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中古一戸建て摂津市鳥飼西4丁目 一戸建て4LDK / 3,660万円

  • 物件の外観（南西側から）［2025年5月1日撮影］南西角地につき採光、通風良好！2025年5月リフォーム完成予定！お気軽にお問い合わせください！

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3,660万円

支払い目安：10万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/183.06㎡

築年数
築31年
駐車場
空有 無料
交通

大阪モノレール本線 南摂津駅 徒歩22分

  • 阪急京都本線 摂津市駅 バス12分 鳥飼八防下車 徒歩15分
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問合せ先：株式会社ウィル　茨木営業所

会社情報

ポイント

■ウィル不動産販売■ 2025年5月頃リフォーム完成予定！ シャッター車庫付！ 延床面積183.06平米、3階建ての4LDK！1階店舗部分は居室や車庫にも変更可能です！ お気軽にお問い合わせください！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(2階) 洋室 7帖(2階) 洋室 10帖(3階) 洋室 8.4帖(3階) 洋室 5.4帖(3階)）

建物面積
183.06㎡
駐車場
空有 無料
備考
間取りは延床面積183.06平米（車庫面積約13平米含む）の4LDKと店舗。南西角地につき採光、通風良好！外部の視線が気にならない2階リビングプラン！洗面室も2階にあり、家事動線に優れています！
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
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  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

内装

2025年05月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

1枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 新幹線公園の外観
  • 摂津ひかり病院の外観
  • 鳥飼保育所[公立]の外観
  • 鳥飼西小学校[公立]の外観
  • 第二中学校[公立]の外観
  • 業務スーパーTAKENOKO(鳥飼店)の外観
  • ラ・ムー(摂津店)の外観
  • 南市民体育館の外観
  • 摂津市役所の外観

周辺情報

学校

  • 鳥飼西小学校(260m)
  • 第二中学校(900m)

買い物

  • コンビニ(750m)

周辺地図

大阪府摂津市鳥飼西4丁目3

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

南摂津

  • いいね度：5点中4点の評価

    物価が安く、夜遅くでも買い物ができる。大阪市内へのアクセスも良い。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住宅街だが近くに河川敷きがあり整備されているため運動がしやすく治安も割と良い (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住宅街なので、うるさいお店もないしとても静かで治安んも良い。そうかといって利便性もよく交通網が発達していて自転車で15分圏内に大型ショッピングセンター等娯楽施設もほど良い距離にあり便利。 (40代女性)

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摂津市

  • いいね度：5点中5点の評価

    大阪のエキスポシティが近いので(徒歩10～15分の距離)、ショッピング、映画館に気軽に行ける。治安が良いので深夜コンビニにも気軽に行ける。小中高が近い、どれも15分で通える。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近隣に大きな公園や竹林があり、緑に囲まれていて四季を感じられる。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    これといった大いに満足できるものがある訳でもないが、大いに不満がある訳でもない、住めば都が当てはまる (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,660万円

支払い目安：10万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(2階) 洋室 7帖(2階) 洋室 10帖(3階) 洋室 8.4帖(3階) 洋室 5.4帖(3階)）
建物面積183.06㎡
土地面積90.72㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

1995年9月（築31年）

リフォーム情報を見る
所在地

大阪府摂津市鳥飼西4丁目3

交通
  • 大阪モノレール本線 南摂津駅 徒歩22分
  • 阪急京都本線 摂津市駅 バス12分 鳥飼八防下車 徒歩15分
建物構造鉄骨造/3階建
接道状況二方 ( 南 6.4m 公道 ) ( 西 5.2m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

賃貸中

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引渡し相談
取引態様仲介
備考

東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！茨木市・摂津市内の物件ほぼ全てご紹介！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう！まずはお気軽にお電話を！◆延床面積183.06平米、3階建ての4LDK！1階店舗部分は居室や車庫に変更可！ ◆外部の視線が気にならない2階リビングプラン！ ◆洗面室がLDKと同フロアで、家事動線に優れたお住まい！ ◆全居室に収納があり、居住空間をより広く確保できます！ ◆2台分の駐車スペース有 ◆鳥飼西小学校徒歩4分、第二中学校徒歩12分！公園も近くにあり、子育てのしやすい住環境！ ◆中央環状線や摂津南インターチェンジが近く、車での移動が便利な立地！ ◆平坦地のため、自転車での移動もスムーズ！ ◆南には淀川が流れており、河川敷ではお散歩やジョギングを楽しむことができます！ ◆大阪モノレール本線「南摂津駅」徒歩22分！ 弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。 専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。

LIFULL HOME'S 物件番号0131241-0001785
自社管理番号758367R

情報公開日：2025/05/03

最新情報提供日：2026/01/09

情報有効期限：2026/01/21

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /10
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /10
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /10
    地図
    地図
  • 5 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 7 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 8 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 9 /10
    その他
    その他
  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社ウィル　茨木営業所

大阪府茨木市元町3-8
交通
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩12分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日年末年始及び社内行事の際のみ
免許番号国土交通大臣(5)第6447号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

茨木市・摂津市を中心に、マンション・戸建・土地の購入・売却に関することは何でもご相談くださいませ。リフォームや住宅ローンなどのご相談も承ります。提携駐車場もございますので、お気軽にお問い合わせ下さい。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

野竹みちる

保有資格：宅地建物取引士

お客様のご希望にかなうまでとことんお付き合いさせていただきます！

物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。　また、平日にお住まい探しをされる方には、仲介手数料30％キャッシュバックのサービスがございます。詳細はお問い合わせ下さい。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,660万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社ウィル　茨木営業所

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
年末年始及び社内行事の際のみ

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  3. 3

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主要項目が同一の物件について

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掲載110番