年2月20日撮影］※CGで家具を消しているため、空室のイメージがしやすいです。全居室2面採光で明るく、風通しの良いお住まいです！
7/8
- 玄関
- 玄関［2026年2月20日撮影］大きなシューズボックスがあり、玄関回りがすっきりと片付きそうです！玄関上部は吹き抜けとなっており、明るい空間です！
8/8
- 玄関
- 物件の玄関［2026年2月17日撮影］TV付インターホンやダブルロックドアでセキュリティ面に配慮されています！南西側の接道間口はゆとりの11.3メートル！
外観
1/6
- 外観
- 物件の外観（西側から）［2026年2月17日撮影］北西・南西角地につき採光、通風良好！太陽光発電システム付！並列で2台駐車可能！家事動線に優れたお住まい！お気軽にお問い合わせください！
2/6
- バルコニー
- バルコニーからの眺め（南東方向）［2026年2月20日撮影］周辺は店舗や事務所、工場、倉庫等が立ち並ぶ住宅地です。
3/6
- バルコニー
- 南西側バルコニー［2026年2月20日撮影］奥行きのあるバルコニーで洗濯物の多い日も安心です！ガーデニング等も楽しめそうです！
4/6
- バルコニー
- バルコニーからの眺め（西方向）［2026年2月20日撮影］北西には公園があり、日常的に緑を感じられる住環境です！葦原小学校、天王中学校徒歩16分。
5/6
- バルコニー
- バルコニーからの眺め（南方向）［2026年2月20日撮影］大阪モノレール本線「沢良宜駅」徒歩7分！阪急京都線「南茨木駅」、東海道本線「千里丘駅」へも自転車でのアクセススムーズ！
6/6
- バルコニー
- バルコニーからの眺め（西方向）［2026年2月20日撮影］
設備
1/4
- 浴室
- 浴室［2026年2月20日撮影］浴室には窓があり、自然換気がしやすい造り！追い炊き機能、TV付き！足を伸ばして、1日の疲れをゆったりと癒すことができそうです！
2/4
- トイレ
- トイレ［2026年2月20日撮影］トイレは各フロアにあります！朝の忙しい時間帯も安心！リフォームのご相談も承ります！お気軽にお問い合わせください！
3/4
- 洗面
- 洗面室［2026年2月20日撮影］※CGで家具を消しているため、空室のイメージがしやすいです。洗面室へはキッチン横からもアクセス可能！家事動線に優れています！
4/4
- 駐車場
- 物件の駐車スペース［2026年2月17日撮影］並列で2台駐車可能！中央環状線が近くを走っており、車での移動が便利な立地！摂津北インターチェンジへのアクセスもスムーズ！
周辺環境
1/9
- 周辺
- 島ふれあい公園の外観
2/9
- 周辺
- 医療法人若葉会昭和病院の外観
3/9
- 周辺
- 第2保育園なないろ[私立]の外観
4/9
- 周辺
- 天王学園幼稚園[私立]の外観
5/9
- 周辺
- 葦原小学校[公立]の外観
6/9
- 周辺
- 天王中学校[公立]の外観
7/9
- 周辺
- 業務スーパー(南茨木店)の外観
8/9
- 周辺
- 食品館アプロ(沢良宜店)の外観
9/9
- 周辺
- 南市民体育館の外観
その他
1/2
- その他
- 吹き抜け［2026年2月20日撮影］玄関や2階の室内廊下が明るく、開放的な空間になります！全居室2面以上採光！
2/2
- その他
- 廊下［2026年2月20日撮影］白基調で明るい内装です！室内設備も充実！家事動線良好！4LDKのお住まい！お気軽にお問い合わせください！