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中古一戸建て田園調布南中古戸建て1SLDK / 6,500万円

  • 築2年の注文住宅で建物状況大変良好です。

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本日 公開

6,500万円

支払い目安：17.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1SLDK/64.68㎡

築年数
築3年
駐車場
空有 無料
交通

東急多摩川線 沼部駅 徒歩3分

  • 東急池上線 御嶽山駅 徒歩18分
所在地
東京都大田区田園調布南
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無料

問合せ先：タカマツハウス不動産株式会社　売買営業部　恵比寿店

会社情報

ポイント

【即日内覧可・リフォーム済み】築2年の注文住宅で室内状況大変良好です。 東急多摩川線「沼部」駅徒歩3分とアクセスも良好です。沼部駅は商業施設が充実しているため、日々のお買い物も大変便利です。

間取り

間取り

1SLDK

1SLDK（収納 5.9帖(1階) リビングダイニングキッチン 13.3帖(2階) 収納 4.5帖(3階) 洋室 3.4帖(3階) 1SLDK+2S）

建物面積
64.68㎡
駐車場
空有 無料
備考
間取り：1LDK+2S延床面積：64.68?
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

内装

2026年01月実施

  • 床（フローリング等）
  • 一部クロス・床交換

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 照明器具付き
  • ワイドバルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺

周辺情報

学校

  • 区立嶺町小学校(610m)
  • 区立東調布中学校(820m)

買い物

  • コンビニ(310m)
  • スーパー(310m)
  • ドラッグストア(310m)

周辺駅の口コミ

沼部

  • いいね度：5点中4点の評価

    全体的には住みやすいが、認可保育園の倍率が高い点と、遊具の充実した公園がない点がやや不満だから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    最近外国人が増えて治安が悪くなった。武蔵小杉まで近いので、普段の買い物はすむ。交通の便は良い。電車、車の移動は問題なし。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良いし、買い物にも困らない。都会過ぎず、良い所だと思うから (50代女性)

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御嶽山

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良くて、警察署・郵便局も近く、病院・ジムもあり、日常品もそろう。比較的高所得の人が多い、 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安がよく女性ひとりでも出歩きやすい。閑静な住宅街であり、朝や夜に落ち着いて過ごすことができる。スーパー、コンビニなど必要なものをすぐ手に入れられる環境である。 (10代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    祖父の代から住んでいるので、居心地が良い。身元のハッキリしない人があまりいないので安心。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,500万円

支払い目安：17.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り1SLDK（収納 5.9帖(1階) リビングダイニングキッチン 13.3帖(2階) 収納 4.5帖(3階) 洋室 3.4帖(3階) 1SLDK+2S）
建物面積64.68㎡
土地面積60.63㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

2023年7月（築3年）

リフォーム情報を見る
所在地

東京都大田区田園調布南

交通
  • 東急多摩川線 沼部駅 徒歩3分
  • 東急池上線 御嶽山駅 徒歩18分
総戸数1戸
主要採光面北東
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 北東 3.5m 公道 間口2.5m )
セットバック0.63㎡
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
LIFULL HOME'S 物件番号0129959-0002913
自社管理番号5020119

情報公開日：2026/01/10

最新情報提供日：2026/01/10

情報有効期限：2026/01/22

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

タカマツハウス不動産株式会社　売買営業部　恵比寿店

東京都渋谷区広尾１丁目1-39　恵比寿プライムスクエアタワー6階
交通
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩7分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣免許(04)第007450号
優良店認定
オンライン相談可

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自分らしさをデザインする暮らしスタイルマガジン マドリーム

この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

スタッフコメント

富澤浩介

保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士

安心・安全な取引をお手伝いさせていただきます。

【即日内覧可・リフォーム済み】 東急多摩川線「沼部」駅徒歩3分の好立地♪ 築2年の好アクセス戸建てです♪ 【おすすめポイント】 ◯リフォーム済み物件 【リフォーム内容】 ・クロス張替え ・水栓等一部部材交換 ・機材メンテナンス ・ウォッシュレット交換 ・ハウスクリーニング ◯最寄り駅徒歩3分と都心へのアクセス大変良好です。 ◯築2年の注文住宅で室内状況大変良好です。 ◯大変静かな住環境で小さなお子様がいらっしゃるファミリー層にも大変おすすめです。 ◯閑静な住宅街でありながら近隣にはスーパー・コンビニ・ドラッグストアが揃っており生活環境至便です。 ◯3階バルコニーはT字型となっており大変開放感があり、陽当り・風通しも良好です。 ◯駐車スペースも広くゆとりをもってご利用いただけます。 ※敷地面積に路地状部分約22.022?含みます。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,500万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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定休日
毎週火曜日・水曜日　年末年始

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