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中古一戸建て摂津市東別府1丁目 一戸建て4LDK / 2,280万円

  • 物件の外観（南東側から）［2025年12月28日撮影］2台駐車可能！充実の室内設備！2005年築の鉄骨造3階建て！全居室収納有！小中学校徒歩10分圏内！お気軽にお問い合わせください！

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2,280万円

支払い目安：6.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/112.51㎡

築年数
築21年
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

大阪モノレール本線 南摂津駅 徒歩15分

  • 阪急京都本線 正雀駅 徒歩29分
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問合せ先：株式会社ウィル　茨木営業所

会社情報

ポイント

■ウィル不動産販売■2台分の駐車スペースあり！大阪モノレール本線「南摂津駅」徒歩15分！LDK約20.7帖のゆとりある広さ！床暖房や食洗機、浴室乾燥機等充実の設備！延床面積112.51?の4LDK！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 20.7帖(2階) 洋室 5.6帖(1階) 洋室 6.5帖(3階) 洋室 6帖(3階) 洋室 5.6帖(3階)）

建物面積
112.51㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
延床面積112.51平米の3階建て、4LDK。外部の視線が気にならない2階リビングプラン！2台分の駐車スペース有！全居室に収納有！充実の室内設備！スカイバルコニー付き！お気軽にお問い合わせください！
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 玄関
  • 玄関

位置

  • 整形地
  • 平坦地
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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 屋上
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 別府小学校[公立]の外観
  • 第四中学校[公立]の外観
  • スーパーセンタートライアル(摂津南店)の外観
  • オークワ(南摂津駅前店)の外観
  • ラ・ムー(摂津店)の外観
  • 摂津市役所の外観
  • 新幹線公園の外観
  • 摂津医誠会病院の外観
  • 摂津市民図書館の外観

周辺情報

学校

  • 別府小学校(720m)
  • 第四中学校(800m)

周辺地図

大阪府摂津市東別府1丁目3

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

南摂津

  • いいね度：5点中4点の評価

    うちは大阪市との狭間にあるので大阪市に買い物に行くことが多い (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    物価が安く、夜遅くでも買い物ができる。大阪市内へのアクセスも良い。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子どもを連れてお散歩をしていると、声をかけてもらえ、地域の方といい関係が子どもながらにわかるのではないかと思う。ただ、道の細いところでも、すごいスピードで走っていく車があり怖い。 (20代女性)

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正雀

  • いいね度：5点中5点の評価

    病院は多いし駅もキレイになったしスーパーも増えたので住みやすい (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公共交通も使えるし、高速のインターも近いからどこでも行きやすい。新幹線や飛行機もすぐに乗れる (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心（大阪）に近く自然もそこそこ残っており、静かです。治安も良く、夜でも安心して歩ける（男性は）。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,280万円

支払い目安：6.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 20.7帖(2階) 洋室 5.6帖(1階) 洋室 6.5帖(3階) 洋室 6帖(3階) 洋室 5.6帖(3階)）
建物面積112.51㎡
土地面積77.04㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2005年5月（築21年）

所在地

大阪府摂津市東別府1丁目3

交通
  • 大阪モノレール本線 南摂津駅 徒歩15分
  • 阪急京都本線 正雀駅 徒歩29分
建物構造鉄骨造/3階建
接道状況一方 ( 北 4.8m 公道 間口2.4m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準工業地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
備考

◆大阪モノレール本線「南摂津駅」徒歩15分！ ◆2005年5月築鉄骨造3階建！ ◆スカイバルコニー付！ ◆キッチン・リビング・ダイニング3面に床暖房完備！その他浴室乾燥機や食洗機等充実の室内設備！ ◆外部の視線が気にならない2階リビングプラン！ ◆2階LDKは約20.7帖のゆとりある広さ！ ◆リビング階段や対面キッチンなど家族の様子が良く分かる間取り！ ◆全居室に収納有！居住空間をより広く確保できます！ ◆小中学校や複数の買い物施設が徒歩10分圏内の生活至便な立地！ ◆2台分の駐車スペース有！中央環状線が近くを走っており車での移動が便利な立地！ ◆周辺は平坦地のため、自転車での移動もスムーズ！東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！茨木市・摂津市内の物件ほぼ全てご紹介！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう！まずはお気軽にお電話を！ 弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。 専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。

LIFULL HOME'S 物件番号0131241-0001997
自社管理番号862734R

情報公開日：2025/12/14

最新情報提供日：2026/01/28

情報有効期限：2026/02/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /10
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /10
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /10
    地図
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  • 5 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 7 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 8 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 9 /10
    その他
    その他
  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社ウィル　茨木営業所

大阪府茨木市元町3-8
交通
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩12分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日年末年始及び社内行事の際のみ
免許番号国土交通大臣(5)第6447号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

茨木市・摂津市を中心に、マンション・戸建・土地の購入・売却に関することは何でもご相談くださいませ。リフォームや住宅ローンなどのご相談も承ります。提携駐車場もございますので、お気軽にお問い合わせ下さい。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

野竹みちる

保有資格：宅地建物取引士

お客様のご希望にかなうまでとことんお付き合いさせていただきます！

物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。　また、平日にお住まい探しをされる方には、仲介手数料30％キャッシュバックのサービスがございます。詳細はお問い合わせ下さい。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,280万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社ウィル　茨木営業所

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
年末年始及び社内行事の際のみ

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  2. 2

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  3. 3

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  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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掲載110番