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中古一戸建て4時間前 更新大阪市東淀川区下新庄4丁目　中古一戸建て4LDK / 3,480万円

  • 外観を拡大表示1/31

    外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです。最寄り駅まで徒歩約5分！通勤・通学の際に嬉しい駅チカ物件です。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    無料

    3,480万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/101.76㎡

    築年数
    築32年
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
    交通

    阪急千里線 下新庄駅 徒歩5分

    • おおさか東線 南吹田駅 徒歩21分
    • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩14分
    • 阪急京都本線 淡路駅 徒歩15分
    • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩20分
    • 阪急千里線 吹田駅 徒歩20分
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    無料

    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　本店

    会社情報

    ポイント

    【北西角地+即内覧可】リフォームR8年4月■阪急千里線「下新庄駅」まで徒歩5分の便利な好立地■下新庄小学校が徒歩7分でお子様の登下校も安心ですね■屋根裏収納でお部屋をすっきり使えます

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    101.76㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
    備考
    愛車を雨風から守るビルトインガレージ付きの間取りです 2階にLDKを配置することでプライバシーを確保しつつ、明るい光が差し込む設計になっています 各個室も使い勝手の良い広さを確保しています
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年04月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    内装

    2026年04月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • 間取り変更
    外装

    2026年04月実施

    • 外壁
    • ベランダ塗装

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • オール電化

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 下新庄駅(阪急 千里線) 徒歩5分。 360m
    • 大阪市立下新庄小学校 徒歩7分。 520m
    • 大阪市立新東淀中学校 徒歩28分。 2200m
    • サンディ下新庄店 徒歩7分。 510m
    • ファミリーマート小浦下新庄駅前店 徒歩4分。 310m

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立下新庄小学校(520m)
    • 大阪市立新東淀中学校(2,200m)

    買い物

    • コンビニ(310m)
    • スーパー(510m)
    • ドラッグストア(1,120m)

    その他施設

    • 総合病院(1,080m)
    • 公園(880m)
    • 下新庄駅(阪急 千里線)(360m)

    周辺地図

    大阪府大阪市東淀川区下新庄4丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    下新庄

    • いいね度：5点中4点の評価

      食品、衣料品、生活用品、海外ものなど何でも近くで揃うのでとても便利だし、外食店もとても多くあるので生活するのに最適な所だと思う。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ターミナル駅へのアクセスの良さに加え、周辺の商業施設の充実によって買い物に困らないところが気に入っている。ただ道路のゴミの多さが気になっている。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅も近いし買い物もしやすく病院も近いので住みやすいですが、老人や一人暮らしの人には地域のつながり的に不安な面があるように感じます。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,480万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積101.76㎡
    土地面積51.6㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
    築年月

    1995年4月（築32年）

    リフォーム情報を見る
    所在地

    大阪府大阪市東淀川区下新庄4丁目

    交通
    • 阪急千里線 下新庄駅 徒歩5分
    • おおさか東線 南吹田駅 徒歩21分
    • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩14分
    • 阪急京都本線 淡路駅 徒歩15分
    • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩20分
    • 阪急千里線 吹田駅 徒歩20分
    総戸数1戸
    主要採光面西
    建物構造鉄骨造/3階建
    接道状況角地 ( 西 11m 公道 間口2.7m ) ( 北 4m 私道 間口8.8m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率80%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    300139678974 ◇特徴 ・居室が多く家族のプライバシーを大切にできます ・大切なお車を風雨から守るビルトインガレージ ・リビング階段はコミュニケーションの機会を増やしてくれます ◇リフォーム内容 ・キッチン/バス/洗面台/トイレ ・洗濯パン/モニターホン/ポスト新調 ・クロス貼替/フロアタイル貼替/CF貼替 ・建具一部新調/網戸一部張替/間取り変更工事 ・外構工事/ベランダ塗装 ・ダウンライト新設洗い工事一式 ◇立地 ・下新庄小学校まで徒歩約7分 ・新東淀中学校まで徒歩約28分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください

    LIFULL HOME'S 物件番号0130156-0015975
    自社管理番号B01767-004390

    情報公開日：2026/05/12（164日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/23（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/30

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /6
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /6
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /6
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /6
      接客スペース
      接客スペース
    • 5 /6
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 6 /6
      その他
      その他

    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　本店

    大阪府守口市南寺方東通２丁目11番1号
    交通
    • Osaka Metro今里筋線 清水駅 徒歩15分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
    優良店認定

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    来店予約する無料
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    会社紹介

    世界最大級の不動産ネットワークであるセンチュリー２１加盟店として、お客様のお家探しのパートナーとしてサポートさせていただきます！年中無休、時間外のご内覧も受け付けておりますのでお気軽にお問合せ下さい。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 年中無休
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり
    • インスペクション相談可

    スタッフコメント

    西上幸加

    保有資格：宅地建物取引士

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    -万円／月

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,480万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　本店

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    09:00 〜 21:00
    定休日
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