丸亀市飯山町下法軍寺 戸建て
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中古一戸建て
2時間前 更新丸亀市飯山町下法軍寺 戸建て4LDK / 1,499万円
1/27（リフォーム前写真）LDKの床はクッションフロアを貼り、壁はクロスを張り替えます。
ポイント
【見学会開催】
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 102.68㎡
- 備考
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
内装
2026年08月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
外装
2026年08月実施
- 庭/カーポート、物置撤去
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 温水洗浄便座
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺地図
香川県丸亀市飯山町下法軍寺600-22
ハザード情報
周辺駅の口コミ
坂出
いいね度：
比較的高齢者が多く、街に活気が少ないと感じられるが、ゆったりと生活するには問題がない。 (50代女性)
いいね度：
病院、学校、駅、警察署、スーパーマーケットなど、生活に必要な施設が、歩いて行ける近さにある。 (60代男性)
いいね度：
車で出かけても無料駐車場に困ることはない。24時間ジムや各種ジムが多いので選択肢が豊富。近所付き合いしなくても生活に支障がないのでストレスがない。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,499万円 支払い目安：4.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 102.68㎡ |
| 土地面積 | 159.06㎡（公簿）共有持分1/1 |
| 築年月 | 1995年4月（築32年） |
| 所在地 | 香川県丸亀市飯山町下法軍寺600-22 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北西 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 658467 8/6(木)〜8/9(日)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0130667-0000504 |
| 自社管理番号 | B03004-000047 |
情報公開日：2026/08/07
最新情報提供日：2026/08/07
情報有効期限：2026/08/14
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- 築40年
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会社情報
株式会社カチタス 丸亀店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,499万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社カチタス 丸亀店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年08月06日（木）～2026年08月09日（日）
- 開催時間
- 09:30-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年08月06日（木）～2026年08月09日（日）
- 開催時間
- 09:30-18:00
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/2
- 間取り
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2/2
- 間取り
- （リフォーム後間取り図）平成6年5月新築・木造2階建て4LDKの住宅です。クロス、床材張替、水回り全交換の充実のリフォーム内容になっております。
内観
1/18
- リビング/ダイニング
- （リフォーム前写真）LDKの床はクッションフロアを貼り、壁はクロスを張り替えます。
2/18
- 室内
- （リフォーム前写真）LDKは約15帖あります。
3/18
- 室内
- (同仕様写真)温水洗浄機付便器に交換する予定です。便座は温度調整ができるので、寒い冬場でも温かく利用できます。
4/18
- 室内
- (同仕様写真)洗面台は三面鏡付きを新設する予定です。鏡裏に収納スペースがあります。扉を閉じると三枚の鏡がフラットになりますので大きな一面鏡としても使えますよ。
5/18
- 室内
- （リフォーム前写真）2階にはウォークインクローゼットがあります。
6/18
- 室内
- (同仕様写真)キッチンの水栓には、専用のカートリッジをセットできるようになっています。いつでもおいしいお水が飲める嬉しい仕様です。(カートリッジは定期的な交換が必要です)
7/18
- 室内
- （同仕様写真）コンロはビルトインコンロ幅600ｍｍタイプを設置しました。全口Ｓｉセンサー搭載なのでバーナーの温度センサーが料理の焦げ付きを感知して自動消火してくれる「焦げ付き消火機能」付きです。
8/18
- 室内
- (同仕様写真)給湯パネルはお風呂とキッチンの2ヶ所に説明する予定です。家事をしながらスイッチポンでお風呂のお湯張りもできますよ。自動停止でうっかり止め忘れも防げます。
9/18
- 室内
- （同仕様写真）魚を焼くだけじゃないグリルはトースターの代わりにパンを焼いたり、夕食のお惣菜をカリッと温め直したり主婦の強い味方です。時短料理でお料理のバリエーションが増えますね。
10/18
- 室内
- (同仕様写真)キッチンに熱式、各居室に煙式の火災警報器を設置する予定です。電池式薄型単独型で、電池寿命は約10年です。ご家族の安全を天井から見守ってくれますよ。
11/18
- 室内
- （同仕様写真）キッチン横に床下収納を設置します。床下点検口を兼ねていて、もしものときはここから床下にもぐって配管の修繕ができます。
12/18
- 室内
- (同仕様写真)新品のカラーテレビドアホンを新設する予定です。夜間でも綺麗にくっきりと映り、録画機能も付いているので不在時に訪問されたお客様でもしっかり確認ができます。
13/18
- 室内
- (同仕様写真)全室TVモジュラージャックを設置する予定です。TVアンテナを設置していただくことで、LDKを含め、各居室でTVを見ることができます。弊社のオプション工事でもTVアンテナを設置することが…
14/18
- 室内
- （同仕様写真）浴室の床は水はけがよい構造になっています。
15/18
- 洋室
- （リフォーム前写真）2階北側約6帖洋室は床はクッションフロアを貼り、壁と天井はクロスを張り替えます。
16/18
- 洋室
- （リフォーム前写真）2階北西側約6帖洋室は床はクッションフロアを貼り、壁と天井はクロスを張り替えます。
17/18
- 和室
- （リフォーム前写真）1階北側6帖和室は畳の表替えを行い、障子と襖を張り替えます。
18/18
- 玄関
- （リフォーム前写真）玄関はクリーニングを行い、鍵を交換します。
外観
1/1
- バルコニー
- ベランダは塗装を行います。
設備
1/3
- キッチン
- （同仕様写真）キッチンは新品に交換する予定です。広々としたワークトップで、お手伝いをしてもらってもスペースに余裕がありますよ。週末は親子やご夫婦でお料理してみては。
2/3
- 浴室
- (同仕様写真)浴室は、ハウステック製の新品のユニットバスに交換する予定です。床は水に濡れてもすべりにくく、水切れがいいので二番風呂でも足元サラサラです。
3/3
- 駐車場
- 駐車場は縦列2台駐車可能です
その他
1/3
- その他
- リフォームは協力会社さんに施工していただいております。ベテランの職人さんが、住まれるお客様のことを思って丁寧に作業しています。
2/3
- その他
- シロアリ防除には5年間の保証が付いております。（施工日から施工箇所のみ施工会社による保証）さらに計2回の無料点検もあります。見えない箇所だからこそ、保証や点検を行っていただけて安心ですね。
3/3
- その他
- 住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。