ローズビレッジ青柳の平家780
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中古一戸建て
21時間前 更新ローズビレッジ青柳の平家7805DK / 780万円
1/25現地（2026年8月）撮影
780万円
5DK/100.87㎡(壁心)
JR湖西線 安曇川駅 徒歩32分
- JR湖西線 新旭駅 徒歩36分
問合せ先：ハウジングプラザ京阪
ポイント
●本格和風建築：木造平家建●本年５月「水廻り取替工事」施工完了・・まだまだ使用出来ます。「青柳リバーサイド」旧開発分譲地内。平坦地●総１５区画（更地区画含む）現在販売中。
Pick up
間取り
間取り
5DK
5DK（ダイニングキッチン 7帖(1階) 和室 6畳(1階)×2 和室 8畳(1階) 洋室 12帖(1階) 洋室 6帖(1階)）
- 建物面積
- 100.87㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (8台) 無料 物件からの距離6m
- 備考
- ４ＤＫ＋サンＲＯＯＭ＋物置六畳
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 和室
- 和室
- 和室
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年05月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2026年05月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
位置
- 整形地
- 平坦地
この物件が気になったら
お問合せ方法
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直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
室内
- 専用庭付
- 10m2以上の庭
建物
- 別荘向け
- 平屋
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- ハイルーフ駐車場
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 琵琶湖水泳場まで徒歩圏内
- 市役所本庁まで8KM
- 安曇川中学校まで3000M
- 平和堂安曇川店まで徒歩15分
周辺情報
学校
- 高島市立青柳小学校(1,510m)
- 高島市立湖西中学校(2,560m)
買い物
- コンビニ(1,650m)
- スーパー(1,220m)
- 商店街(2,100m)
- ドラッグストア(2,130m)
その他施設
- 総合病院(2,110m)
- 公園(1,060m)
- 銀行(2,310m)
周辺地図
滋賀県高島市安曇川町青柳1965-2
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
安曇川
いいね度：
実家のある地域に比べるとかなり交通の面は不便ではあるが、慣れてしまうとあまり苦にならず、それ以上に自然の豊かさと子どもの育てやすさに良さを感じている。 (30代女性)
いいね度：
田舎で不便な点もあるが、最低限の施設は揃っており、のんびりと住みやすい。 (50代男性)
いいね度：
適度な自然と大きな運動公園も、交通手段も充実しているところ。 (20代男性)
新旭
いいね度：
街灯が少し少ないので夜道が少し怖い。田舎なので車がないと行動できない。それ以外はすごくいいところ (30代女性)
いいね度：
都会ではないが生活に必要な店も一通り揃っているので満足している。 (60代男性)
いいね度：
実家のある地域に比べるとかなり交通の面は不便ではあるが、慣れてしまうとあまり苦にならず、それ以上に自然の豊かさと子どもの育てやすさに良さを感じている。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 780万円 支払い目安：2.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5DK（ダイニングキッチン 7帖(1階) 和室 6畳(1階)×2 和室 8畳(1階) 洋室 12帖(1階) 洋室 6帖(1階)） |
| 建物面積 | 100.87㎡（壁心） |
| 土地面積 | 423.2㎡（公簿）共有持分1/1 |
| 駐車場 | 空有 (8台) 無料 物件からの距離6m |
| 築年月 | 1983年10月（築44年） |
| 所在地 | 滋賀県高島市安曇川町青柳1965-2 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/1階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北東 4.2m 公道 間口22m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | ●土地２区画分で約１２８坪付き。間取りは５ＤＫ：ＷＣ２カ所＋車庫８台程度可能●お任せ改装工事施工後：本年６月以降お引渡し●琵琶湖水泳場まで徒歩圏内。「平和堂：安曇川店」まで徒歩１５分●「永住ＯＲ週末別荘」どちらも可能な欲張り物件。「新幹線：京都駅」から５５ＫＭ：車で６０分。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0131221-0000259 |
情報公開日：2025/11/29（315日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/09（21時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/17
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ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
ハウジングプラザ京阪
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日＆水曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事(05)第048976号 |
| 会社リンク | 会社HP※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 780万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
ハウジングプラザ京阪
- 営業時間
- 09:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週火曜日＆水曜日
- 期間
- 2026年10月10日（土）～2026年11月10日（火）
- 開催時間
- 毎週土・日１２時から１７時
予約制です：７日前までにご予約ください
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/2
- 間取り
- ４ＤＫ＋サンＲＯＯＭ＋物置六畳
2/2
- 間取り
- 平家住宅：ＷＣ２カ所有り
内観
1/6
- 洋室
- 現地（2026年8月）撮影
2/6
- 洋室
- 現地（2026年8月）撮影
3/6
- 和室
- 現地（2026年8月）撮影
4/6
- 和室
- 現地（2026年8月）撮影
5/6
- 和室
- 現地（2026年8月）撮影
6/6
- 和室
- 現地（2026年8月）撮影
外観
1/6
- 外観
- 現地（2026年8月）撮影
2/6
- 外観
- 現地（2026年8月）撮影
3/6
- 外観
- 現地（2026年8月）撮影
4/6
- 外観
- 現地（2026年8月）撮影
5/6
- 外観
- 現地（2026年8月）撮影
6/6
- エントランス
- 現地（2026年8月）撮影
設備
1/7
- キッチン
- 現地（2026年8月）撮影
2/7
- 浴室
- 現地（2026年8月）撮影
3/7
- トイレ
- 現地（2026年8月）撮影
4/7
- トイレ
- 現地（2026年8月）撮影
5/7
- 洗面
- 現地（2026年8月）撮影
6/7
- 駐車場
- 駐車場区画：8台程度駐車可能（2026年8月）撮影
7/7
- 駐車場
- 車庫8台程度可能（2026年8月）撮影
周辺環境
1/4
- 周辺
- 琵琶湖水泳場まで徒歩圏内
2/4
- 周辺
- 市役所本庁まで8KM
3/4
- 周辺
- 安曇川中学校まで3000M
4/4
- 周辺
- 平和堂安曇川店まで徒歩15分