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ポイント

◆南国/西陵二丁目バス停まで徒歩5分◆令和8年9月　内外装全面リフォーム済み◆3LDK◆駐車2台(シャッター付き車庫)◆南向きの庭があり日当たり良好◆2階からは桜島の眺望可能

Pick up

パノラマ

災害リスク

間取り

3LDK

建物面積: 76.54㎡
駐車場: 空有 (2台) 無料物件からの距離0m ビルドインガレージ
備考: 3LDK【建物面積76.54m2(23.15坪)】令和8年9月内外装リフォーム済み！

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内観外観

内観・外観画像

11枚

外観
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
洋室
洋室
洋室
玄関
バルコニー

パノラマ: 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年09月実施

キッチン
浴室
トイレ
洗面所

内装

2026年09月実施

壁、天井（クロス、塗装等）
全室クロス張替
床（フローリング等）

外装

2026年09月実施

屋根
外壁

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

コンロ三口
システムキッチン
浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
オートバス
室内洗濯機置場

収納

クローゼット
シューズボックス

室内

フローリング
照明器具付き

建物

眺望が良い

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

水道その他
プロパンガス
下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚

【ファミリーマート西陵四丁目店】飲食品、日用品を取扱うコンビニエンスストアー 400m
【西陵第12公園】鹿児島市西陵6丁目にある公園です 470m
【鹿児島西郷団地郵便局】鹿児島市西陵6丁目にある郵便局です駐車場あり 550m
【鹿児島相互信用金庫西郷団地支店】鹿児島市西陵一丁目にある金融機関ATMご利用時間平　日 8:00-21:00土日祝 8:50-19:00 620m
【マツモトキヨシ西陵店】鹿児島市西陵5丁目にあるドラッグストアです駐車場　9台 650m
【鹿児島市立西陵中学校】西陵5丁目に位置する1984年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は387人で、13クラスあります。校訓は「力一杯　今を　生きる」です。 680m
【コープかごしま西陵店】鹿児島市西陵1丁目にあるスーパーです。コープかごしまは鹿児島市内に10店舗、県内19店舗営業中。西陵店は、2021年11月28日にリニューアルオープンしました。 680m
【鹿児島市立西陵小学校】西陵1丁目に位置する1978年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は711人で、27クラスあります。校訓は「かしこく　やさしく　たくましく」です。 960m
【光愛こども園】西陵3丁目にある幼保連携型認定こども園です 700m

周辺情報

学校

西陵小学校(960m)
西陵中学校(680m)

買い物

コンビニ(400m)
スーパー(680m)
ドラッグストア(650m)

その他施設

公園(470m)
銀行(620m)
西郷団地郵便局(550m)

周辺地図

鹿児島県鹿児島市西陵2丁目

ハザード情報

読み込み中...

なし

0.0m～

0.5m～

3.0m～

5.0m～

10.0m～

20.0m～

リスクに関する詳しい解説を見る

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

物件概要

価格	1,999万円支払い目安：5.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	3LDK
建物面積	76.54㎡
土地面積	166.04㎡（公簿）
駐車場	空有 (2台) 無料物件からの距離0m ビルドインガレージ
築年月	1983年9月（築44年）リフォーム情報を見る
所在地	鹿児島県鹿児島市西陵2丁目
交通	南国「西陵二丁目」下車徒歩5分
総戸数	1戸
建物構造	木造/2階建
接道状況	( 北東 4m 公道 )
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%
容積率	80%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	一般媒介
備考	【リフォーム内容】令和8年9月内外装全面リフォーム済み・キッチン、浴室、トイレ、洗面台、給湯器交換・玄関扉、室内ドア（一部）、シューズボックス、照明器具交換・クロス張替え、床上張り・インターホン、火災警報器設置・シロアリ防除工事・屋根、外壁塗装・雨漏り点検、設備点検済み本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます♪ 雨漏り、主要構造部の欠陥・腐食、給排水管の漏水・故障を引き渡しから2年間保証します！シロアリの害については防蟻工事を行っていますので、保険会社から施工後5年間の保証を受けられます！即日ご内覧可能です！＼お電話不要！簡単ネット予約！／【見学予約】【来店予約する】より、見学希望のお問合せをください♪ 本日のご見学はお電話がスムーズです！ ■周辺環境■ ・ファミリーマート西陵四丁目店まで徒歩5分・西郷団地郵便局まで徒歩7分・マツモトキヨシ西陵店まで徒歩9分・西陵中学校まで徒歩9分・コープかごしま西陵店まで徒歩9分・タイヨー西陵店まで徒歩10分・西陵小学校まで徒歩12分
LIFULL HOME'S 物件番号	0129452-0006964
自社管理番号	4594595

情報公開日：2026/10/26（1日前公開）

最新情報提供日：2026/10/27（1時間前更新）

次回更新予定日：2026/11/03

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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
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会社情報

ハウスドゥ　鹿児島中央　南日本ハウス株式会社

鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号

交通	鹿児島市電2系統市立病院前駅徒歩1分 JR鹿児島本線鹿児島中央駅徒歩12分
営業時間	09:00 〜 19:00
定休日	年末年始
免許番号	鹿児島県知事(10)第3041号
会社リンク	物件ページ※別のサイトへ移動します

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森田敬博

保有資格：宅地建物取引士

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金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 1,999万円
修繕積立金: 0円／月

金利

返済期間

年

頭金

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ボーナス返済

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