＼高知市十津3丁目 中古戸建／
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中古一戸建て
3時間前 更新＼高知市十津3丁目 中古戸建／4K / 680万円
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間取り
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4K
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- 建物面積
- 57.4㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
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- 高台
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設備
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
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室内
- 照明器具付き
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 汲取
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 十津小学校 800m
- 高知市立三里中学校 2100m
- ファミリーマート高知十津店 450m
- エースワン十津店 500m
- 十津簡易郵便局 500m
- ホームセンターマルニ十津店 600m
- 十津保育園 650m
- 高知銀行三里支店 1300m
- 海里マリン病院 1700m
- 高知市三里窓口センター 1900m
周辺情報
学校
- 十津小学校(800m)
- 高知市立三里中学校(2,100m)
買い物
- コンビニ(450m)
- スーパー(500m)
その他施設
- 銀行(1,300m)
- 十津簡易郵便局(500m)
周辺地図
高知県高知市十津3丁目
ハザード情報
物件概要
| 価格 | 680万円 支払い目安：2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4K |
| 建物面積 | 57.4㎡ |
| 土地面積 | 188.9㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1972年12月（築54年） |
| 所在地 | 高知県高知市十津3丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 東 2m 私道 間口7m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 高台 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 十津3丁目、日当たり良好な高台のお家です！ 津波の浸水エリア外♪ 建物は経年相応の劣化があります 弊社ではリフォームのご相談・お見積りも承っております！ お気軽にお問い合わせください♪ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0129446-0002187 |
| 自社管理番号 | 4278433 |
情報公開日：2025/05/29
最新情報提供日：2026/06/30
情報有効期限：2026/07/07
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- 住所
- 高知県高知市十津3丁目
- 交通
- とさでん交通後免線 県立美術館通駅 5.6km
- 築年数
- 築30年
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会社情報
ハウスドゥ 高知葛島 株式会社give
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日・祝日・夏季・年末年始 |
| 免許番号 | 高知県知事(01)第002978号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 680万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
外観
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2/3
- 外観
- 外観写真
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- 外観
- 外観写真
周辺環境
1/10
- 周辺
- 十津小学校 800m
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- 周辺
- 高知市立三里中学校 2100m
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- 周辺
- ファミリーマート高知十津店 450m
4/10
- 周辺
- エースワン十津店 500m
5/10
- 周辺
- 十津簡易郵便局 500m
6/10
- 周辺
- ホームセンターマルニ十津店 600m
7/10
- 周辺
- 十津保育園 650m
8/10
- 周辺
- 高知銀行三里支店 1300m
9/10
- 周辺
- 海里マリン病院 1700m
10/10
- 周辺
- 高知市三里窓口センター 1900m
その他
1/13
- その他
- 弊社では中古物件のリフォームのご相談も幅広く対応しております。クロスの張替えなどの軽微な手直しや、水回りの交換、全体のリノベーションまでお気軽にご相談ください♪※弊社のリフォーム事例です。
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- ご購入の流れやお金のご相談など、疑問や不安を一緒に解決しましょう♪お気軽にお問い合わせ下さい♪
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- サニーマート高須店の敷地内にある、青色の【HOUSEDO】の看板が目印です☆
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