中古一戸建て 南西角地碑文谷5丁目店舗付賃貸併用住宅 4DK / 35,000万円

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ポイント

徒歩15分圏内に2駅利用可能な立地且つ南西角地【碑文谷5丁目店舗付賃貸併用住宅】

間取り

4DK

4DK（ダイニングキッチン 6.7帖(1階) 洋室 6.6帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 4.5帖(1階)×2 その他 9帖(1階) 他＝店舗）

建物面積: 282.02㎡
駐車場: 空有 (1台) 無料
備考: 1K×6戸・1R×1戸・4DK+店舗

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内観外観

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6枚

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位置

前面道路6m以上
平坦地

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設備

設備情報

キッチン

コンロ三口

バス・トイレ・洗面

バス・トイレ別
浴室1.6×2.0m以上
洗面所独立

収納

クローゼット
シューズボックス

室内

フローリング
吹き抜け
照明器具付き
全室フローリング

建物

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水

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周辺環境

周辺画像

4枚

周辺
周辺
周辺
周辺

周辺情報

学校

鷹番小学校(1,200m)
目黒中央中学校(2,000m)

買い物

コンビニ(460m)
スーパー(260m)
ドラッグストア(500m)

その他施設

総合病院(260m)
公園(370m)
銀行(520m)

周辺駅の口コミ

学芸大学

いいね度：
都心から近いのに、閑静な住宅街がある。治安が良い。所得が高い層が多く上品。通勤には便利で、タクシーに乗ることが少ない。お洒落なお店が多い。 (40代男性)
いいね度：
とにかく治安がいいし、夜は静かで落ち着いている。スーパー、コンビニ、薬局、病院、施設が充実しているから困らない。交通の便もいい。 (20代女性)
いいね度：
公共交通機関が充実しているので、老後も不安なく生活していけそうだから。子育てにはあまり関心が払われていない街づくりになっているが。 (50代女性)

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都立大学

いいね度：
交通に便利で、近くに図書館、公園があっていい。廻りが静かで住みやすい。スーパーやコンビニが近くにあって助かる。美味しいお店もそこそこにある。 (60代男性)
いいね度：
シングルの会社員にとって住みやすい。交通の便が良く、飲食店が多い。 (20代女性)
いいね度：
ちょっとふらふらして楽しいような駅ビルや商店街があると嬉しい (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	35,000万円支払い目安：94.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	0円
間取り	4DK（ダイニングキッチン 6.7帖(1階) 洋室 6.6帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 4.5帖(1階)×2 その他 9帖(1階) 他＝店舗）
建物面積	282.02㎡
土地面積	183.7㎡（公簿）
駐車場	空有 (1台) 無料
築年月	2015年4月（築12年）
所在地	東京都目黒区碑文谷5丁目
交通	東急東横線学芸大学駅徒歩10分東急東横線都立大学駅徒歩12分東急東横線祐天寺駅徒歩25分東急目黒線西小山駅徒歩28分東急目黒線洗足駅徒歩28分東急目黒線大岡山駅徒歩28分
総戸数	1戸
主要採光面	南西
建物構造	木造/3階建
接道状況	角地 ( 南西 7.2m 公道 ) ( 西 5.3m 公道 )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	平坦
建ぺい率	60%
容積率	150%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	居住中ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	一般媒介
その他条件	ペット相談
LIFULL HOME'S 物件番号	0129959-0003131
自社管理番号	5021464

情報公開日：2026/04/14

最新情報提供日：2026/04/14

情報有効期限：2026/04/26

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交通: 東急目黒線大岡山駅駅徒歩8分
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会社情報

タカマツハウス不動産株式会社　売買営業部　恵比寿店

交通	JR山手線恵比寿駅徒歩7分
営業時間	09:30 〜 19:00
定休日	毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号	国土交通大臣免許(04)第007450号

優良店認定

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スタッフコメント

大町丈

保有資格：宅地建物取引士

武の心をもって

概要交　　通：東急東横線「学芸大学」駅徒歩10分　　　　　東急東横線「都立大学」駅徒歩12分土地面積：183.70?（約55.56坪）※公簿建物面積：212.02?（約85.31坪）※公簿現　　況：1階居住中・2.3階賃貸中想定利回り：4.10％ ※想定利回りは販売価格に対する年間の賃料収入（共益費を含む）の割合で、公租公課その他該当物件を維持するために必要な費用の控除前のもので御座います。想定利回りは賃料相場のもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定したものです。 ※想定利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものでは御座いません。〇資産価値の高い「角地」と「好立地」南×西の角地〇多様な運用が可能な「店舗付賃貸併用住宅」多彩な間取り構成〇高い生活利便性と周辺施設買い物環境が充実〇2015年築の物件

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