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中古一戸建て羽束師鴨川町中古戸建2LDK / 2,980万円

  • 角地で広い駐車スペースです。

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2,980万円

支払い目安：8.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/89.38㎡

築年数
築9年
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離3m 車の大きさや停め方によっては２台置けそうです。
交通

京都市バス　神川小学校前バス停　徒歩約3分市バス22号系統　市バス南２系統

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問合せ先：人見建設株式会社

会社情報

ポイント

車椅子対応の廊下・トイレ・玄関となっております。玄関を上がると全ての部屋が扉続きとなっており段差がありません。玄関・浴室・トイレは広めで、随所に手すりを設置しております。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2LDK

2LDK（洋室 6帖(1階) リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 6帖(2階)）

建物面積
89.38㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離3m 車の大きさや停め方によっては２台置けそうです。
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • アイランドキッチン
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 吹き抜け
  • 照明器具付き
  • 省エネ給湯器
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
  • 天井高2.5m以上

建物

  • 駐車場あり
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 京都市立神川小学校(380m)
  • 京都市立神川中学校(1,700m)

買い物

  • コンビニ(670m)
  • スーパー(900m)
  • ドラッグストア(1,580m)

その他施設

  • 総合病院(1,050m)
  • 公園(1,570m)
  • 銀行(320m)

周辺地図

京都府京都市伏見区羽束師鴨川町280-49

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

物件概要

価格

2,980万円

支払い目安：8.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2LDK（洋室 6帖(1階) リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 6帖(2階)）
建物面積89.38㎡
土地面積118.85㎡
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離3m 車の大きさや停め方によっては２台置けそうです。
築年月

2017年3月（築9年）

所在地

京都府京都市伏見区羽束師鴨川町280-49

交通
  • 京都市バス　神川小学校前バス停　徒歩約3分市バス22号系統　市バス南２系統
主要採光面北
建物構造木造合金メッキ鋼板ぶき２階建/2階建
接道状況角地 ( 南 6m 公道 間口14.8m ) ( 東 6.8m 公道 間口9.9m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様一般媒介
備考

施工会社：人見建設株式会社

1階の洋室、2階の廊下・洋室は桧の床となっております。1階に透明な屋根付きの物干し場があり、洗濯物が干しやすいです。吹き抜けになっておりますので開放感があり、とてもオシャレです。1階の洋室から直接外にも出られますので便利です。川沿いの道がすぐ前にありますのでお散歩に出かけたくなります。ワンちゃんを飼っておられる方や、これから飼いたい方にもとてもお勧めです。２階からの眺望も良くて気持ち良いです。1階も2階も窓の外側にシャッターがあり、安心です。バスでJR・近鉄・地下鉄・京阪駅各所に行けます。

LIFULL HOME'S 物件番号0129859-0000058

情報公開日：2025/12/06

最新情報提供日：2026/01/13

情報有効期限：2026/01/27

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

人見建設株式会社

京都府京都市中京区寺町夷川上る久遠院前町686番地
交通
  • 京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩5分
営業時間08:30 〜 17:30
定休日日曜　祝日　第２第４土曜　
免許番号京都府知事免許(11)第006721号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,980万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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日曜　祝日　第２第４土曜　

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