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中古一戸建て売店舗・事務所ワンルーム / 2,771.96万円

  • 東向き道路【敷地面積305.45m2(92.39坪)】駐車5台分！

1日前 公開

2,771.96万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

ワンルーム/145.8㎡

築年数
築31年
駐車場
無
交通

市営「桜ヶ丘西小学校前」下車 徒歩2分

問合せ先：ハウスドゥ　鹿児島中央　南日本ハウス株式会社

会社情報

ポイント

◆市営/桜ヶ丘西小学校前バス停まで徒歩2分◆店舗、事務所◆駐車5台可能◆空き予定あり、自己使用可能です◆大通り沿いにあり看板効果あり◆敷地面積92.39坪◆前面道路幅約16ｍ

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

ワンルーム

ワンルーム

建物面積
145.8㎡
駐車場
無
備考
店舗【建物面積145.80m2(44.1坪)】現在使用中です！空き予定あり！
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 【桜ヶ丘二丁目公園】鹿児島市桜ヶ丘2丁目にある公園です。トイレ、遊具あり 280m
  • 【桜丘西小学校】桜丘西小＝まとまりもよく、教育に対する関心は高く、学校の教育活動へも積極的に参加する姿勢が見られる。〇校訓は、よく考える子・ねばり強い子・思いやりのある子・元気な子 360m
  • 【セブンイレブン桜ヶ丘2丁目店】鹿児島市桜ヶ丘2丁目にあるコンビニです。設備・サービス　ATM、マルチコピー機、お会計セルフレジ、店舗留置サービスなど 370m
  • 【鹿児島市立桜丘中学校】は、桜ヶ丘2丁目に位置する1978年創立の中学校です。令和4年度の生徒数は425人で、15クラスあります。校訓は「自主の鐘」です。 580m
  • 【桜ヶ丘中央公園】鹿児島市桜ヶ丘4丁目にある公園です。駐車場、トイレ、グラウンド、テニスコート、遊具あり 580m
  • 【Aコープ桜ヶ丘店】Aコープ鹿児島は、暮らしに「安心」「安全」あなたのやさしさ応援します。がキャッチフレーズで地域の方々が日常良く利用されるスーパーです。桜ヶ丘の中心地にあります。 1010m
  • 【ファミリーマート桜ヶ丘五丁目店】は、鹿児島市桜ヶ丘五丁目34番5に位置する桜ヶ丘中央交差点近くのコンビニエンスストアです。駐車場有、店内には鹿児島銀行のATMがあります。 1080m
  • 【鹿児島桜ヶ丘郵便局】鹿児島市桜ヶ丘5丁目にある郵便局です駐車場あり 1260m

周辺情報

学校

  • 桜丘西小学校(360m)
  • 桜丘中学校(580m)

買い物

  • コンビニ(370m)
  • スーパー(1,010m)

その他施設

  • 公園(280m)
  • 鹿児島桜ヶ丘郵便局(1,260m)

周辺地図

鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘1丁目

ハザード情報

読み込み中...

なし
0.5m～
1.0m～
1.5m～
2.0m～
5.0m～
リスクに関する詳しい解説を見る
※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

物件概要

価格

2,771.96万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取りワンルーム
建物面積145.8㎡
土地面積305.45㎡（公簿）
駐車場無
築年月

1996年4月（築31年）

所在地

鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘1丁目

交通
  • 市営「桜ヶ丘西小学校前」下車 徒歩2分
総戸数1戸
建物構造軽量鉄骨造/1階建
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

土砂災害警戒区域（崖上）

■周辺環境■ ・桜ヶ丘二丁目公園まで徒歩4分(約280m) ・桜丘西小学校まで徒歩5分(約360m) ・セブンイレブン桜ヶ丘2丁目店まで徒歩5分(約370m) ・桜丘中学校まで徒歩8分(約580m) ・桜ヶ丘中央公園まで徒歩8分(約580m) ・Aコープ桜ヶ丘店まで徒歩13分(約1010m) ・ファミリーマート桜ヶ丘五丁目店まで徒歩14分(約1080m) ・鹿児島桜ヶ丘郵便局まで徒歩16分(約1260m) 【リフォームのご相談も南日本ハウスまで！】 専門部署のある南日本ハウスなら購入からリフォーム工事までワンストップでご提供できお客様へのご負担が少なくすみます♪ お見積り無料♪お気軽にご相談下さい！ 【住宅ローンについて】 お客様の現在の状況やご希望を踏まえて、具体的にどのくらいの価格帯の物件であれば無理なく購入できるか、一緒にシミュレーションしてみませんか？ 住宅ローンの組み方や、金利の低いおすすめの銀行など、具体的な情報提供も可能です！ お家のことならハウスドゥ鹿児島中央の南日本ハウスにお任せ下さい！

LIFULL HOME'S 物件番号0129452-0006684
自社管理番号4664331

情報公開日：2026/04/04

最新情報提供日：2026/04/04

情報有効期限：2026/04/11

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　鹿児島中央　南日本ハウス株式会社

鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号
交通
  • 鹿児島市電2系統 市立病院前駅 徒歩1分
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩12分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日年末年始
免許番号鹿児島県知事(10)第3041号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定
オンライン相談可

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スタッフコメント

奥真哉

保有資格：宅地建物取引士

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,771.96万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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