金沢市高畠2丁目 店舗兼戸建
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中古一戸建て
20時間前 更新金沢市高畠2丁目 店舗兼戸建3LDK / 3,310万円
1/24視認性の高い角地に立つ3階建。1階が店舗、2?3階が住居の物件です。
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間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 15.2帖 和室 6畳 洋室 10.7帖 洋室 7.3帖 店舗部分あり）
- 建物面積
- 161.77㎡
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- 独立した1階店舗と、ゆったり寛げる2・3階居住空間を見事に両立した間取り。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 玄関
- 玄関
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 洗面所独立
収納
- クローゼット
室内
- 照明器具付き
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 小学校 金沢市立 米丸小学校 1057ｍ
- 中学校 金沢市立高岡中学校 2385ｍ
- コンビニ ファミリーマート 金沢高畠一丁目店 173ｍ
- スーパー マルエー間明店 587ｍ
- ドラッグストア クスリのアオキ 間明店 565ｍ
- 銀行 福井銀行金沢西インター支店 870ｍ
- 郵便局 金沢高畠町郵便局 381ｍ
周辺地図
石川県金沢市高畠2丁目
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
西泉
いいね度：
バスの便は悪いが 駅や繁華街まで距離が近くタクシーや徒歩で移動できる点。 (30代女性)
いいね度：
都会とは言えないが、過不足のない生活環境が提供されている。ただ、給与水準や閉鎖的な地域性に問題を抱えている。また、現時点における総合的な評価としても、野々市市の方が魅力で勝っている。 (40代男性)
いいね度：
近くにイオン、遊び場、本屋、西松屋、飲食店比較的に充実してると思うから。バス停が近くにないのが不便 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,310万円 支払い目安：9.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 15.2帖 和室 6畳 洋室 10.7帖 洋室 7.3帖 店舗部分あり） |
| 建物面積 | 161.77㎡ |
| 土地面積 | 106.42㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 1997年3月（築30年） |
| 所在地 | 石川県金沢市高畠2丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 鉄骨造/3階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 北 6m 公道 間口12.6m ) ( 東 12m 公道 間口4.7m ) |
| セットバック | 有 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | その他費用：0円、その他費用：0円、その他費用：0円 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | ●居住中？●店舗兼居宅？●10年ほど前に店舗部リフォーム |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0130036-0001356 |
| 自社管理番号 | 2202001000191 |
情報公開日：2026/09/16（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/16（20時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/30
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会社情報
株式会社クラスコ GO売買・県庁前店
| 交通 | - |
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 17:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日、祝日、年末年始、ＧＷ、夏季休暇 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(3)第008818号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,310万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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間取り
1/1
- 間取り
- 独立した1階店舗と、ゆったり寛げる2・3階居住空間を見事に両立した間取り。
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- 家族が集う約15.2帖の広々LDK。日当たりが良く心地よい空間が広がります。
2/10
- リビング/ダイニング
- 約15.2帖の広々LDK。対面式キッチンでご家族との会話も弾みます。
3/10
- 室内
- 本格的なカウンター設備を完備。お客様との距離が近いお店づくりに。
4/10
- 室内
- カウンターと小上がり席のある1階店舗。落ち着いた和風の雰囲気です。
5/10
- 室内
- 足を伸ばしてゆったり寛げる掘りごたつ席。お客様に喜ばれる設備です。
6/10
- 洋室
- 子供部屋や書斎にもぴったりな洋室。ライフスタイルに合わせて使えます。
7/10
- 洋室
- 主寝室に最適な10.7帖のゆとりある洋室。収納付きで部屋を広く使えます。
8/10
- 和室
- リビング横のホッと落ち着く6帖和室。収納力のある押入も備えています。
9/10
- 玄関
- 和テイストでお客様を温かく迎える、雰囲気のある1階店舗入口。
10/10
- 玄関
- 清潔感のあるスタイリッシュな玄関。屋根付きのアプローチで雨の日も安心です。
外観
1/1
- 外観
- 視認性の高い角地に立つ3階建。1階が店舗、2?3階が住居の物件です。
設備
1/5
- キッチン
- 明るいカラーが映える対面キッチン。食洗機付きで日々の家事効率もアップ。
2/5
- 浴室
- ブルーのパネルが爽やかな浴室。窓付きで換気もしやすく清潔に保てます。
3/5
- トイレ
- 1階店舗内に専用トイレを設置。お客様も安心して利用できます。
4/5
- トイレ
- 快適な温水洗浄便座付きトイレ。小窓から自然光が入る明るい空間です。
5/5
- 洗面
- 収納力のある三面鏡洗面台を採用。小窓があり明るく換気もできる洗面室。
周辺環境
1/7
- 周辺
- 小学校 金沢市立 米丸小学校 1057ｍ
2/7
- 周辺
- 中学校 金沢市立高岡中学校 2385ｍ
3/7
- 周辺
- コンビニ ファミリーマート 金沢高畠一丁目店 173ｍ
4/7
- 周辺
- スーパー マルエー間明店 587ｍ
5/7
- 周辺
- ドラッグストア クスリのアオキ 間明店 565ｍ
6/7
- 周辺
- 銀行 福井銀行金沢西インター支店 870ｍ
7/7
- 周辺
- 郵便局 金沢高畠町郵便局 381ｍ