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中古一戸建て茨木市郡山2丁目 一戸建て3LDK / 2,280万円

  • 物件の北側前面道路（東側から）［2024年12月28日撮影］国道171号線が近くを走っており、車での移動が便利な立地！インターチェンジへのアクセスもスムーズ！

2,280万円

支払い目安：6.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/115.42㎡

築年数
築26年
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

JR東海道・山陽本線 茨木駅 バス11分 下井下車 徒歩8分

  • 阪急京都本線 茨木市駅 バス27分 中河原南口下車 徒歩13分
見学予約
無料

問合せ先：株式会社ウィル　茨木営業所

会社情報

ポイント

■ウィル不動産販売■ LDKはゆったり18帖の広さを確保！ 収納も充実、採光良好！ 1階でも目線が気にならず、2階と3階は眺望良好です！一部リフォーム履歴有り！ お気軽にお問い合わせください！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 8.7帖(2階) 和室 4.5畳(2階) 洋室 10帖(3階)）

建物面積
115.42㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
敷地面積100.0?。南側に建物がなく日当たり・通風良好です。ウオークインクロゼットや小屋裏収納など各所に収納が充実！荷物の多いご家庭でも安心です！
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

外装

2016年05月実施

  • 外壁

この物件が気になったら

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • 全室2面採光

建物

  • 駐車場あり
  • 眺望が良い

インフラ

  • 公営水道
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 郡山公園の外観
  • 済生会茨木病院の外観
  • 郡幼稚園[公立]の外観
  • 郡保育所[公立]の外観
  • 郡小学校[公立]の外観
  • 西中学校[公立]の外観
  • アル・プラザ(茨木)の外観
  • スーパーかまだの外観
  • 福井市民体育館（福井運動広場グラウンド・庭球場）の外観

周辺情報

学校

  • 郡小学校(400m)
  • 西中学校(2,480m)

買い物

  • コンビニ(500m)
  • スーパー(450m)

周辺地図

大阪府茨木市郡山2丁目11

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

茨木

  • いいね度：5点中4点の評価

    外食できる所が少ない。阪急、モノレールとJRが利用できるのが利点。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    過去に住んできた町との比較になりますが、やはり交通の便とか環境が良いというところでしょうか。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物に困らない。イオンも二個あるし、EXPOCITYもあるし、気分で決められる。自転車でいける距離にある。もっと近くに中規模スーパーもあるので、イオン混んでたらここ、安い日はこことスーパー選べる (40代女性)

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茨木市

  • いいね度：5点中4点の評価

    新快速が停まればよりよいと思う。近所にコストコ、マクドナルドがあればよりよい (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    もっと子供に住みやすい環境、自然がふえてほしいし、道も広くしてほしい (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    逆に言うと不満店がない事。阪急、JRの駅にも徒歩で10分程度であり、かつ、最近ではイオン、ドンキホーテなどが出来、便利な状況である。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,280万円

支払い目安：6.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 8.7帖(2階) 和室 4.5畳(2階) 洋室 10帖(3階)）
建物面積115.42㎡
土地面積100㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2000年9月（築26年）

リフォーム情報を見る
所在地

大阪府茨木市郡山2丁目11

交通
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 バス11分 下井下車 徒歩8分
  • 阪急京都本線 茨木市駅 バス27分 中河原南口下車 徒歩13分
総戸数1戸
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 北 4m 公道 間口6.2m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
備考

東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！茨木市・摂津市内の物件ほぼ全てご紹介！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう！まずはお気軽にお電話を！〇LDK約18帖！ご家族でゆったりとお過ごしいただけます♪ 〇全居室2面採光！窓を大きく取っており、どのお部屋も明るいです！ 〇周辺は2階建の建物が多いため眺望良好！夏には花火も楽しめます！ 〇1階には庭もあり、ちょっとした家庭菜園やプール遊びも十分できます！ 〇小屋裏収納やWIC、パントリーなど収納力豊富で、収納場所に困ることはありません！ 〇3階洋室約10帖は将来的に二部屋に区切ることも可能！ 〇郡小学校徒歩4分！公園や幼稚園も近く、子育てのしやすい住環境！ 〇1台分のカーポート付き駐車スペースあり！国道171号線が近くを走っており、車での移動が便利な立地！茨木ICへのアクセスもスムーズ！ 弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。 専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。

LIFULL HOME'S 物件番号0131241-0001682
自社管理番号701905R

情報公開日：2025/06/29

最新情報提供日：2026/01/16

情報有効期限：2026/01/28

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /10
    地図
    地図
  • 5 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /10
    接客スペース
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  • 7 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 8 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 9 /10
    その他
    その他
  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社ウィル　茨木営業所

大阪府茨木市元町3-8
交通
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩12分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日年末年始及び社内行事の際のみ
免許番号国土交通大臣(5)第6447号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

茨木市・摂津市を中心に、マンション・戸建・土地の購入・売却に関することは何でもご相談くださいませ。リフォームや住宅ローンなどのご相談も承ります。提携駐車場もございますので、お気軽にお問い合わせ下さい。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

橘百恵

保有資格：宅地建物取引士

お住まいのご購入やご売却についての疑問や不安に真摯に向き合います。

物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。　また、平日にお住まい探しをされる方には、仲介手数料30％キャッシュバックのサービスがございます。詳細はお問い合わせ下さい。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,280万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社ウィル　茨木営業所

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
年末年始及び社内行事の際のみ

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  2. 2

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  3. 3

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