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中古一戸建て摂津市鳥飼新町1丁目 一戸建て4SLDK / 2,480万円

  • 物件の外観（南西側から）［2026年1月17日撮影］敷地面積約31坪！4SLDKのお住まい！充実の室内設備！3方向建物がなく、開放的な立地です！お気軽にお問い合わせください！

2日前 公開

2,480万円

支払い目安：6.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4SLDK/119.43㎡

築年数
築18年
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

大阪モノレール本線 南摂津駅 バス12分 鳥飼本町一丁目下車 徒歩8分

  • 阪急京都本線 摂津市駅 バス19分 中鳥飼下車 徒歩15分
見学予約
無料

問合せ先：株式会社ウィル　茨木営業所

会社情報

ポイント

■ウィル不動産販売■敷地面積約31坪！室内設備が充実した4SLDKのお住まい！2台分の駐車スペースあり！（車種による）敷地の西・北・東側に建物がなく開放感があります！お気軽にお問い合わせください！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4SLDK

4SLDK（リビングダイニングキッチン 15.6帖(2階) 和室 6畳(2階) 洋室 6帖(3階) 洋室 5帖(3階)×2）

建物面積
119.43㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
間取りは延床面積119.43平米（車庫面積約6平米含む※概算）の4SLDK。2階リビングのプラン。5帖洋室2室は繋げて使うことも可能！2台駐車可能！（車種による）お気軽にお問い合わせください！
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内観外観

内観・外観画像

15枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー
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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • 出窓
  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 若園公園の外観
  • 摂津ひかり病院の外観
  • とりかいひがし遊育園[私立]の外観
  • 鳥飼東小学校[公立]の外観
  • 第五中学校[公立]の外観
  • サボイ(鳥飼味道館)の外観
  • 万代(茨木真砂店)の外観
  • 平和堂(真砂店)の外観
  • 南市民体育館の外観

周辺情報

学校

  • 鳥飼東小学校(800m)
  • 第五中学校(100m)

買い物

  • コンビニ(500m)

周辺地図

大阪府摂津市鳥飼新町1丁目18

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

南摂津

  • いいね度：5点中4点の評価

    最近は交通や買い物の便も良くなり、職場も近くに見つかり、街並みも綺麗になったからです。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    23区内でありながら、畑があったり少し足を伸ばせば大きな公園や森林があり、また都心へも20〜30分で出ることができて大変便利です。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    今住んでいるところは3路線利用可能で交通の便もよく、スーパーも近いので日常生活に不便を感じることがないからです。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

摂津市

  • いいね度：5点中4点の評価

    JR、阪急のどちらの沿線からも近く徒歩で往き来できる。生活に困らない程度のお店が揃っている。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅前が交通渋滞がひどく、商店街も寂れている。無秩序に建ったマンションも行政に計画性が感じられない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自転車で行ける範囲に生活に必要なものが揃っていて便利。スーパーも多く、病院やクリニックもあり、生活に困らない。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,480万円

支払い目安：6.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り4SLDK（リビングダイニングキッチン 15.6帖(2階) 和室 6畳(2階) 洋室 6帖(3階) 洋室 5帖(3階)×2）
建物面積119.43㎡
土地面積105.3㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2008年11月（築18年）

所在地

大阪府摂津市鳥飼新町1丁目18

交通
  • 大阪モノレール本線 南摂津駅 バス12分 鳥飼本町一丁目下車 徒歩8分
  • 阪急京都本線 摂津市駅 バス19分 中鳥飼下車 徒歩15分
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 南 4.4m 公道 間口2.4m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
備考

◆敷地面積約31坪！ ◆外部の視線が気にならない2階リビングプラン！家族が集うLDKは15.6帖の広さを確保！ ◆3階、5帖洋室2室は繋げて使うことも可能！ライフスタイルに合わせてお使いいただけます！ ◆ウォークインクローゼットあり！3階各居室にも収納があり、お部屋がすっきりと片付きそうです！ ◆食洗機や床暖房等充実の室内設備！ ◆西、北、東側に現在建物がなく、開放感があります！ ◆2台分の駐車スペースあり！（車種による）車での移動が便利な立地です！ ◆周辺は平坦地のため、自転車での移動もスムーズ！ ◆鳥飼東小学校徒歩13分、第五中学校徒歩5分！大きな公園も近くにあり、子育てがしやすい住環境！東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！茨木市・摂津市内の物件ほぼ全てご紹介！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう！まずはお気軽にお電話を！ 弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。 専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。

LIFULL HOME'S 物件番号0131241-0002023
自社管理番号874553R

情報公開日：2026/01/20

最新情報提供日：2026/01/22

情報有効期限：2026/02/03

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /10
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /10
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /10
    地図
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    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 7 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 8 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 9 /10
    その他
    その他
  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社ウィル　茨木営業所

大阪府茨木市元町3-8
交通
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩12分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日年末年始及び社内行事の際のみ
免許番号国土交通大臣(5)第6447号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

茨木市・摂津市を中心に、マンション・戸建・土地の購入・売却に関することは何でもご相談くださいませ。リフォームや住宅ローンなどのご相談も承ります。提携駐車場もございますので、お気軽にお問い合わせ下さい。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

谷貝優樹

保有資格：宅地建物取引士

安心・満足いただけるよう全力でサポートいたします。

物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。　また、平日にお住まい探しをされる方には、仲介手数料30％キャッシュバックのサービスがございます。詳細はお問い合わせ下さい。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,480万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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定休日
年末年始及び社内行事の際のみ

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