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中古一戸建て茨木市沢良宜西3丁目 一戸建て5DK / 3,190万円

  • 物件の外観（北東側から）［2026年2月2日撮影］掘り込み車庫付き、2階建て5DKのお住まい！生活施設が徒歩圏内に揃う便利な立地！リフォームのご相談も承ります！お気軽にお問い合わせください！

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3,190万円

支払い目安：8.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

5DK/99.34㎡

築年数
築44年
駐車場
空有 無料
交通

大阪モノレール本線 沢良宜駅 徒歩10分

  • 阪急京都本線 南茨木駅 徒歩14分
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問合せ先：株式会社ウィル　茨木営業所

会社情報

ポイント

■ウィル不動産販売■敷地面積約31坪！掘り込み車庫付き！2階建て、5DKのお住まい！水回りが同フロアに集約！複数沿線利用可能の好立地！教育施設や買い物施設も徒歩圏内！お気軽にお問い合わせください！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

5DK

5DK（ダイニングキッチン 9.7帖(1階) 和室 6畳(1階) 和室 4畳(1階) 和室 8畳(2階) 洋室 6帖(2階)×2）

建物面積
99.34㎡
駐車場
空有 無料
備考
延床面積99.34平米の5DK。掘り込み車庫付き。前面道路と玄関に高低差があり、外部の視線が気にならない造り！水回りが同フロアに集約されています！2階全居室6帖以上！お気軽にお問い合わせください！
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座

収納

  • シューズボックス

室内

  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 島ふれあい公園の外観
  • 医療法人若葉会昭和病院の外観
  • 天王学園幼稚園[私立]の外観
  • 天王小学校[公立]の外観
  • 天王中学校[公立]の外観
  • 業務スーパー(南茨木店)の外観
  • 阪急オアシス（休業中）(茨木東奈良店)の外観
  • サンディ(南茨木店)の外観
  • 南市民体育館の外観

周辺情報

学校

  • 天王小学校(700m)
  • 天王中学校(240m)

買い物

  • コンビニ(400m)
  • スーパー(600m)

その他施設

  • 総合病院(130m)

周辺地図

大阪府茨木市沢良宜西3丁目10

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

沢良宜

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便利がよく。公園や遊歩道がありウオーキングが気軽ににできる。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅前が交通渋滞がひどく、商店街も寂れている。無秩序に建ったマンションも行政に計画性が感じられない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    何か特別な用事がない限り、不便なく生活できるため、どちらかといえば満足している (20代男性)

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南茨木

  • いいね度：5点中5点の評価

    大阪と京都の中間にあり、人口２５万人程度で大きくもなく、小さくもない。阪急沿線は阪急不動産が開発しており、道幅が広い。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安も普通だし、子供が多い。買い物もたくさんするところもあるし、みんな優しいし、住みやすいです。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、どこにいくにも便利。自然も多く暮らしやすい。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,190万円

支払い目安：8.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り5DK（ダイニングキッチン 9.7帖(1階) 和室 6畳(1階) 和室 4畳(1階) 和室 8畳(2階) 洋室 6帖(2階)×2）
建物面積99.34㎡
土地面積105.1㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

1982年8月（築44年）

所在地

大阪府茨木市沢良宜西3丁目10

交通
  • 大阪モノレール本線 沢良宜駅 徒歩10分
  • 阪急京都本線 南茨木駅 徒歩14分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 4.7m 公道 間口6.3m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
備考

◆水回りが1階に集約されており、家事がしやすい造り！ ◆2階の全居室6帖以上！ ◆玄関は前面道路と高低差があり、外部からの視線が気にならない造り！ ◆天王小学校徒歩9分、天王中学校徒歩3分！ ◆複数駅利用可能の好立地！大阪モノレール本線「沢良宜駅」徒歩10分！阪急京都線「南茨木駅」徒歩14分、東海道本線「千里丘駅」徒歩16分！ ◆掘り込み車庫付き！（車種による）中央環状線が近くを走っており、車での移動が便利な立地！ ◆周辺は平坦地のため、自転車での移動もスムーズ！ ◆スーパーやコンビニ、総合病院が徒歩10分圏内！ ◆西には大正川が流れており、河川敷ではお散歩やジョギングを楽しむことができます！東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！茨木市・摂津市内の物件ほぼ全てご紹介！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう！まずはお気軽にお電話を！ 弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。 専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。

LIFULL HOME'S 物件番号0131241-0002038
自社管理番号885218R

情報公開日：2026/02/04

最新情報提供日：2026/03/21

情報有効期限：2026/04/02

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店舗の外観
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  • 4 /10
    地図
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  • 5 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 7 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 8 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 9 /10
    その他
    その他
  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社ウィル　茨木営業所

大阪府茨木市元町3-8
交通
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩12分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日年末年始及び社内行事の際のみ
免許番号国土交通大臣(5)第6447号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

茨木市・摂津市を中心に、マンション・戸建・土地の購入・売却に関することは何でもご相談くださいませ。リフォームや住宅ローンなどのご相談も承ります。提携駐車場もございますので、お気軽にお問い合わせ下さい。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

谷貝優樹

保有資格：宅地建物取引士

安心・満足いただけるよう全力でサポートいたします。

物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。　また、平日にお住まい探しをされる方には、仲介手数料30％キャッシュバックのサービスがございます。詳細はお問い合わせ下さい。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,190万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社ウィル　茨木営業所

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
年末年始及び社内行事の際のみ

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  2. 2

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  3. 3

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