丸亀市飯山町東小川 戸建て
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中古一戸建て
11時間前 更新丸亀市飯山町東小川 戸建て4LDK / 1,599万円
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 101.02㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- （リフォーム後間取図）外壁屋根塗装、天井・壁のクロス張替え、水回り全交換の充実のリフォーム内容になっております。
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 和室
- 和室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年07月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2026年07月実施
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
外装
2026年07月実施
- 屋根
- 外壁
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- クローゼット
- シューズボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 丸亀市立飯山南小学校 徒歩約15分。 1140m
- ラ・ムー飯山店 車で3分。 1200m
周辺情報
学校
- 丸亀市立飯山南小学校(1,140m)
買い物
- コンビニ(630m)
- スーパー(1,700m)
- ドラッグストア(860m)
その他施設
- 岡田駅(琴平電鉄 琴平線)(4,510m)
周辺地図
香川県丸亀市飯山町東小川1323-6
ハザード情報
周辺駅の口コミ
岡田
いいね度：
宅地は郊外で閑静で、大きな町には2〜30分で行くことができ、不便を感じない。 (60代男性)
いいね度：
都会に比べると利便性はあまりないが、街の治安もよく安心して過ごしやすい街だから。 (20代女性)
いいね度：
近くにスーパーもあるし、隣町は総合病院、大きいイオンモール、大きい図書館もある。側に駅もあり、水にも困った事もなく災害が少ない。県の真ん中で車があれば不自由しない。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,599万円 支払い目安：4.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 101.02㎡ |
| 土地面積 | 184.53㎡（公簿）共有持分1/1 |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1997年1月（築30年） |
| 所在地 | 香川県丸亀市飯山町東小川1323-6 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 南 4m 公道 ) ( 東 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 景観法 656312 8/16(日)〜8/17(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 シロアリ工防除工事、クリーニング、鍵交換 屋根塗装、外壁塗装、植栽剪定 システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 床材上張り、クロス張替え、畳表替え、障子・襖張替え 給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証。 ・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます。 ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。 ・飯山南小学校まで約1200ｍ（徒歩約15分） ・飯山中学校まで約2500ｍ（徒歩約32分） ・ラ・ムー飯山店様まで約1200ｍ（車で約3分） ・ローソン丸亀飯山町東小川店様まで約1500ｍ（車で約4分） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0130667-0000489 |
| 自社管理番号 | B03004-000040 |
情報公開日：2026/05/18
最新情報提供日：2026/08/17
情報有効期限：2026/08/24
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- 高松琴平電気鉄道琴平線 岡田駅 4km
- 築年数
- 築51年
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会社情報
株式会社カチタス 丸亀店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,599万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社カチタス 丸亀店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年08月16日（日）～2026年08月17日（月）
- 開催時間
- 09:30-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年08月16日（日）～2026年08月17日（月）
- 開催時間
- 09:30-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- （リフォーム後間取図）外壁屋根塗装、天井・壁のクロス張替え、水回り全交換の充実のリフォーム内容になっております。
内観
1/11
- リビング/ダイニング
- （リフォーム中）約14帖のLDKです。キッチン交換、天井と壁のクロス張替え、床はクッションフロア上張りを行う予定です。
2/11
- リビング/ダイニング
- （リフォーム中）約14帖のLDKです。天井と壁のクロス張替え、床はクッションフロア上張りを行う予定です。勝手口は鍵交換を行う予定です。
3/11
- 室内
- （同仕様写真）温水洗浄機付便器に交換し、天井・壁はクロスを貼り替え、床はクッションフロア貼りにする予定です。便座は温度調整ができるので、寒い冬場でも温かく利用できます。
4/11
- 室内
- （同仕様写真）洗面台は三面鏡付きを新設する予定です。鏡裏に収納スペースがあります。扉を閉じると三枚の鏡がフラットになりますので大きな一面鏡としても使えますよ。
5/11
- 室内
- （リフォーム中）2階南側の6帖洋室は壁と天井のクロス張替を行う予定です。
6/11
- 室内
- （リフォーム中）2階北西側の6帖洋室は壁と天井のクロス張替えを行います。お子様に個室をプレゼントできますよ。
7/11
- 室内
- （リフォーム前）2階廊下は壁や天井のクロス張替を行う予定です。
8/11
- 和室
- （リフォーム中）1階南側の6帖和室は畳の表替え、襖と障子の張替えを行う予定です。いぐさの良い香りがしそうですね。
9/11
- 和室
- （リフォーム中）2階北東側の6畳和室は和洋室に変更し、床はクッションフロア張りにします。
10/11
- 玄関
- (リフォーム中)玄関ホールは壁や天井のクロス張替を行う予定です。シューズボックスも新品に交換する予定です。
11/11
- 玄関
- （リフォーム前）階段はクリーニングを行う予定です。
外観
1/3
- 外観
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2/3
- 外観
- （リフォーム中）外壁・屋根塗装を行いました。しばらくメンテナンスいらずでお住まいいただけます。
3/3
- バルコニー
- （リフォーム前）バルコニーは塗装を行う予定です。
設備
1/3
- キッチン
- （同仕様写真）キッチンは新品に交換する予定です。広々としたワークトップで、お手伝いをしてもらってもスペースに余裕がありますよ。週末は親子やご夫婦でお料理してみては。
2/3
- 浴室
- （同仕様写真）浴室は、ハウステック製の新品のユニットバスに交換する予定です。床は水に濡れてもすべりにくく、水切れがいいので二番風呂でも足元サラサラです。
3/3
- 駐車場
- (リフォーム中)縦並列3台駐車可能です。一部塀も解体するので駐車しやすくなります。
周辺環境
1/2
- 周辺
- 丸亀市立飯山南小学校 徒歩約15分。 1140m
2/2
- 周辺
- ラ・ムー飯山店 車で3分。 1200m
その他
1/10
- その他
- （リフォーム前）玄関扉は鍵交換とクリーニングを行う予定です。前の鍵は合わなくなるので防犯面も安心ですね。
2/10
- その他
- （リフォーム前）東側にはお庭スペースがあります。大きな木は伐採する予定です。
3/10
- その他
- （リフォーム前）東側にはお庭スペースがあります。大きな木は伐採する予定です。
4/10
- その他
- シロアリ防除には5年間の保証が付いております。（施工日から施工箇所のみ施工会社による保証）さらに計2回の無料点検もあります。見えない箇所だからこそ、保証や点検を行っていただけて安心ですね。
5/10
- その他
- (同仕様写真)キッチンの水栓には、専用のカートリッジをセットできるようになっています。いつでもおいしいお水が飲める嬉しい仕様です。(カートリッジは定期的な交換が必要です)
6/10
- その他
- (同仕様写真)コンロはビルトインコンロ幅600ｍｍタイプを設置します。全口Siセンサー搭載なのでバーナーの温度センサーが料理の焦げ付きを感知して自動消火してくれる「焦げ付き消火機能」付きです。
7/10
- その他
- (同仕様写真)魚を焼くだけじゃないグリルはトースターの代わりにパンを焼いたり、夕食のお惣菜をカリッと温め直したり主婦の強い味方です。時短料理でお料理のバリエーションが増えますね。
8/10
- その他
- (同仕様写真)キッチンに熱式、各居室に煙式の火災警報器を設置する予定です。電池式薄型単独型で、電池寿命は約10年です。ご家族の安全を天井から見守ってくれますよ。
9/10
- その他
- (同仕様写真)新品のカラーテレビドアホンを新設する予定です。夜間でも綺麗にくっきりと映り、録画機能も付いているので不在時に訪問されたお客様でもしっかり確認ができます。
10/10
- その他
- (同仕様写真)給湯パネルはお風呂とキッチンの2ヶ所に説明する予定です。家事をしながらスイッチポンでお風呂のお湯張りもできますよ。自動停止でうっかり止め忘れも防げます。