姫路市飾東町八重畑
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中古一戸建て
1日前 更新姫路市飾東町八重畑10DK / 830万円
1/31外観
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間取り
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10DK
10DK
- 建物面積
- 411.47㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 無料
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内観外観
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設備
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設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 洗面所独立
室内
- フローリング
- 専用庭付
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 下水
- オール電化
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周辺環境
周辺情報
学校
- 谷内小学校(650m)
- 城山中学校(3,300m)
周辺地図
兵庫県姫路市飾東町八重畑
ハザード情報
周辺駅の口コミ
京口
いいね度：
車が無いと生活が難しいが、田舎でもなく都会でもなく、住宅街が多く住みやすい。 (30代女性)
いいね度：
公園もたくさんあり子供を育てやすい治安も良いと思う近くには警察署やドクターヘリが来る病院もある (50代女性)
いいね度：
不便と感じる事が少ない。日常品や食品の買い物も近くにスーパーがある。治安は決して良いとは言えないが、子供の頃から慣れ親しんだ街なので、個人的には「どちらかといえば満足している」になる。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 830万円 支払い目安：2.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 10DK |
| 建物面積 | 411.47㎡（壁心） |
| 土地面積 | 664.11㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 1972年3月（築55年） |
| 所在地 | 兵庫県姫路市飾東町八重畑 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 3.9m 公道 間口30m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 新宅：木造かわら葺2階建・1階70.52 ・2階：36.32 ・延床面積：106.84 昭和49年1月築 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0130157-0001268 |
| 自社管理番号 | 66867 |
情報公開日：2026/04/21
最新情報提供日：2026/08/18
情報有効期限：2026/09/01
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会社情報
有限会社スローライフ 北はりま店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 兵庫県知事免許(04)第500217号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 830万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
内観
1/18
- 洋室
- 洋室9.5畳
2/18
- 洋室
- 2階洋室6畳？
3/18
- 洋室
- 2階洋室6畳？
4/18
- 和室
- 続間和室
5/18
- 和室
- 和室8畳
6/18
- 和室
- 床の間和室8畳
7/18
- 和室
- 和室6畳？
8/18
- 和室
- 和室6畳？
9/18
- 和室
- 和室3畳
10/18
- 和室
- 2階和室6畳
11/18
- 和室
- 2階和室8畳
12/18
- 和室
- 新宅和室6畳
13/18
- 和室
- 新宅洋室6畳
14/18
- 和室
- 新宅2階和室6畳？
15/18
- 和室
- 新宅2階和室6畳？
16/18
- 玄関
17/18
- 玄関
18/18
- パノラマ
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外観
1/1
- 外観
設備
1/8
- キッチン
2/8
- キッチン
3/8
- キッチン
- 新宅キッチン
4/8
- 浴室
5/8
- 浴室
- 新宅浴室
6/8
- トイレ
- 新宅お手洗い
7/8
- 洗面
8/8
- 洗面
- 新宅洗面
その他
1/3
- その他
- 倉庫
2/3
- その他
3/3
- その他
- 新宅ダイニングキッチン