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一戸建て未入居ローズビレッジ近江舞子22001LDK / 2,200万円

  • 外構工事費用：込み込み

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2,200万円

支払い目安：5.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1LDK/32.4㎡(壁心)

築年数
築2年
駐車場
空有 (6台) 無料 物件からの距離1m
交通

JR湖西線 比良駅 徒歩18分

  • JR湖西線 近江舞子駅 徒歩35分
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問合せ先：ハウジングプラザ京阪

会社情報

ポイント

新築後未入居物件●敷地広広105坪付：間取りは「LDK：オープンロフト。車庫：9台程度」●住戸から琵琶湖湖面を望む。ライフライン「市営：上下水道、ALL電化」●毎週土・日：オープンハウス開催

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

1LDK

1LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) オープンロフト9畳あり）

建物面積
32.4㎡(壁心)
駐車場
空有 (6台) 無料 物件からの距離1m
備考
間取りは「LDK：ロフト：車庫沢山」
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • 外観
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  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室

リフォーム・リノベーション情報

外装

2024年10月実施

  • 外構工事

位置

  • 整形地
  • 隣家との間隔が広い
  • 平坦地

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • 専用庭付
  • 10m2以上の庭
  • 天井高2.5m以上

建物

  • 駐車場あり
  • ハイルーフ駐車場
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

1枚
  • 住戸ロフトから琵琶湖を望む

周辺情報

学校

  • 大津市立小松小学校(2,500m)
  • 志賀中学校(3,000m)

買い物

  • コンビニ(2,000m)
  • スーパー(850m)
  • 商店街(4,000m)
  • ドラッグストア(840m)

その他施設

  • 総合病院(3,080m)
  • 公園(2,670m)
  • 銀行(530m)

周辺地図

滋賀県大津市北比良

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

比良

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーやコンビニ、診療所など徒歩圏内には何もなく田んぼと山々に囲まれた不便な田舎だが、初夏にはまだ蛍も見られる自然環境の中で落ち着いて生活ができるのでとても満足している。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    犬との暮らしを考えると自然が多く、散歩もしやすく、一緒に行けるお店もあって良い。その満足が大きい。が、買い物は不便でJRも本数が少なく不便。車で行けなくなる今後は心配になる。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近所に店が無いので、買い物については不自由ではあるが、京都にも早ければ３０分程度で行くことができ、環境としては自然が多く子育てがしやすいと思う。 (40代男性)

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近江舞子

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーやコンビニ、診療所など徒歩圏内には何もなく田んぼと山々に囲まれた不便な田舎だが、初夏にはまだ蛍も見られる自然環境の中で落ち着いて生活ができるのでとても満足している。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近所に店が無いので、買い物については不自由ではあるが、京都にも早ければ３０分程度で行くことができ、環境としては自然が多く子育てがしやすいと思う。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    田舎でお店が少ないし遠くて不便だけど、自然豊かで、子供がのびのび育ち、子育てはしやすい町だと思う！ (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,200万円

支払い目安：5.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り1LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) オープンロフト9畳あり）
建物面積32.4㎡（壁心）
土地面積347.11㎡（実測）
駐車場空有 (6台) 無料 物件からの距離1m
築年月

2024年2月（築2年）

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所在地

滋賀県大津市北比良

交通
  • JR湖西線 比良駅 徒歩18分
  • JR湖西線 近江舞子駅 徒歩35分
総戸数3戸
主要採光面南
建物構造木造/1階建
接道状況一方 ( 北東 4.6m 公道 間口14m )
セットバック無
都市計画市街化調整区域
地目宅地
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
備考

●JR湖西線「比良駅」まで徒歩18分。認定団地：開発分譲地内。週末別荘に適しています。「ひらとぴあ温泉」近く、「近江舞子：南浜水泳場」まで徒歩15分。外構工事：完成しました●「税金・外構工事・照明器具・エアコン・カーテン」全て込み込み

LIFULL HOME'S 物件番号0131221-0000194

情報公開日：2023/04/27

最新情報提供日：2026/01/04

情報有効期限：2026/01/18

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /2
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 2 /2
    地図
    地図

ハウジングプラザ京阪

大阪府枚方市養父東町18番26号-301
交通
  • 京阪本線 牧野駅 ----------------------------下車 徒歩15分
  • 京阪本線 樟葉駅 徒歩25分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日＆水曜日
免許番号大阪府知事(05)第048976号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定

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会社紹介

弊社は信頼の「ミサワＭＲＤ特約店」です。不動産の事なら何でも・・お気軽にご相談ください。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 保証人不要な物件あり
  • 入居ローンあり
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • 注文住宅建築

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,200万円
%
年
万円
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

ハウジングプラザ京阪

営業時間
09:00 〜 19:00
定休日
毎週火曜日＆水曜日

期間
2025年12月30日（火）～2026年01月30日（金）
開催時間
毎週土・日：12時〜１７時

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