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中古一戸建て性能向上リノベ斐川町出西中古戸建4LDK / 2,980万円

  • リノベーション前現況外観写真です。植栽等一部伐採します。随時写真を更新していきます！完成をお楽しみに！

1日前 公開

2,980万円

支払い目安：8.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/160.1㎡

築年数
築36年
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

JR山陰本線 直江駅 徒歩36分

問合せ先：ハウスドゥ　出雲　西日本ホーム株式会社

会社情報

ポイント

ひろびろ23.5帖南向きLDK！性能向上リノベーションモデルハウス！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 23.5帖(1階) 洋室 10帖(1階) 洋室 7帖(1階) 洋室 9.4帖(2階) 洋室 7帖(2階)）

建物面積
160.1㎡
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
中央のゆったり23.5帖のLDKには小上がりの窓際ヌックを作りました！1階にはウォークインクローゼット、ランドリールームを新たに作り、生活動線の良い間取りになっています。
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング

位置

  • 整形地
  • 隣家との間隔が広い
  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

2枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バリアフリー
  • 照明器具付き
  • 省エネ給湯器
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 排水その他
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

6枚
  • ローソン 斐川出西店 450m
  • グッディー 斐川店【営業時間】9:00-21:30（1月1-2日除く）キャッシュレス決済に幅広く対応しているスーパー。お酒の取り扱い豊富。珍しい商品も置いています。毎日何らかの特売日・ポイント…
  • JR山陰本線　直江駅 2832m
  • 出西保育園 195m
  • 出雲市立西野小学校 1974m
  • 出雲市立斐川西中学校 3924m

周辺情報

学校

  • 出雲市立西野小学校(1,974m)
  • 出雲市立斐川西中学校(3,924m)

買い物

  • コンビニ(450m)
  • スーパー(1,387m)

その他施設

  • JR山陰本線　直江駅(2,832m)

周辺地図

島根県出雲市斐川町出西

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

直江

  • いいね度：5点中4点の評価

    住み良い 。 子供を育てるにはとてもいい環境。買い物等の立地を考えると 全て遠い。車が不可欠 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てはとてもしやすいが、子供の学力を養う施設が少ないことが不安である。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    我が街は全国的には、田舎に該当する。子育て環境は都会地よりも自然が多い田舎の方がよいと思うため。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,980万円

支払い目安：8.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 23.5帖(1階) 洋室 10帖(1階) 洋室 7帖(1階) 洋室 9.4帖(2階) 洋室 7帖(2階)）
建物面積160.1㎡
土地面積406.71㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

1990年7月（築36年）

所在地

島根県出雲市斐川町出西

交通
  • JR山陰本線 直江駅 徒歩36分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況( 南東 4.1m 公道 間口28.3m )
セットバック無
私道負担面積

468㎡私道負担割合 1/8

都市計画非線引区域
地目宅地
用途地域無指定
地勢平坦
建ぺい率70%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年05月 下旬
取引態様売主
備考

景観法

■性能向上リノベーション済みにて引渡し！断熱はZEH水準、耐震補強で耐震等級2相当に！ ■リノベーションだからこそできる広さとこだわりが魅力！ ■ウォークインクローゼット、ランドリールーム、各居室に収納あり！生活がちょっとラクになる家事動線と充実の収納！ ■LDKの小上がり窓際ヌックは、家族団らん時にベンチとして使ったり、上がって読書をしたり。ちょっとだけ”特別”な居場所をつくりました♪ ■1階が広く、2階建てながらほぼ平家の生活が可能！ ■水回りはタカラスタンダードの設備に交換！お手入れもカンタンに！ ■敷地内に6台駐車可能！南庭つき☆ ■斐川平野が見渡せる、開放感ある眺望！

LIFULL HOME'S 物件番号0129480-0002460
自社管理番号4301878

情報公開日：2026/03/31

最新情報提供日：2026/03/31

情報有効期限：2026/04/07

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　出雲　西日本ホーム株式会社

島根県出雲市渡橋町3-2
交通
  • JR山陰本線 出雲市駅 徒歩13分
  • 一畑電車北松江線 電鉄出雲市駅 徒歩15分
営業時間10:00 〜 17:00（臨時休業はホームページをご覧ください。）
定休日毎週水曜日　年末年始　お盆
免許番号国土交通大臣(3)第8218号
優良店認定
オンライン相談可

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下記の方法もお選びいただけます

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,980万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

ハウスドゥ　出雲　西日本ホーム株式会社

営業時間
10:00 〜 17:00（臨時休業はホームページをご覧ください。）
定休日
毎週水曜日　年末年始　お盆

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