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中古一戸建て3時間前 更新名古屋市中川区戸田二丁目3SLDK / 4,650万円

  • 外観を拡大表示1/18

    2024年築の注文住宅です！JRと近鉄が利用可能、小学校徒歩約3分の好立地♪

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    本日 公開

    4,650万円

    支払い目安：13.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/92.42㎡

    築年数
    築3年
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    JR関西本線 春田駅 徒歩12分

    • 近鉄名古屋線 戸田駅 徒歩13分
    • JR関西本線 蟹江駅 徒歩24分
    • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩28分
    • 近鉄名古屋線 伏屋駅 徒歩29分
    • 名古屋市個通局「戸田小学校」停まで徒歩約1分
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    問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　西区・康生通店

    会社情報

    ポイント

    ◆築浅◆角地◆LDK20帖超◆駐車2台可＋カーポート◆春田駅徒歩約12分◆

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK

    建物面積
    92.42㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    プライバシーが保たれる2階リビング！ワイドなルーフバルコニーも魅力です☆
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    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • パントリー
    • 全居室収納

    室内

    • エアコン
    • 床暖房
    • フローリング
    • ルーフバルコニー
    • ワイドバルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 太陽光発電システム

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    • 建築確認完了検査済証
    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 春田駅まで　926m　徒歩約12分●名古屋駅まで約10分と通勤・通学に便利です。駅周辺には公園、図書館などの公共施設、スーパーマーケット・コンビニや飲食店があります。
    • 戸田駅まで　992m　徒歩約13分●近鉄名古屋駅まで約19分です。閑静な住宅街にあり周辺にはコンビニなどがございます。自転車置き場やコインパーキングもございます。
    • 戸田小学校まで　170m　徒歩約3分●【教育目標】仲よくする子　進んで学ぶ子　ねばり強い子　野球部、ソフトボール部、サッカー部、バスケ部、金管バンド部の5つの部活動があります。
    • 供米田中学校まで　1100m　徒歩約14分●【校訓】自律・協力・礼節　すべての生徒が学びに参加し夢中になる授業を目標にしているそうです。室内外の部活動があるそうです。
    • 戸田幼稚園まで　209m　徒歩約3分●体操教室、リトミックなどの専門講師による知育を取り入れている。送迎バス有【保育時間】9:30～14:30（17時まで預かり保育）
    • アオキスーパー戸田店まで　561m　徒歩約8分
    • スギドラッグ戸田店まで　675m　徒歩約9分
    • ローソン中川区戸田三丁目店まで　398m　徒歩約5分
    • 名古屋戸田郵便局まで　33m　徒歩約1分

    周辺情報

    学校

    • 名古屋市立戸田小学校(170m)
    • 名古屋市立供米田中学校(1,100m)

    買い物

    • コンビニ(398m)
    • スーパー(561m)
    • 商店街(2,200m)
    • ドラッグストア(703m)

    その他施設

    • 総合病院(1,185m)
    • 公園(607m)

    周辺地図

    愛知県名古屋市中川区戸田2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    春田

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便も良いし、銀行や郵便局、スーパーも歩いて行ける範囲にあり大変便利だけれど治安が良くないのか深夜パトカーがサイレンを鳴らして走るのが結構ある。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩圏内にショッピングセンターや医療施設があり、日常生活に困らないから (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーが充実していて便利。コンビニも多い。住み慣れた街だから。 (40代女性)

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    戸田

    • いいね度：5点中4点の評価

      子どもが一人で出歩けるくらい治安がいいのが気に入っている。大通りは学区外だから行かせないので。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自宅近くの踏切が狭くて危険。踏切がなかなか開かず、移動に余計な時間がかかる。町に一つしかないものは車でしか行けず、子どもが一人で行けない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      平坦な街で、自転車、徒歩、双方ともに行動しやすい。近鉄利用で名古屋駅へは、急行利用で10分程度で行ける至便さ。 (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,650万円

    支払い目安：13.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3SLDK
    建物面積92.42㎡
    土地面積98.5㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2024年7月（築3年）

    所在地

    愛知県名古屋市中川区戸田2丁目

    交通
    • JR関西本線 春田駅 徒歩12分
    • 近鉄名古屋線 戸田駅 徒歩13分
    • JR関西本線 蟹江駅 徒歩24分
    • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩28分
    • 近鉄名古屋線 伏屋駅 徒歩29分
    • 名古屋市個通局「戸田小学校」停まで徒歩約1分
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    居住中

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専属専任媒介
    備考

    31メートル高度地区・準防火地域・緑化地域他

    LIFULL HOME'S 物件番号0130637-0002050
    自社管理番号5547424

    情報公開日：2026/07/25

    最新情報提供日：2026/07/25

    情報有効期限：2026/08/08

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    名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩24分
    築年数
    築7年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      会社ロゴ
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    株式会社不動産SHOPナカジツ　西区・康生通店

    愛知県名古屋市西区児玉３丁目39番23号
    交通
    • 名鉄名古屋本線 栄生駅 徒歩20分
    • 市営バス 康生通四丁目下車 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火曜日、水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
    優良店認定
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    • 不動産売却相談可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり
    • 系列店舗での対応可
    • オンライン相談可

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    価格
    4,650万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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