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中古一戸建て大阪市鶴見区今津北5丁目　中古一戸建て4LDK / 3,300万円

  • しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

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3,300万円

支払い目安：9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/98.4㎡

築年数
築21年
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩3分

  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩23分
  • JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩25分
  • JR片町線(学研都市線) 放出駅 徒歩26分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 鶴見緑地駅 徒歩27分
  • おおさか東線 高井田中央駅 徒歩27分
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問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　本店

会社情報

ポイント

【周辺環境充実！】LDK広々の17帖！■ＪＲ片町線「徳庵」駅まで徒歩約3分の好立地！■3沿線利用可能で通勤・通学に便利！■駐車スペース2台分あり！■本日ご対応可能！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
98.4㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
広く使える17帖のLDKにはバルコニーがあるので明るい日差しと通風が気持ちよさそうですね！4つの個室があるので便利に使えます！
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 玄関

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 徳庵駅(JR西日本 片町線) 徒歩3分。 240m
  • 大阪市立今津小学校 徒歩7分。 520m
  • 大阪市立今津中学校 徒歩19分。 1450m
  • コノミヤ徳庵店 徒歩4分。 250m
  • セブンイレブンJR徳庵駅西店 徒歩2分。 160m

周辺情報

学校

  • 大阪市立今津小学校(520m)
  • 大阪市立今津中学校(1,450m)

買い物

  • コンビニ(160m)
  • スーパー(250m)

その他施設

  • 総合病院(1,690m)
  • 公園(1,250m)
  • 銀行(1,260m)
  • 徳庵駅(JR西日本 片町線)(240m)

周辺地図

大阪府大阪市鶴見区今津北5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

徳庵

  • いいね度：5点中4点の評価

    近所づきあいもちょうど良く煩わしさが無い。駅に近く大阪に出るのも簡単。日常の買い物は自転車で行ける距離にあり困る事が無い。子供の通学路も安全で大きな道路や交差点が無い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くに！コンビニやスーパーがたくさんあり、買い物しやすい。大きな公園があり、ウォーキングなどできる。家から公共施設や駅が近い。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てには適している。大型スーパーや、映画館が無いのが残念。電車や、車の交通の弁はまあまあいいが、電車が、止まってしまったら他の交通手段が難しい (40代女性)

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横堤

  • いいね度：5点中4点の評価

    マンションがふえて、昔より色々な人が増えて来てる事が、少し嫌な感じ (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーがあるのと 地下鉄が便利さで。花博の公園もあり 散歩ができる (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物も身近で揃えることができ、駅までの距離も遠くないため。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,300万円

支払い目安：9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積98.4㎡
土地面積66.86㎡
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2005年5月（築21年）

所在地

大阪府大阪市鶴見区今津北5丁目

交通
  • JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩3分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩23分
  • JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩25分
  • JR片町線(学研都市線) 放出駅 徒歩26分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 鶴見緑地駅 徒歩27分
  • おおさか東線 高井田中央駅 徒歩27分
総戸数1戸
主要採光面東
建物構造木造/3階建
接道状況一方
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域近隣商業地域
建ぺい率80%
容積率300%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

300134286734 ◇特徴 ・スーパー・コンビニが徒歩5分圏内だから日々のお買い物にとっても便利 ・大阪市立今津小学校まで徒歩10分圏内なので、お子様の登下校にも安心の距離です！ ・LDKのある2階と、個室のある3階両方にバルコニーがあるので通風良好です！ ・個室が4つもあるので、家族のプライバシーもしっかり確保！ ・各お部屋にクローゼットがあるので、すっきりと暮らせますね！ ◇立地 ・大阪市立今津小学校まで徒歩約7分 ・大阪市立今津中学校まで徒歩約19分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

LIFULL HOME'S 物件番号0130156-0015135
自社管理番号B01767-003068

情報公開日：2025/05/30

最新情報提供日：2026/02/07

情報有効期限：2026/02/14

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /6
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /6
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /6
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /6
    接客スペース
    接客スペース
  • 5 /6
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 6 /6
    その他
    その他

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　本店

大阪府守口市南寺方東通２丁目11番1号
交通
  • Osaka Metro今里筋線 清水駅 徒歩15分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日-
免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
優良店認定

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会社紹介

世界最大級の不動産ネットワークであるセンチュリー２１加盟店として、お客様のお家探しのパートナーとしてサポートさせていただきます！年中無休、時間外のご内覧も受け付けておりますのでお気軽にお問合せ下さい。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 年中無休
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり
  • インスペクション相談可

スタッフコメント

西上幸加

保有資格：宅地建物取引士

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,300万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　本店

営業時間
09:00 〜 21:00
定休日
-

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