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中古一戸建て茨木市沢良宜西2丁目 一戸建て3LDK / 3,380万円

  • 物件の外観（西側から）［2026年1月30日撮影］

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1日前 公開

3,380万円

支払い目安：9.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/79.92㎡

築年数
築18年
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

大阪モノレール本線 沢良宜駅 徒歩7分

  • 阪急京都本線 南茨木駅 徒歩11分
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問合せ先：株式会社ウィル　茨木営業所

会社情報

ポイント

■ウィル不動産販売■2階建て、オール電化住宅！全室6帖以上の広さを確保！2沿線利用可能の好立地！1台分のカーポート付き駐車スペースあり！生活施設が徒歩圏内に揃っています！お気軽見お問い合わせください！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

建物面積
79.92㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
間取りは延床面積79.92平米の3LDK。1階にLDKとサニタリー、2階に個室が集約された、プライベートスペースとパブリックスペースを分けて使いやすいプラン。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

外装

2025年05月実施

  • 外壁

位置

  • 前面道路6m以上
「周辺の様子は？」「水回りは綺麗？」「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」

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設備

設備画像

2枚

設備情報

キッチン

  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別

収納

  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 蒸気機関車D51があるSL公園の外観
  • 水尾図書館の外観
  • 医療法人若葉会昭和病院の外観
  • 認定こども園ちとせ學院Due南茨木（幼保連携型）[私立]の外観
  • 天王学園幼稚園[私立]の外観
  • 天王小学校[公立]の外観
  • 天王中学校[公立]の外観
  • 業務スーパー(南茨木店)の外観
  • 阪急オアシス（休業中）(茨木東奈良店)の外観

周辺情報

学校

  • 天王小学校(500m)
  • 天王中学校(220m)

買い物

  • コンビニ(350m)
  • スーパー(200m)

周辺地図

大阪府茨木市沢良宜西2丁目14

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

沢良宜

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅が近く、高速道路も近い。住宅街のため便利な立地であるにもかかわらず、自然も多く、子育てに最適。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かで、駅も徒歩範囲で行くことができるので、交通の便が良い。学校や幼稚園は近いので子育てには良い環境。近くにスーパーが遠いので、買い物には不便。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に不自由は無いですが、市の境界になるので病院、駅等は他の市のものを使う方が近いことが多いです。最近は車が増えて危なくなってきましました。 (30代女性)

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南茨木

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活するのに不便は無いけれど、病院や美容院などが沢山あり、どこを利用したら良いのか分からない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    コンビニもスーパーも近くにあるから便利だけど近所との付き合いがあまりない。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通が便利。大阪、京都、神戸など行きやすく空港や高速道路も近い。音楽イベントが盛ん (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,380万円

支払い目安：9.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
建物面積79.92㎡
土地面積75.06㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2008年7月（築18年）

リフォーム情報を見る
所在地

大阪府茨木市沢良宜西2丁目14

交通
  • 大阪モノレール本線 沢良宜駅 徒歩7分
  • 阪急京都本線 南茨木駅 徒歩11分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 6.3m 公道 間口6.8m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準工業地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

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引渡し相談
取引態様仲介
備考

◆オール電化住宅！ ◆全居室6帖以上！各居室に収納があり、居住空間をより広く確保できます！ ◆家族と顔を合わせる機会が増えるリビング階段！ ◆水回りが1階に集約されており、家事がしやすい造り！ ◆全居室2面採光！明るく、風通しの良いお住まいです！ ◆1台分の駐車スペース有！中央環状線が近くを走っており、車での移動が便利な立地！ ◆天王小学校徒歩9分、天王中学校徒歩5分！公園も近くにあり、子育てがしやすい住環境！ ◆業務スーパー徒歩3分！ ◆2沿線利用可能！大阪モノレール本線「沢良宜駅」徒歩7分、阪急京都線「南茨木駅」徒歩11分！ ◆周辺は一部工場や事務所、主に戸建てや集合住宅が並ぶ住宅地です。東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！茨木市・摂津市内の物件ほぼ全てご紹介！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう！まずはお気軽にお電話を！ 弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。 専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。

LIFULL HOME'S 物件番号0131241-0002036
自社管理番号878159R

情報公開日：2026/02/04

最新情報提供日：2026/02/05

情報有効期限：2026/02/17

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /10
    地図
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  • 5 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 7 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 8 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 9 /10
    その他
    その他
  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社ウィル　茨木営業所

大阪府茨木市元町3-8
交通
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩12分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日年末年始及び社内行事の際のみ
免許番号国土交通大臣(5)第6447号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

茨木市・摂津市を中心に、マンション・戸建・土地の購入・売却に関することは何でもご相談くださいませ。リフォームや住宅ローンなどのご相談も承ります。提携駐車場もございますので、お気軽にお問い合わせ下さい。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

谷貝優樹

保有資格：宅地建物取引士

安心・満足いただけるよう全力でサポートいたします。

物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。　また、平日にお住まい探しをされる方には、仲介手数料30％キャッシュバックのサービスがございます。詳細はお問い合わせ下さい。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,380万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社ウィル　茨木営業所

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
年末年始及び社内行事の際のみ

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  3. 3

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